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房地產(chǎn)出租委托書

時間:2020-12-14 12:38:17 委托書 我要投稿

房地產(chǎn)出租委托書3篇

  【范文一:房地產(chǎn)出租委托書】

  甲方(委托方):______________

房地產(chǎn)出租委托書3篇

  乙方(受托方):______________

  甲方于_______年_____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設施設備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:

  一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

  二、房屋基本情況

  1、房屋名稱:_______

  2、座落位置:_______

  3、建筑面積:_______

  4、房屋用途:_______

  5、具體樓層:_______

  三、委托權(quán)限

  1、房屋的出租和日常管理;

  2、房屋的物業(yè)管理;

  3、房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理;

  4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責管理的其它事項。

  四、委托期限委托期限為_______月,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從_______年_____月____日起_______年_____月____日止。

  甲方(蓋章和簽字):_______乙方(蓋章和簽字):_______

  _______年_____月____日

  【范文二:房地產(chǎn)出租委托書】

  委托人:_______性別:_______身份證號碼:______________

  受托人:_______性別:_______身份證號碼:______________

  我_______與受托人_______系______________關(guān)系。因個人日常工作繁忙原因,特全權(quán)委托人為合法代理人;代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為_______;建筑面積_______平方米,套內(nèi)建筑面積_______平方米;房產(chǎn)證號_______號(房屋買賣合同編號:_______)。具體委托辦理房產(chǎn)事項如下:

  代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)

  代收上述房產(chǎn)出租的全額價款;

  凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;

  凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦

  受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認,由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔;

  本委托為不可撤消之委托。

  本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;

  本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效;

  本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效

  委托人:______________

  委托日期:_______年_____月____日

  【范文三:房地產(chǎn)出租委托書】

  出租方(甲方):_______

  通信地址:______________

  郵編:_______聯(lián)系電話:______________

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________

  委托代理人:______________

  通信地址:______________

  郵編:_______聯(lián)系電話:______________

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________

  承租方(乙方):_______

  通信地址:______________

  郵編:_______聯(lián)系電話:______________

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________

  委托代理人:______________

  通信地址:______________

  郵編:_______聯(lián)系電話:______________

  營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將位于_______市_______區(qū),房屋(間)編碼為_______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共_______層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為_______,房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為_______。

  出租房屋為(套、間),建筑面積共計_______平方米。

  第二條乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

  甲方應于_______年_____月____日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的,應向乙方支付違約金,違約金額為每一延遲日人民幣_______元(大寫_______元)

  第三條出租房屋月租金總額人民幣_______元(大寫:_______元)

  乙方應于每月_______日(每季度第_______個月_______日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的,甲方可解除本合同。

  第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)_______個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_______元(大寫:_______元)

  甲方收取租賃保證金,須向乙方開具收據(jù)。

  甲方向乙方返還租賃保證金的條件:

  返還租賃保證金的方式及時間:____________________________。

  甲方不予返還租賃保證金的情形:____________________________

  本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承擔違約責任。

  第五條租賃期間,甲方負責支付房屋租賃涉及的`稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。

  第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

  第七條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全及其正常使用。

  出租房屋及其內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,乙方可代為維修,維修費用由甲方承擔。

  第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

  第九條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

  乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同。

  第十條租賃期內(nèi),甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)

  第十一條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,乙方應于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內(nèi)居住的,甲方有權(quán)收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

  第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記(備案)機構(gòu)調(diào)解或:□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種,并在□里打“√”)

  第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址:

  甲方送達地址:____________________________

  乙方送達地址:____________________________

  如上述地址未約定的,以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。

  送達地址未經(jīng)書面變更通知,一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的,退回之日視為送達之日。

  第十四條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。

  第十五條附頁內(nèi)容是本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后生效。

  租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記(備案)機關(guān)登記(備案)

  本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,合同登記機關(guān)執(zhí)_______份。

  本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章)乙方(簽章)

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

  銀行帳號:______________銀行帳號:______________

  委托代理人(簽章)委托代理人(簽章)

  _______年_____月____日_______年_____月____日

  登記或備案人(簽章)

  合同登記(備案)機關(guān)(簽章)

  _______年_____月____日

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