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房屋公證委托書

時(shí)間:2020-10-23 13:14:33 委托書 我要投稿

房屋公證委托書范本

  房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。下面YJBYS小編為大家整理了房屋公證委托書范本,歡迎閱讀參考!

房屋公證委托書范本

  房屋公證委托書范本一

  委托方:

  姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________

  受托方:

  1:(可以公司名字或者公司法人代表)

  2:姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________

  我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人,代理期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng),受托方2可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng):

  1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜,并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書,繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關(guān)法律文件。

  2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書等相關(guān)文件。

  3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件,收取銀行貸款款項(xiàng),辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

  4、辦理申請贖樓貸款手續(xù),簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關(guān)文件。

  5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續(xù),開具利息證明,復(fù)印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件,領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

  6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù),代為簽署銀行罰息(違約金)費(fèi)用確認(rèn)函(確認(rèn)書)等相關(guān)資料,代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關(guān)文件上簽字。

  7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。

  8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù),簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件,領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。

  9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜,辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù),簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同,辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

  10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

  11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件,繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。

  12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的.相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

  13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機(jī)等手續(xù)。

  受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我方均予承認(rèn)。

  受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:______________

  _______年_____月____日

  房屋公證委托書范本二

  委托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份證住址:_____________________,身份證編號:_____________________。

  委托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份證住址:_____________________,身份證編號:_____________________。

  受托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份證住址:_____________________,身份證編號:_____________________。

  位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號(權(quán)_______)房屋屬我們委托人共同共有(或按份共有),F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋,因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特委托受托人辦理如下事項(xiàng):

  一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù),注銷抵押登記,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

  二、查詢上述房屋相關(guān)檔案,辦理地址變更手續(xù),開具地址變更證明。

  三、代為出售上述房屋,簽訂房屋的買賣合同,并代收房價(jià)款。

  四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù),領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),辦理并領(lǐng)取國土證。

  五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶,代繳或免征個(gè)稅和營業(yè)稅,辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

  六、若買方以按揭方式購買上述房屋,則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù),簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶,(含設(shè)立和修改密碼),收取按揭款。

  受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料,簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

  委托人:______________

  _______年_____月____日


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