物業(yè)關(guān)于防臺防汛通知
為確保人民生命財產(chǎn)安全和小區(qū)生產(chǎn)生活秩序正常，確保各住宅小區(qū)汛期安全，以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)PQ小編為大家收集整理出來的物業(yè)關(guān)于防臺防汛通知，希望能夠幫到大家。
物業(yè)關(guān)于防臺防汛通知一
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為確保人民生命財產(chǎn)安全和小區(qū)生產(chǎn)生活秩序正常，確保各住宅小區(qū)汛期安全，根據(jù)海防指〔2013〕6號、海建〔2013〕117號文件的要求，就抗臺、防汛排澇等特殊氣象應(yīng)急準備工作通知如下：
一、加強檢查，做好各項準備。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認真做好房屋安全檢查工作，落實各項抗臺防汛排澇措施。各小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)會同業(yè)主委員會應(yīng)及時對小區(qū)內(nèi)的建筑物、廣告牌和排水管道進行檢查，及時查出松動、易掉落物體;清掏、疏通排水管道，防止因排水管道堵塞造成內(nèi)澇;及時修理屋面、清理天溝、修理落水管道，防止落水管道斷裂雨水直接沖灌房屋地基基礎(chǔ)，避免基礎(chǔ)下沉造成房屋質(zhì)量安全隱患;對陽臺及外立面堆放、懸掛物進行清理，要求業(yè)主對活動窗戶同時進行檢查;及時加強對設(shè)施設(shè)備的維修維護，保證設(shè)施設(shè)備正常運行，地下室、地下車庫的排水系統(tǒng)要調(diào)至自動狀態(tài)，能隨時根據(jù)積水情況進行啟動。汛情發(fā)生期間高層、小高層住宅小區(qū)的電梯不得通向負一層，防止發(fā)生因地下車庫積水，導(dǎo)致電梯主板燒壞現(xiàn)象。
二、制定預(yù)案，落實措施責任。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要以對業(yè)主高度負責的態(tài)度，充分認識做好小區(qū)房屋和設(shè)施設(shè)備安全檢查以及抗臺防汛排澇工作的重要性，加強對該項工作的領(lǐng)導(dǎo)。要總結(jié)前幾年特別是往年小區(qū)內(nèi)澇的經(jīng)驗和教訓(xùn)，制定和完善災(zāi)害天氣應(yīng)急預(yù)案，并根據(jù)預(yù)案組織演練。明確企業(yè)負責人或小區(qū)主任(項目經(jīng)理)為抗臺防汛排澇第一責任人，公示應(yīng)急24小時值班電話，確保通訊暢通。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要熟悉小區(qū)內(nèi)各種抗臺防汛排澇設(shè)施設(shè)備的基本情況，做到會操作使用，發(fā)現(xiàn)不到位或已喪失功能的要及時組織完善和恢復(fù)功能，確保各項設(shè)施正常發(fā)揮作用。對小區(qū)內(nèi)的車輛，特別是地下車庫停放的車輛要進行認真統(tǒng)計和核對，有可能發(fā)生突發(fā)事件時要第一時間通知到業(yè)主，必要時要采取保護性措施，應(yīng)急處置及時得當。
三、配齊物資，確保充足齊全。按照“平淡結(jié)合，滿足急需”的原則，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要儲全備足應(yīng)急所需沙包、潛水泵、電筒、蠟燭、蚊香、消毒物品等抗臺防洪排澇物資，確保應(yīng)急時有足夠的物資。所儲備各類物資和器材要規(guī)范管理，切實保證有險情時調(diào)得快、用得著。
四、及時提示，加強宣傳引導(dǎo)。各單位必須落實抗臺防汛值班制度，及時把氣象預(yù)警報道傳達到各管理小區(qū)。同時加大宣傳和引導(dǎo)，及時告知業(yè)主做好人身和財產(chǎn)安全防范工作，支持、配合和參與小區(qū)抗臺防汛排澇工作，提醒和引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主在臺風暴雨汛期車棚車庫內(nèi)不要放貴重物品。
五、嚴格督查，確保管理到位。我局已將此項工作列入企業(yè)誠信考核，如不能落實或因主觀原因造成損失或事故，將列入誠信檔案扣分，并視情節(jié)輕重追究責任，我局將隨時組織檢查。
請各單位于6月15前，將應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急總指揮、各物業(yè)項目應(yīng)急負責人24小時通訊電話、應(yīng)急物資配備具體情況書面報城管局局物業(yè)科。汛情發(fā)生期間，企業(yè)負責人或小區(qū)主任(項目經(jīng)理)的手機等通訊工具要保持24小時暢通。
按照《江蘇省物業(yè)管理條例》和縣防汛防旱指揮部的`要求，縣城區(qū)未實施物業(yè)管理的小區(qū)和抗臺防汛工作，由街道辦事處負責落實。同時街道辦事處也應(yīng)該按該條例第三條第二款的要求，對已實施物業(yè)管理的小區(qū)實施屬地管理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須積極配合。
物業(yè)關(guān)于防臺防汛通知二
各小區(qū)管理處：
7月21日，北京遭遇特大暴雨災(zāi)害，造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。而8月2日起，逐漸逼近上海的“蘇拉”和“達維”或?qū)⑹股虾＝?jīng)受臺風雙雄的考驗。我們要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出問題的教訓(xùn)，高度警覺，完備措施，深入檢查，考量預(yù)案。為了進一步加強當前防汛防臺工作，切實做到未雨綢繆，實現(xiàn)E物業(yè)防汛防臺工作“零死亡、少損失”的目標，現(xiàn)就當前此項工作的要求通知如下：
一、加強領(lǐng)導(dǎo)，完備各項措施
E物業(yè)成立防汛防臺領(lǐng)導(dǎo)小組，組長：鈕心體，組員：張鶯、周建秀、朱正憲、高翔華、趙華、邱敏、姜建華。
各小區(qū)管理處于8月1日下午4點前必須成立防汛防臺領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組名單4點前上報張鶯。管理處各級領(lǐng)導(dǎo)要樹立責任意識、要始終保持如履薄冰的戒懼之心，高度戒備，親力親為。把困難想得嚴重些，扎扎實實做好各項工作，牢牢把握防汛防臺工作的主動性。
二、突出重點，排查整治隱患。
各管理處要充分分析本管理處防汛防臺可能存在的問題，突出防汛防臺重點，著力解決防汛防臺安全問題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作、有地下車庫的準備好沙袋及檔板工作、潛水泵保持自動正常狀態(tài)、業(yè)主陽臺勿放置物品等的告知書。同時要做到五個“不放過”：沒有檢查過的地方不放過、檢查中發(fā)www.fdcew.com現(xiàn)的隱患和薄弱環(huán)節(jié)不放過、造成隱患和薄弱環(huán)節(jié)的原因沒有搞清楚的不放過、整改措施不落實的不放過、責任人不明確的不放過。強調(diào)領(lǐng)導(dǎo)要帶隊檢查，展開防汛防臺的大檢查，力爭做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺的隱患。
三、嚴明紀律，加強值班制度
汛期期間，嚴明防汛紀律，要有大局觀念，服從命令。領(lǐng)導(dǎo)要帶頭值班，嚴格落實巡查制度。要嚴格檢查值班人員24小時堅守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關(guān)注臺風、雨勢、水情的變化情況，隨時做好防汛信息的上傳下達。
四、完善預(yù)案，提升處置能力
各管理處要根據(jù)各自的臺汛風險，完善應(yīng)急處置預(yù)案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門和社會求援機構(gòu)的聯(lián)系方式，確�？焖賾�(yīng)對。
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