解除房屋租賃合同通知書

時(shí)間：2022-07-13 20:42:54 通知我要投稿

相關(guān)推薦

解除房屋租賃合同通知書

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的類型越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的解除房屋租賃合同通知書，歡迎大家分享。

解除房屋租賃合同通知書

解除房屋租賃合同通知書1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋位于，房屋總面積，目前租賃期限屆滿，雙方一致同意解除原租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意解除《。

　　二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等。返還前，乙方會(huì)同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價(jià)賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

　　四、如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的.一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。

　　六、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

　　七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　簽約日期：簽約日期：

解除房屋租賃合同通知書2

xx先生(女士):

　　我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(具體門牌號(hào))的房屋簽訂的，現(xiàn)依據(jù)和第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。

　　望收函后10 日內(nèi)，遷出該房屋。否則我將依照及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由*下自行承擔(dān)。特此通知!

　　出租人:xx

　　日期:xx年xx月xx日

　　簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條:

　　1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

　　2、住房具體情況住房的具置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

　　3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

　　4、租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這

　　一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。

　　6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保*自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的'，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

　　7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

　　9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

解除房屋租賃合同通知書3

　　北京海格國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱海格物業(yè)公司)、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡稱大華置業(yè)公司)：

　　我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國際公寓房號(hào)XX(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人XXX(產(chǎn)權(quán)人名字)。2XXX年XX月XX日(簽約時(shí)間)，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將海格國際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。

　　根據(jù)《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金XX元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方XXX】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------�！� 自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。

　　同時(shí)，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定：“丙方

　　【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房

　　租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除�！睋�(jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的.情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。

　　綜上，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知到達(dá)海格物業(yè)公司的同時(shí)，即解除本人XXX與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》;

　　二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓XXX(房號(hào))房子按《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》附件一所列的清單交還本人XXX(或我的委托代理人XXX)，同時(shí)辦好交接手續(xù);

　　三、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付。

　　屆期海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!

　　業(yè)主：(簽名)

　　二○一○年七月一日

解除房屋租賃合同通知書4

　　您好！

　　貴方與我司于（下稱《協(xié)議》）即將到期，我司因經(jīng)營需要，貴方所使用的廠房不再出租，因此《協(xié)議》期滿后，不再與貴方續(xù)租。我司現(xiàn)向貴方通知以下事項(xiàng)：

　　一、請貴方在《協(xié)議》期滿（年月日）前搬出廠房，如期交還廠房。

　　二、貴方在搬出過程中應(yīng)保護(hù)好我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施，確保我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施的'完好性。如我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，貴方應(yīng)給予賠償或維修。

　　三、如貴方逾期未搬離或未全部搬離，視為貴方遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回廠房并清理，清理時(shí)，不會(huì)保管貴方的任何剩余物品，所有物品將做廢品處理。

　　本通知一式兩份，一份送達(dá)于貴方，一份我司留存。

　　特此通知！

　　接收人：

　　通知人：

　　年月日

解除房屋租賃合同通知書5

　　解除房屋租賃合同通知書

　　致_____先生：

　　您好！

　　我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年，從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。合同明確約定在合同履行期間，房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，您違反此約定將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現(xiàn)在依法通知您：

　　一、自本通知函發(fā)出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的'法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。

　　此致

　　通知人：

　　____年____月____日

解除房屋租賃合同通知書6

　　王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生：

　　20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證，導(dǎo)致三亞市公安局河?xùn)|派出所向我司委托經(jīng)營管理的`三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡稱金家灣酒店）送達(dá)《責(zé)令停業(yè)整改的通知》，金家灣酒店無奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過口頭、人工直接送達(dá)、發(fā)送短信、報(bào)紙公告等方式向貴方送達(dá)《關(guān)于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時(shí)間辦理完畢上述證件。

　　現(xiàn)我司正式通知貴方：

　　一、《房屋租賃合同》自本通知書發(fā)出后立即解除，貴方需在20xx年8月10日之前與我司辦理交接手續(xù)，否則視為我司完成交接，所租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備丟失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)由貴方自行承擔(dān)；

　　二、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前退還我司支付的房屋租金人民幣160萬元（大寫：人民幣壹佰伍拾萬元整）、裝修及設(shè)施使用費(fèi)人民幣190萬（大寫：人民幣壹佰玖拾萬元整）；

　　三、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　特此通知！

　　海南時(shí)尚假日旅行社有限公司

　　20xx年xx月xx日

解除房屋租賃合同通知書7

杭州****公司：

　　您好

　　本公司在20xx年12月1日向您單位廠租賃位于*****廠房，作為倉庫物流使用，租賃期到20xx年11月30日止。

　　現(xiàn)因本公司生產(chǎn)需要租住到了更大的廠房倉庫，為方便我公司物流管理，租住您公司倉庫將會(huì)全部移往新倉庫�，F(xiàn)以書面形式向您單位提出解除租賃合同。本公司將會(huì)在*月*日前搬空我公司財(cái)務(wù)，移交給您單位。其他未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

　　我公司在此祝您公司生意興�。�

　　特此通知

　　對方公司回復(fù)：

　　杭州******公司

　　20xx年1月8日

解除房屋租賃合同通知書8

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽市區(qū)街(路) 號(hào) 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的.租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租合合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：

　　法定(授權(quán))代表：法定(授權(quán))代表：

　　簽署日期：簽署日期：

解除房屋租賃合同通知書9

李五毛:

　　自20xx年4月20日你與安慶a公司(現(xiàn)已注銷，原權(quán)利義務(wù)由安慶b有限公司(以下簡稱我司)概括承受)簽訂房屋租賃協(xié)議以來，雙方合作十分融洽。但在雙方合同中約定的

　　租賃期限為三年。所以，你與安慶市遠(yuǎn)a公司簽訂的固定期房屋租賃協(xié)議早已到期，現(xiàn)已轉(zhuǎn)為不定期房屋租賃合同關(guān)系。

　　現(xiàn)我司為了整合資源、規(guī)劃發(fā)展，對安慶市a公司房屋(包括原你承租的43號(hào)門面及鍋爐車間在內(nèi))對外招標(biāo)出租。但在我司發(fā)布招標(biāo)信息后，你并未參與投標(biāo)和報(bào)價(jià)。因此，視為你自動(dòng)放棄承租權(quán)。

　　鑒此，我公司特函告如下:

　　1、解除與你的'房屋租賃合同關(guān)系;

　　2、請你在收到通知函10日內(nèi)搬出華中西路43號(hào)門面及鍋爐車間內(nèi)所有屬于你的物品、設(shè)備，并將房屋完好無損的移交給我司。

　　安慶市a公司

　　20xx年01月22日

解除房屋租賃合同通知書10

　　致**：

　　你方于*年*月*日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱《合同》），承租地址為*的房屋�！逗贤纷赓U期限為*年*月*日起至*年*月*日止。

　　現(xiàn)我單位通知如下：

　　《合同》已于*年*月*日到期，請你方在*年*月*日前到我單位辦理清費(fèi)退房搬離事宜。逾期未與我單位聯(lián)系辦理者，我單位將采取清理措施，訴諸于法律，通過司法途徑收回相關(guān)房屋及拖欠費(fèi)用。

　　特此通知。

　　地址：

　　有限公司

　　*年*月*日

解除房屋租賃合同通知書11

　　致承租方：XXX

　　您好！

　　我方與貴方于年月日簽訂的`房屋租賃合同（下稱《租賃合同》），租賃房屋位于 xx樓XX號(hào)，總面積約為xxxxxxxx平方米�，F(xiàn)因貴方拖欠我方房租無法繼續(xù)履行合同，按照合同約定，我方有權(quán)收回房屋并解除合同。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，我方現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng)：

　　一、請你在《租賃合同》期滿（年月日）前搬出位房屋，如期交還房屋。如你方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向我方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。

　　二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我方有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時(shí)，不會(huì)保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理，由此造成的損失由貴方承擔(dān)。

　　三、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租、水電費(fèi)等費(fèi)用，如到期不支付我方將從押金扣除，不足部分我方保留向貴方追討權(quán)利。

　　四、貴方退還房子時(shí)應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非貴方裝修部分，若有損壞，貴方需照價(jià)賠償。

　　五、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　　特此通知。

　　通知方：出租方xxxxxxx

　　xxxx年xxxx月

解除房屋租賃合同通知書12

　　致先生/女士：

　　貴我雙方于年月日簽訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》，約定貴方承租我方位于，面積為平方米的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。上述合同第三條約定：“貴方應(yīng)于年月日前一次性交清20xx-20xx年度房屋租金人民幣元(大元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理�！蓖瑫r(shí)，該條款還約定貴方向我方交納人民幣元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費(fèi)、房屋稅、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)，貴方如不及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由貴方承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任。”第八條約定：貴方逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五/每日向我方支付違約金。第九條約定：貴方拖欠租金累計(jì)達(dá)15日的，我方有權(quán)終止合同，責(zé)任由貴方承擔(dān)。同時(shí)貴方應(yīng)保證在15日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為貴方自愿放棄所有物品。

　　上述租賃合同簽訂后，貴方并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，貴方未按照合同之約定于年月日之前一次性交清20xx-20xx年度的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時(shí)支付租金。截至目前，貴方僅租金僅支付至年月日，且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，貴方并未按照合同之約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費(fèi)用。貴方的上述行為依然構(gòu)成嚴(yán)重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。

　　鑒于貴方違約的上述事實(shí)，我方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》之約定，我方依法行使合同解除權(quán)。現(xiàn)依法通知貴方：

　　一、自本通知送達(dá)貴方之日起，貴我之間于年月日簽訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》正式解除。

　　二、請貴方在收到本書面通知后15日內(nèi)(最遲在年月日時(shí)前)搬出標(biāo)的房屋，撤出屬貴方的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的`，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處臵。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，我方保留向貴方追償?shù)臋?quán)利。

　　三、貴方在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨(dú)立的添附物，對于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移、或拆移將對標(biāo)的房屋造成破壞的添附物，貴方應(yīng)同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如貴方在騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向貴方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。

　　四、我方保留向貴方主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)我方也保留繼續(xù)向貴方主張剩余租金及貴方拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

　　五、若貴方未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權(quán)要求貴方承擔(dān)我方相應(yīng)的損失。

　　六、本解除合同通知書一式貳份，郵寄給貴方壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。

　　特此通知。