土地買賣委托書

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土地買賣委托書范本（精選10篇）

　　被委托人在行使委托書上的合法權力時，被委托人不承擔任何法律責任。在社會一步步向前發(fā)展的今天，接觸并使用委托書的人越來越多，那么，怎么去寫委托書呢？以下是小編收集整理的土地買賣委托書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地買賣委托書范本（精選10篇）

　　土地買賣委托書 1

　　茲授權______先生全權代表新昌縣合成化工廠法定代表人辦理受讓由新昌縣土地儲備開發(fā)中心回收的原新和成工業(yè)園新國用(2000)字第____號土地使用權事宜。如無特別指示，受托人可酌情在與上述土地受讓相關的合同、協(xié)議及其他文件上簽署。

　　特此授權。

　　委托單位(蓋章)：____

　　委托人簽名：

　　委托代理人身份證號碼：____

　　委托代理人簽字：

　　20____年__月___日

　　土地買賣委托書 2

　　因______等六人有其它事宜不能前往商談，今委托______，身份證號:_________，為代理人，全權代表所有股東與你前處，關于________土地買賣事宜(面積約5畝)。所委托簽定的協(xié)議等事項均承擔法律責任。

　　委托人：______

　　公證人：________

　　20____年__月___日

　　土地買賣委托書 3

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據(jù)國土資源部______令和廣東省政府______令等有關規(guī)定，甲方將國有土地使用權屬委托乙方公開掛牌交易，并就有關事宜協(xié)訂本委托書：

　　一、委托交易宗地的《國有土地使用證》編號：惠灣國用(__)第___號;位置：________ ;面積：____平方米，____年__月__日止。

　　二、委托交易方式為：__________。

　　三、委托交易底價(起叫價、標底)為________元整(￥_____元)竟價增幅不少于__元。保證金__元。委托交易宗地的`評估價為___元整(￥____元)。過戶稅費由承擔。

　　四、甲方向乙方支付委托交易傭金___元。

　　五、甲方要求土地竟得人支付土地成交價款的方式為：工作日內(nèi) 。

　　六、甲方保證該宗地沒有權屬爭議或被查扣。地上附著物由負責清理、補償。

　　七、本委托書的有效期為一個月。

　　八、本委托書簽訂后，甲方應及時向乙方提供委托宗地的有關權屬證件、材料，并對所提供的一切材料的真實性、合法性、有效性負責。

　　九、本委托書簽訂后，雙方應切實履行，不得違約，否則按國家有關法律規(guī)定處理。

　　十、本委托書末盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本委托書一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章，并由甲方支付定金后生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人法定代表人

　　或代理人簽字或代理人簽字

　　簽訂地點：________

　　簽訂時間：

　　土地買賣委托書 4

新立村委員會:

　　本農(nóng)戶因自愿將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權，委托貴單位儲備、流轉（需委托流轉的土地情況附后），流轉期限為五十年，即自________年_________月________日起至________年_________月________日止。

　　具體委托事項：

　　一、委托人（原承包方）同意以每畝_______元的補償標準，由村委會將土地經(jīng)營權采取出租的'流轉方式轉給受讓方（其他生產(chǎn)組織或者農(nóng)戶）生產(chǎn)經(jīng)營；

　　二、委托人（原承包方）同意土地經(jīng)營權的受讓方以轉讓、轉包、出租等方式對土地經(jīng)營權實行再流轉。

　　委托事項有效期：自________年_________月________日至________年_________月________日

　　委托人（戶主及該戶其他成年家屬）：

　　________年_________月________日

　　土地買賣委托書 5

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受委托方)：

　　鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發(fā)權，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。

　　第一條、委托事宜

　　1、甲方授權乙方為項目(以下簡稱項目)洽談工作的委托代理人。

　　2、乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務。

　　第二條、服務成功界定標準

　　1、乙方為甲方取得項目的開發(fā)權，取得標準如下：

　　(1)項目地址：

　　(2)項目占地：

　　(3)項目規(guī)劃：

　　(4)開發(fā)要求：

　　(5)優(yōu)惠政策：

　　(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關部門的批文為準，但誤差應在5%內(nèi)，如超出則居間服務費雙方可以另議。

　　2、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

　　第三條、乙方提供的服務內(nèi)容

　　1、信息收集;

　　2、項目核準調查;

　　3、甲方和項目方合作條件擬定;

　　4、土地使用證的協(xié)作辦理;

　　5、項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

　　6、創(chuàng)造甲方與相關部門的洽談機會。

　　7、協(xié)作甲方把本項目A地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責)。

　　第四條、甲方提供資質證明及相關資料

　　根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關部門提供以下資料：

　　1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);

　　2、企業(yè)代碼證、開放商資質證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);

　　3、國、地稅稅務登記證(彩色掃描件);

　　4、法人代表身份證(復印件);

　　5、公司近期銀行對賬單;

　　6、向市政府授權的銀行查詢函;

　　7、向市政府遞交本項目用地的《使用權購買申請書》;

　　8、公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。

　　第五條、服務費支付

　　1、居間服務費想計付標準：

　　甲方按萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計萬元(含稅票)。

　　2、居間服務費付款條件：

　　(1) 甲方向相關部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方。

　　(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方。

　　3、居間服務費支付方式：

　　(1) 上述第一次的居間服務費中的' 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付乙方指定的賬號;

　　(2) 余下的居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。

　　第六條、甲方同意

　　鑒于本合同相關約定服務款項涉及高度商業(yè)機密，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證。

　　第七條、甲方違約責任

　　1、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權，仍視乙方居間成功。

　　2、甲方未按約定解付居間服務費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。

　　第八條、乙方違約責任

　　1、如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權，則乙方負責協(xié)助甲方向相關部門取得甲方提交的相關資料原件。

　　2、如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回。

　　第九條、乙方違約責任

　　1、甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后，本合同自動失效。

　　2、或自本協(xié)議生效后個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效。

　　第十條、其他約定事項

　　1、甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務。

　　2、不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權利。

　　3、合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

　　4、乙方有權根據(jù)需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數(shù)額中由乙方支付。

　　5、本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　6、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋印)：

　　甲方代表(簽字)：

　　身份證號：

　　年月日

　　乙方(蓋印)：

　　乙方代表(簽字)：

　　身份證號：

　　年月日

　　土地買賣委托書 6

　　委托人：________全體村民

　　被委托人：____村委會

　　為了發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，搞活農(nóng)村經(jīng)濟，現(xiàn)我自愿將所承包土地的承包經(jīng)營權流轉事宜委托湯池鎮(zhèn)雙敦村委會代理，具體代理事項如下：

　　一、委托流轉土地面積及方位：

　　面積為畝，位于耕田。

　　二、委托代理及流轉期限：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、委托權限：

　　1、在委托代理期限內(nèi)，代理我所承包土地的承包經(jīng)營權流轉給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經(jīng)營權租賃合同。

　　2、向第三方收取不低于每畝按照當年500斤常規(guī)粳稻的國家收購保護價的最低價格計算的流轉費，并按時全額支付給我。

　　3、該土地若征用，其土地征用補償費、農(nóng)業(yè)人口安置補助費及國家下?lián)艿募Z食直補費由委托方（即農(nóng)戶業(yè)主）、青苗補償費由租用經(jīng)營方所有。

　　4、在流轉期內(nèi)，第三方租用后，必須保證土地用作發(fā)展種植、養(yǎng)殖等高效農(nóng)業(yè)項目的`使用。在此前提下，我保證不對其合法經(jīng)營進行任何形式的干涉。

　　本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。

　　委托人：_______

　　授權委托人：_______

　　被委托人：_______

　　_____年_____月_____日

　　土地買賣委托書 7

　　委托人：____村組村民

　　受托人：______村組組長

　　為了發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，搞活農(nóng)村經(jīng)濟，現(xiàn)本人自愿將所承包土地的承包經(jīng)營權出租事宜委托：

　　一、委托出租土地面積及方位：面積為位于。

　　二、委托代理及出租期限：自20____年____月____日至20____年____月____日止。

　　三、委托權限：

　　1、在委托代理期限內(nèi)，代理我所承包土地的承包經(jīng)營權出租給第三方，并委托你上報村委會，由村民委員會與第三方（承租方）簽訂土地承包經(jīng)營權租賃合同。

　　2、向第三方收取不低于元每年每畝的出租費，并按時全額由村民委員會支付委托人。

　　3、該土地若征用，其土地征用補償費、農(nóng)業(yè)人口安置補助費及國家下?lián)艿募Z食直補費由委托方（即農(nóng)戶業(yè)主）：青苗補償費由租用經(jīng)營方所有。

　　4、在出租期內(nèi)，第三方租用后，必須保證土地用作發(fā)展種植、養(yǎng)殖等高效農(nóng)業(yè)項目的'使用。在此前提下，我保證不對其合法經(jīng)營進行任何形式的干涉，或任意借口刁難阻攔，由此造成的一切后果由委托人承擔。

　　本委托書一式肆份，雙方各執(zhí)一份，有關部門存檔二份，簽字即生效。

　　委托人：______

　　20____年____月____日

　　土地買賣委托書 8

　　委托人（甲方）：__________________

　　受委托人（乙方）：__________________

　　為推進農(nóng)村土地流轉，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，甲方自愿將所承包土地的承包經(jīng)營權流轉事宜委托乙方代理，具體代理事項如下：

　　一、委托流轉土地面積及方位：位于村，面積畝，四至：東至，南至，西至，北至。

　　二、委托代理期限：委托書有效期限為____年____月____日至____年____月____日。

　　三、委托權限

　　1、在委托代理期限內(nèi)，乙方代理甲方所承包土地的承包經(jīng)營權流轉給受讓方，并委托乙方與受讓方簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同。

　　2、甲方向受讓方收取每年每畝不低于元的流轉費用。受讓方于每____年____月____日前一次性將流轉費支付給甲方。

　　3、該流轉土地原有的上級一切惠農(nóng)政策資金補貼和土地流轉后上級新增加的應有農(nóng)戶享有的惠農(nóng)政策資金補貼歸甲方。

　　4、經(jīng)營期間，如因政策調整或國家征用該地塊，甲方和受讓方因此產(chǎn)生的`一切損失各自承擔。國家征用該地塊的補償歸甲方，對經(jīng)營項目的補償歸受讓方。

　　5、在流轉期內(nèi)，受讓方不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。在流轉期限內(nèi)，甲方保證不對其合法經(jīng)營進行任何形式的干涉。

　　本委托書一式四份，委托雙方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　委托人（甲方）：__________________

　　受委托人（乙方）：__________________

　　____年____月____日

　　土地買賣委托書 9

　　委托人____，身份證號碼____，聯(lián)系電話___，因___原因，不能回村參加完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記事宜，經(jīng)我戶家庭成員商議，委托親屬____，身份證號___，聯(lián)系電話：____，全權代表我戶辦理土地經(jīng)營權確權登記事宜，并承諾：

　　1.其因確權登記事項所發(fā)生的簽字、手印均代表我戶意見;

　　2.按該項工作要求配合確權登記過程中的各項事務。

　　授權委托書簽字之日起生效。

　　委托人簽字按手�。篲____

　　受委托人簽字按手�。篲____

　　____年_____月_____日