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房屋過(guò)戶委托書

時(shí)間:2021-01-15 15:08:43 委托書 我要投稿

房屋過(guò)戶委托書范本模板

  引導(dǎo)語(yǔ):過(guò)戶委托書怎么寫?以下是小編收集的過(guò)戶委托書范本,歡迎大家參考!

房屋過(guò)戶委托書范本模板

  篇一:房屋過(guò)戶委托書范本模板

  房屋過(guò)戶委托書公證流程

  1、簽訂合同交付定金;

  2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款;

  3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話,審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);

  4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定評(píng)估價(jià)值;

  5、律師出具《法律意見(jiàn)書》、評(píng)估師出具《評(píng)估報(bào)告》,連同申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;

  6、銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后,發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額,所發(fā)放的`貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%);

  7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù);

  8、買賣雙方同時(shí)到房地局辦理過(guò)戶,遞交相關(guān)資料,大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款,也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款,部分銀行要求貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓髱讉(gè)工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時(shí)凍結(jié);

  9、過(guò)戶后銀行會(huì)在幾個(gè)工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;

  10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請(qǐng)人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。

  由于各個(gè)地區(qū)以及各個(gè)銀行的規(guī)定會(huì)有所差異,所以建議還是詳細(xì)咨詢貸款銀行。

  篇二:房屋過(guò)戶委托書范本模板

  委托人: 性別: 出生日期:

  身份證編號(hào): 暫住證號(hào):

  住址:

  被委托人: 性別: 出生日期:

  身份證編號(hào): 暫住證號(hào):

  住址:

  委托原因及事項(xiàng):

  本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

  2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

  3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

  4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

  對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

  委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

  委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

  委托人:

  年 月 日

  篇三:房屋過(guò)戶委托書范本模板

  甲方: 身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào):

  經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,甲方自愿將 號(hào)樓 單元 層 室 ,建筑面積 平方米賣給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、價(jià)款

  總價(jià)款人民幣 元整(¥ 元)。

  二、交款方式

  合同簽訂之日,甲方將 號(hào)樓 單元 層 室,建筑面積 平方米交給乙方,房款一次性付清,甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

  三、甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四、乙方將房款交清后,該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

  五、甲乙雙方如有一方違約,按房款的百分之十賠付給對(duì)方。

  六、未盡事宜雙方協(xié)商解決,甲乙雙方簽字后生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電 話: 電 話:

  年 月 日

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