廉租房申請委托書

時間：2020-10-26 13:53:48 委托書我要投稿

廉租房申請委托書

　　導語：廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

廉租房申請委托書

　　廉租房的申請條件

　　1、請人具有5 年以上當地城市常住戶口;

　　2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;

　　5、請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　申請廉租房的限制條件

　　(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

　　(二)離婚不足2年的;

　　(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;

　　(四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　(六)擁有轎車或經營性機動車的;

　　(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的;

　　(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

　　(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

　　以上就是有關廉租房的申請條件和限制條件，廉租房作為一項利民措施，應該大力推進，同時健全有關法律法規(guī)，讓廉租房被真正需要的人擁有。想了解廉租房具體申辦流程及相關問題請聯系，我們將為您詳細解答。

　　個人租房流程是怎樣的呢

　　租房大軍日益增加，不知正在閱讀本文的你是否也是其中一員，反正小編是租房大軍的一員。那么，我們個人租房的流程到底是怎樣的呢？我們平常租房子的手續(xù)是否齊全，具有保障呢？接來下，小編就給廣大租房人士帶來福音了，詳細介紹了個人租房的流程。

　　一：租房正規(guī)過程

　　1、租房雙方簽訂房屋租賃合同；

　　2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件；

　　3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產權證的產權人與身份證相同).并索取復印件做為合同附件；

　　4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書；

　　5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明；

　　6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。

　　二：租房注意點：

　　1、不能提供產權(原件)的房主勿信；

　　2、產權證與身份證不對號的勿信；

　　3、向住所公安局確認身份證號碼；

　　4、向居委會(或鄰居)了解房東情況.查看描述是否與房主相同；

　　5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心。

　　三：租房后最好由當事人雙方辦理房產租賃登記備案

　　為便于管理及對當事人權益的保護，我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。根據上海房屋租賃條例》的規(guī)定，房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15天內，租賃當事人持租賃合同及有關材料到房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心辦理登記備案，但上海國營農場范圍內房屋，租賃合同由市房地局在農場系統(tǒng)設置的房地產交易登記受理處(下稱農場系統(tǒng)受理處)辦理登記備案。在辦理登記備案手續(xù)時，要提交下列材料：

　　1、房地產權證或者其他權屬證明;若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;

　　2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的`，還應當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應提交委托合同;代理出租的，應提交房屋所有權人委托代理出租的證明;

　　3、承租人在辦理房屋租賃登記備案[/url]手續(xù)時應提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。

　　房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案，上海房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處應予受理。

　　鄭州廉租房申請的最新規(guī)定有哪些?

　　廉租房是政府為經濟困難的家庭而建設的，每個地方對于廉租房申請的條件規(guī)定不一樣。那么，鄭州廉租房申請的最新規(guī)定有哪些？在鄭州申請廉租房，需要準備哪些材料？申請鄭州廉租房的條件有哪些？

　　一、符合3種條件的廉租房家庭可申請實物配租

　　1、家庭成員中至少有一人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上。

　　2、持有民政部門發(fā)放的“城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證”或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明。

　　3、無自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。

　　二、符合5種情形的廉租房家庭可優(yōu)先實物配租

　　持有民政部門發(fā)放的“城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證”;屬于烈士遺屬的;

　　家庭成員中有市級以上勞動模范等先進人物的;

　　家庭成員中有殘疾人員的;

　　家庭成員中有60周歲以上老人且共同居住1年以上的。