工程管理實(shí)習(xí)日記模板集錦9篇
即將要到一天的結(jié)尾了，這一天里，有沒有哪件事或某個(gè)人觸動(dòng)到我們呢？是時(shí)候用心地寫一篇日記了。在寫之前，要先考慮好內(nèi)容和結(jié)構(gòu)喔！下面是小編為大家收集的工程管理實(shí)習(xí)日記9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇1
7 月 15 日 晴
今天第一天到工地，主要了解了一些工地的基本情況，我先熟悉了工程概況， 項(xiàng)目經(jīng)理給我介紹項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等項(xiàng)目管理人員。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶我參觀了 現(xiàn)場(chǎng)，給我介紹工程的進(jìn)度，安排我的工作內(nèi)容。該項(xiàng)目位于圣合家園，我實(shí)習(xí) 的地點(diǎn)在二號(hào)樓，該建筑的體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)，材料外墻為石材、面 磚，供暖系統(tǒng)是集中供暖，電梯系統(tǒng)為直升電梯，門窗系統(tǒng)為塑鋼門窗。我所實(shí) 習(xí)的公司叫做陜西中長(zhǎng)建筑工程有限公司。
7 月 16 日 多云
今天是我在工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)的第二天，雖然在辦公室看了一天的圖紙，但給我 的感覺是在現(xiàn)場(chǎng)看圖紙與在學(xué)校教室看圖是完全不同的。在學(xué)校看圖是平面感 覺，在施工現(xiàn)場(chǎng)看圖更加有立體感，與施工方法、施工工藝相結(jié)合更切合實(shí)際， 從中可以發(fā)現(xiàn)許多以前在課堂上不能發(fā)現(xiàn)的問題�，F(xiàn)在正是地下施工階段，看完 圖后再去現(xiàn)場(chǎng)去看看工程實(shí)體，在大腦中形成一個(gè)立體完整的建筑物，能夠把圖 紙和實(shí)際有效結(jié)合起來。在現(xiàn)場(chǎng)，我看到了兩座忙碌的塔吊正在運(yùn)輸鋼管，是構(gòu) 造柱的組成部分。技術(shù)部人員下午的工作就是搬運(yùn)鋼管到現(xiàn)場(chǎng)，我也參與其中， 體現(xiàn)了一下搬運(yùn)工的工作，干了不少苦力活。我發(fā)現(xiàn)只有在現(xiàn)場(chǎng)才能更好的學(xué)習(xí) 工程知識(shí)，畢竟理論結(jié)合實(shí)踐是最好的方法。
7 月 17 日 多云
今天引起我注意的是露出樓面一個(gè)個(gè)長(zhǎng)約 80 工分的鋼筋網(wǎng)， 很明顯是柱內(nèi)配 筋。 以前只是學(xué)過配箍筋腹筋彎筋， 可是從來沒有想過他們之間會(huì)是怎么聯(lián)結(jié)的。 今天才知道是用一跟跟的鋼絲固定住的。剛好看到一個(gè)人拿著鋼絲過來捆扎。之 間他拿一把長(zhǎng)約 30 公分的鋼絲，對(duì)折后放在兩根鋼筋的連接處，用手中的自制 小工具(好象是用φ6 的鋼筋鑷制而成)眨眼工夫，已經(jīng)扎了十幾處了。別看這 不起眼的小工具，比用鉗子擰不知道要快多少倍了。一個(gè)趁手的工具，可以提高 效率，我發(fā)現(xiàn)工地好多自制的工具，用起來舒服多
7 月 18 日 晴
這次在工地上才算真正了解了這些鋼筋的作用。 對(duì)以后學(xué)習(xí)提供了很好的感 性認(rèn)識(shí)。鋼筋加工制作時(shí)，要將鋼筋加工表與設(shè)計(jì)圖復(fù)核，檢查下料表是否有錯(cuò) 誤和遺漏，對(duì)每種鋼筋要按下料表檢查是否達(dá)到要求，經(jīng)過這兩道檢查后，再按 下料表放出實(shí)樣， 試制合格后方可成批制作， 加工好的鋼筋要掛牌堆放整齊有序。
(1)鋼筋表面應(yīng)潔凈，粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈，可 結(jié)合冷拉工藝除銹。
(2)鋼筋調(diào)直，可用機(jī)械或人工調(diào)直。經(jīng)調(diào)直后的鋼筋不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面?zhèn)鄄粦?yīng)使鋼筋截面減小 5%.
(3)鋼筋切斷應(yīng)根據(jù)鋼筋號(hào)、直徑、長(zhǎng)度和數(shù)量，長(zhǎng)短搭配，先斷長(zhǎng)料后 斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭，以節(jié)約鋼材。
(4)鋼筋彎鉤或彎曲： 鋼筋彎鉤。形式有三種，分別為半圓彎鉤、直彎鉤及斜彎鉤。鋼筋彎曲后，彎曲處內(nèi)皮收縮、外皮延伸、軸線長(zhǎng)度不變，彎曲處形成圓弧，彎起后尺寸不大 于下料尺寸，應(yīng)考慮彎曲調(diào)整值。鋼筋彎心直徑為 2.5d，平直部分為 3d.鋼筋彎 鉤增加長(zhǎng)度的理論計(jì)算值：對(duì)轉(zhuǎn)半圓彎鉤為 6.25d，對(duì)直彎鉤為 3.5d，對(duì)斜彎鉤 為 4.9d.
7 月 19 日 晴
我主要看了工程的鋼筋標(biāo)注，以下是基本原則及表示意義：上部鋼筋根數(shù)、 等級(jí) 、直徑(上層根數(shù)/下層根數(shù)) ;下部鋼筋根數(shù)、等級(jí) 、直徑(上層根數(shù)/ 下層根數(shù)) 詳細(xì)標(biāo)注：名稱-軸號(hào)-梁號(hào)-梁寬×梁高(跨數(shù)) 。 級(jí)數(shù) 直徑@密肋寬度/一般寬度(支箍數(shù)量) 箍筋 底部通長(zhǎng)筋數(shù)量、等級(jí)、直徑;頂部通長(zhǎng)筋數(shù)量、等級(jí)、直徑 腰筋數(shù)量、等級(jí)、直徑;集中標(biāo)注：詳細(xì)標(biāo)注的位置不一樣，表示鋼筋接頭的位 置不一樣，標(biāo)注在梁中，表示接頭在梁中，標(biāo)注在梁端，表示接頭在梁三分之一 處，并要錯(cuò)頭搭接。
7 月 21 日 多云
今天，我簡(jiǎn)略的了解了鋼筋的綁扎法， 并查閱了相關(guān)資料，總結(jié)如下：
1.核對(duì)成型鋼筋：鋼筋綁扎前，應(yīng)先按設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)加工的半成品鋼筋。 對(duì)其規(guī)格、形狀、型號(hào)、品種經(jīng)過檢驗(yàn)，然后掛牌堆放好。
2.鋼筋綁扎：鋼筋應(yīng)按順序綁扎，一般情況下，先長(zhǎng)軸后短軸，由一端向 另一端依次進(jìn)行。操作時(shí)按圖紙要求劃線、鋪鐵、穿箍、綁扎，最后成型。
3.預(yù)埋管線及鐵活：預(yù)留孔洞位置應(yīng)正確;樁伸入承臺(tái)的鐵筋、承臺(tái)梁上 的柱子、板墻插鐵，應(yīng)按圖紙綁好，綁扎應(yīng)牢固(應(yīng)采用十字扣綁扎或焊牢，其 標(biāo)高、位置、搭接錨固長(zhǎng)度等尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，不得遺漏和移位。
4.受力鋼筋搭接接頭位置應(yīng)正確。其接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，上鐵在跨中，下鐵 應(yīng)盡量在支座處;每個(gè)搭接接頭的長(zhǎng)度范圍內(nèi)，搭接鋼筋面積不應(yīng)超過該長(zhǎng)度范 圍內(nèi)鋼筋總面積的 1/4。所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。
5.墊塊：底部鋼筋下墊水泥砂漿或大理石墊塊，保護(hù)層的厚度 40mm，每 隔 1m 放一塊，側(cè)面的墊塊應(yīng)與鋼筋綁牢，不應(yīng)遺漏。
7 月 22 日 雨
由于天氣原因，我在辦公室里查看資料，主要看了監(jiān)理方面的資料，了解了安全文明施工，最主要的是“三保、四口、五鄰邊”的防護(hù)。 “三�！� 防護(hù)(安全帽、安全帶、安全網(wǎng)) ：
a)凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員，必須 正確佩戴安全帽。安全帽要經(jīng)常檢查，不符合要求的堅(jiān)決報(bào)廢。
b)凡在 2m 及 2m 以上高處作業(yè)， 必須系好安全帶。 安全帶上的各種部件不得任意拆掉和隨意更換。
c)安全網(wǎng)的規(guī)格、材質(zhì)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用前要認(rèn)真檢驗(yàn)。該工程外側(cè)及龍 門架外側(cè)均使用密目式安全網(wǎng)全封閉，安全網(wǎng)支設(shè)完畢，經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可使 用。 “四口”防護(hù)：
a)該工程的樓梯口、電梯口、通道口、予留洞口均需進(jìn)行安 全防護(hù)。
b)樓梯踏步拆模后，沿樓梯設(shè) 1.2m 高雙層護(hù)身欄桿。
c)在該工程的東 西兩側(cè)各設(shè)一個(gè)通道口，并搭設(shè)防護(hù)棚。棚的寬度大于出入口，長(zhǎng)度不小于 3m。 棚頂用 5cm 厚木板鋪滿，其余暫不通行的單元入口臨時(shí)封閉，封閉要牢固嚴(yán)密。
d)予留洞口要用蓋板蓋嚴(yán)，固定牢固。
e)通道口、樓梯口要有醒目的示警標(biāo)志， 夜間掛紅燈示警。 “五臨邊”防護(hù)：
a)基坑四周設(shè)置防護(hù)欄桿，夜間掛紅燈示警。
b)通往屋面 周邊、一層框架周邊、斜馬道兩側(cè)邊、卸料平臺(tái)兩側(cè)邊都必須設(shè)置 1.2m 高的雙 層護(hù)欄，并掛安全網(wǎng)。
c)電梯口和樓梯側(cè)邊必須安裝臨時(shí)防護(hù)欄桿，在安裝正式 欄桿前，不得拆除。
d)上料平臺(tái)除兩側(cè)設(shè)防護(hù)欄桿外，平臺(tái)口還應(yīng)設(shè)置安全門或 活動(dòng)防護(hù)欄桿。
e) 各種臨近防護(hù)必須安裝牢固，經(jīng)檢查驗(yàn)收后方 可使用，任何 人都無(wú)權(quán)私自隨意挪動(dòng)和拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種防護(hù)裝置，防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇2
20xx年7月20日 星期二 晴
實(shí)習(xí)第一天，看了一天的圖紙，工程名稱是 中冶唐山機(jī)場(chǎng)新區(qū)項(xiàng)目 梧桐大道四期工程，住宅工程的結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。以前只是聽老師講過，卻并不曾真正見過，看過圖紙才清楚剪力墻里面的鋼筋是怎么布的，知道了窗井是給地下室采光用的，我看的圖紙是E區(qū)E1住宅樓，地下三層，地上26層，20層的都有，地下第三層為人防工程，用于戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽。
20xx年7月21日 星期三 晴
實(shí)習(xí)第二天，辦公室的人太忙了，我們依舊看圖紙，給辦公室的姐姐指導(dǎo)了幾次廣聯(lián)達(dá)的應(yīng)用，第一次了解集水坑的形狀，平立剖面圖，及布筋，初識(shí)覺得里面的鋼筋太復(fù)雜了，很想去現(xiàn)場(chǎng)看看實(shí)際中的鋼筋究竟是怎么布置的，不然估計(jì)搞不明白的。
20xx年7月22日 星期四 晴
實(shí)習(xí)第三天，上午在辦公室看E1住宅的圖紙了，看到經(jīng)理說我們想去工地看看，下午經(jīng)理派了一個(gè)叫姚奇安全員帶我們?nèi)スさ亓恕Ｋ麕覀內(nèi)サ氖撬钠诠こ藾區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)的工人們?cè)谧龌A(chǔ)，四期工程有住宅樓，商業(yè)樓，地下有地下車庫(kù)和地下室�；A(chǔ)是筏板基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)的混合型基礎(chǔ)。他們正在綁獨(dú)立基礎(chǔ)下的鋼筋網(wǎng)片，看到了網(wǎng)片中起支撐作用的馬凳筋(在上下兩個(gè)網(wǎng)片間起支撐作用)，還看到了綁好的柱子的鋼筋�；A(chǔ)正在做防水墊層(用的是德生防水SBS，油氈必須保證又要粘結(jié)的完全，不然會(huì)發(fā)生漏水的現(xiàn)象)，墊層上面是100厚的聚苯板�？吹搅耸┕がF(xiàn)場(chǎng)挖好的集水坑，里面部了好多鋼筋。看了看鋼筋的布局，收獲挺大的。
20xx年7月25日 星期日 晴
去工地 了解了腳手架，土釘墻的一些內(nèi)容：
腳手架：指施工現(xiàn)場(chǎng)為工人操作并解決垂直和水平運(yùn)輸而搭設(shè)的各種支架。建筑界的通用術(shù)語(yǔ)，指建筑工地上用在外墻、內(nèi)部裝修或?qū)痈咻^高無(wú)法直接施工的地方。主要為了施工人員上下干活或外圍安全網(wǎng)維護(hù)及高空安裝構(gòu)件等，說白了就是搭架子，腳手架制作材料通常有：竹、木、鋼管或合成材料等。有些工程也用腳手架當(dāng)模板使用，此外在廣告業(yè)、市政、交通路橋、礦山等部門也廣泛被使用。
土釘墻是一種原位土體加筋技術(shù)，是由設(shè)置在坡體中的加筋桿件與其周圍土體牢固粘結(jié)形成的復(fù)合體以及面層構(gòu)成的類似重力擋土墻的支護(hù)結(jié)構(gòu)。土釘墻墻面坡度不宜大于1:0.1，土釘必須和面層有效邊接，應(yīng)設(shè)置承壓板或加強(qiáng)鋼筋等構(gòu)造措施，承壓板或加強(qiáng)鋼筋應(yīng)
與土釘螺栓連接或鋼筋焊接連接。土釘墻基坑側(cè)壁安全等級(jí)宜為二、三級(jí)的非軟土場(chǎng)地，基坑深度不宜大于12米。當(dāng)?shù)叵滤桓哂诨拥酌鏁r(shí)，應(yīng)采取降水或截水措施。土釘墻屬于重力式支護(hù)結(jié)構(gòu)此工程中的 土釘墻鋼筋錨入了土中2m，外壁是槽鋼在外側(cè)，即土內(nèi)2m鋼筋連外側(cè)槽鋼用于穩(wěn)固坡地。
20xx年7月26日 星期一 晴
上午9:0多去了工地，還在做防水，防水材料黏的不牢固，用腳踩有空隙，這樣的不合格，容易漏水。看到了SBS防水材料下抹得冷底子油了，黑褐色的�，F(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，因?yàn)楦邷氐奶鞖�，工人們用煤氣罐來烤熱油氈然后和有更好的粘結(jié)，所以容易發(fā)生火災(zāi)，但現(xiàn)場(chǎng)缺少消防器材。
E去那邊在做元寶基礎(chǔ)的基坑，監(jiān)理檢查時(shí)說：基槽表面的砂漿表面不平整，要求工人返工。 問監(jiān)理知道，邊坡護(hù)壁做法：要在表面噴一層混凝土做護(hù)坡，然后用土釘墻錨固。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇3
xxx年x月x日 星期二 晴
今天我們正式開始了實(shí)習(xí)。由于塔吊事故的原因，我們?nèi)スさ厥遣豢赡艿牧�。所以，學(xué)長(zhǎng)要求我們?cè)谵k公室里熟悉圖紙，并幫助做一些資料整理工作。
大二一學(xué)年，雖然我們學(xué)過建筑制圖和房屋建筑學(xué)課程，對(duì)圖紙有一點(diǎn)的基礎(chǔ)，但是看到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)完整的圖紙后，我突然感覺到自己在學(xué)校學(xué)的是多么的基礎(chǔ)。建筑施工圖因?yàn)閷W(xué)過，基本上都能看懂，看的時(shí)候沒有什么壓力，但是結(jié)構(gòu)施工圖就很難看懂了，很多我都不知道怎么回事。不過幸好有學(xué)長(zhǎng)的幫忙。他給了我們找來了幾本G101系列的圖集，算是幫了我們不少的忙。同時(shí)，辦公室的李姐也給我們?cè)敿?xì)的講解了圖紙的看法，使我們受益匪淺。
這一天，我們看了許多圖紙。期間，我們又幫隔壁辦公室的李總整理了圖紙。圖紙的整理工作也比較辛苦，辦公室的一個(gè)姐姐給我們說了如何整理裝訂后，我們就開始了。由于工程量大，圖紙也非常的多。我們弄了幾個(gè)小時(shí)才全部整理完畢。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇4
20xx年 3月5日 雪
上午十一點(diǎn)，經(jīng)過一個(gè)小時(shí)的行車終于抵達(dá)將要進(jìn)行實(shí)習(xí)的工地——安嘉·公園綠洲。該工程建筑面積為10萬(wàn)平方米， A棟17層、BC棟25層、D棟10層，平面圖其中BC兩棟主樓居中，兩棟副樓分居兩側(cè)成對(duì)稱排列。
初到工地生活區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，環(huán)視四周，建筑工人的住宅、食堂、洗浴間、工地辦公室、建筑材料的儲(chǔ)存加工區(qū)一切都如圖紙上所安排一切都井井有條。地面上的人、車各行其道，一切都在有條不紊的狀態(tài)下進(jìn)行著。這些令我有點(diǎn)震驚，雖然讀了三年多的大學(xué)，也了解到不少關(guān)于施工場(chǎng)地的安排內(nèi)容，但還是第一次如此接近的觀察安排得如此有條理的施工現(xiàn)場(chǎng)。畢竟我印象中的工地還是那種雜亂無(wú)章，工人住處簡(jiǎn)陋，伙食其差無(wú)比，到處大小便的現(xiàn)象隨處可見的老工地。 更讓我興奮的是即將進(jìn)行實(shí)習(xí)的工程。帶上安全冒、跟隨吳工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過那些布滿各種設(shè)施、模板的樓層，踏著那位于半空中的腳手架來到七樓頂面的工作面。這里是鋼筋、混泥土以及模板的天下。一些工人正在綁扎剪力墻的墻筋，另外一部分則在對(duì)給綁好剪力墻鋼筋的墻支撐模板。從現(xiàn)場(chǎng)可以看出該工程是剪力墻結(jié)構(gòu)，其上找不到一根傳統(tǒng)的柱子，都是用現(xiàn)澆的混泥土墻來替代，當(dāng)然有些部分還是要有柱的影子，但亦是以異形柱的形式出現(xiàn)。
吳工給我介紹了工地的概況及要注意的安全事項(xiàng)，并安排好在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)的施工員后。我們就離開施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行下一步的實(shí)習(xí)生活安排。
20xx年3月8日 周一 陰轉(zhuǎn)晴
走下早班車，突然發(fā)覺少了昨天的蒙蒙細(xì)雨，有點(diǎn)灰蒙蒙的早上不時(shí)可以感受到那暖人心肺的陽(yáng)光，呼吸著新鮮空氣，一切都是那么的怡人。
與5號(hào)相同的是，今天我們同赴施工現(xiàn)場(chǎng)（因?yàn)楣さ厥窃缟?點(diǎn)就上班，而我的早班車是7點(diǎn)才出發(fā)，最早我也只能8點(diǎn)才到）。當(dāng)我沿著上次的路線走上樓面即將抵達(dá)頂層的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)眼前的支撐擋著我的去路，里面黑呼呼的一片，我只能繞過另外一棟上去。上到頂面才發(fā)現(xiàn)原來從支撐那里走過去還是可以的。
這也許就是沒在工地呆過，太缺乏經(jīng)驗(yàn)了。
施工現(xiàn)場(chǎng)繁而不亂、緊張而有序。澆注混泥土、綁扎鋼筋（其中扦插著預(yù)埋管道的布置）支撐模板分成三個(gè)區(qū)域同時(shí)進(jìn)行，流水作業(yè)。初到工地，對(duì)各個(gè)工種都十分感興趣，東張西望，東一步西一步，但都看不出什么門路來。但工地給自己的感觸還是滿多的。
1.速度驚人。昨天才進(jìn)行澆注剪力墻的樓層，今天已經(jīng)進(jìn)入了梁鋼筋的布置綁扎。
2.剪力墻模板的制作是整面墻的進(jìn)行，而不是分段進(jìn)行，也不是采用升模系統(tǒng)，或許這樣做更為合理。
3. 箍筋的距離彎鉤的方向都有著比較嚴(yán)格的要求。 鋼筋的錨固長(zhǎng)度也十分講究。
20xx年3月9日 周二 陰天
為了看放線，早上7點(diǎn)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)，施工員正給東側(cè)兩棟（CD兩棟）樓進(jìn)行。其大原則是先對(duì)外墻大框架的定位，再根據(jù)外墻線對(duì)里面的房間過道的墻體進(jìn)行定位。不過其中的小技巧不少。
西側(cè)兩棟正進(jìn)行梁板鋼筋的布置和綁扎。板筋的布置一般先根據(jù)圖紙的規(guī)定用粉筆將其距離與大小標(biāo)注在板上，再由工人將鋼筋布置到相應(yīng)的位置。底筋須做到長(zhǎng)筋在上短筋在下，兩端必須伸入墻體或梁的相應(yīng)位置，以保證起錨固受力。在施工過程中，我發(fā)現(xiàn)小部分底筋的長(zhǎng)短方向調(diào)換。當(dāng)時(shí)我想把它調(diào)整過來，但是因?yàn)槭┕ぶ刃虻脑�，要調(diào)整必須大面積的返工，于是不做調(diào)整。
在板筋布置之前先把梁的鋼筋綁扎完成，并用工具將其安置到梁模板中。梁的箍筋要求綁扎穩(wěn)固，間距也很嚴(yán)格在兩端較密（受到的剪力比較大），中間的比較梳，而且數(shù)量上也有明確的規(guī)定。在施工過程出現(xiàn)箍筋出現(xiàn)偏移的時(shí)候必須調(diào)整，有時(shí)候甚至要把梁提起來重新綁扎。為了保證梁的受力筋、腰筋、架立筋間的相互位置，以及保證保護(hù)層的厚度，通常要加焊一些輔助的鋼筋條。
20xx年3月10日 周三 陰天
在昨天綁扎好的樓板、梁鋼筋的模板上進(jìn)行混泥土澆注。澆注混泥土前先用水將樓板澆濕，其目的是避免干模板吸走湖泥土中以致水泥不能獲得足夠的水分進(jìn)行充分水化而出現(xiàn)麻面、蜂窩、孔洞等不良現(xiàn)象。板、梁的混泥土全部采用泵
泵送，其反沖力相當(dāng)大。除了模板的支撐，我并沒看到工人采用什么特別的措施避免墻的側(cè)移，或過大的應(yīng)力。
因施工的需要，綜合腳手架在進(jìn)行九、十層的搭建。同時(shí)因?yàn)楣ぷ鞯南群箨P(guān)系，A、B棟鐵工組休息一天。
20xx年3月11日 周四 陰天
今天A棟八層綁扎剪力墻鋼筋BC棟澆注梁板的混泥土D棟進(jìn)行樓面養(yǎng)護(hù)。梁板混泥土的澆注采用的是商品砼，先由運(yùn)輸車從混泥土攪拌站把混泥土運(yùn)過來，再由高壓泵送到工作面。
為了配合實(shí)習(xí)的需要，我們借來數(shù)碼相機(jī)拍了一些工地的實(shí)際情況。工程采用的是流水作業(yè)施工方案，同一時(shí)間可以看到不同的工種在不同的工作面上施工。為了拍到更多的照片我們整天滿工地跑，拍了不少照片，也發(fā)現(xiàn)了不少有趣的事情。
隔墻的砌筑工程采用流水施工，當(dāng)樓層建到八九層的時(shí)候，底層的裝飾裝修以及水電安裝各種工種都陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工。
我們還特意觀察了內(nèi)墻的砌筑，發(fā)現(xiàn)工人在實(shí)際操作過程很徹底的遵循著磚墻的施工原則：橫平豎直、沙漿飽滿、組砌得當(dāng)、接搓可靠的原則。對(duì)隔墻、樓梯扶手等的砌筑，工人首先根據(jù)施工員定好的尺寸，利用吊垂、墨線對(duì)墻體的豎向、平面進(jìn)行定位、砌筑。該工程內(nèi)隔墻采用的是空心混泥土砌塊和灰沙磚混合砌筑。其中空心混泥土砌塊作為主要的填充材料，灰砂磚作為輔助材料。當(dāng)空間不能滿足布置空心混泥土砌塊的時(shí)候，特別是砌筑到與梁板接近的位置就用上了 灰砂磚。在這個(gè)時(shí)候只有用比較小的的砌塊才能保證砂漿的飽滿。
在拍照片的過程中，突然聽到附近的房間傳來陣陣猛烈的錘擊聲，令人感到驚奇。于是我們幾個(gè)人走過去看個(gè)究竟，一問，原來是工人在用錘敲擊剪力墻以找出預(yù)留孔道的位置。以便修復(fù)在澆注混泥土的時(shí)候堵塞預(yù)埋的管道。（對(duì)于預(yù)埋管道的質(zhì)量，我一直都懷疑它的工藝是否能完美的實(shí)現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo)。關(guān)于這個(gè)問題我曾經(jīng)問過施工員，但是他給我的答案是：如果在澆混泥土后發(fā)現(xiàn)管道出現(xiàn)破壞影響使用的情況，只能敲開混泥土從新鋪設(shè)澆注。只是對(duì)不同種類的管道的處理面積不一樣而已，如果是水管的處理就相對(duì)電線管道的要麻煩�。⿲�(duì)于采用巧擊的方法是施工中經(jīng)常采用的方法，不過這次沒什么效果，施工人員本來想采
用沖擊鉆探測(cè)的，但當(dāng)時(shí)因?yàn)楹ε聜Φ綁w而沒有采用。這次的原因可能是水泥已經(jīng)填滿了管道，或者是管道偏離的位置實(shí)在太遠(yuǎn)了！如果是后者，我覺得是不是應(yīng)該直接鑿開管道預(yù)先設(shè)計(jì)部分外加一條管道，再進(jìn)行澆注。不過這樣的后果可能會(huì)影響到墻體的抗裂性能。
個(gè)人認(rèn)為出現(xiàn)墻體破壞的原因大概有一下幾種：
一.預(yù)埋件沒有綁扎牢固 通常預(yù)埋件必須用扎絲將其綁扎牢固到鋼筋網(wǎng)或者模板上，可能因?yàn)闆]有足夠牢固從而出現(xiàn)偏移的情況。
二. 預(yù)埋件本身質(zhì)量有問題 也許是因?yàn)轭A(yù)埋件本身的質(zhì)量有問題，本身的強(qiáng)度滿足不了施工中的需要，在澆混泥土的時(shí)候發(fā)生破壞。
三.在澆混泥土的時(shí)候沒有做好保護(hù)措施 在澆混泥土施工的時(shí)候，工人為了使混泥土密實(shí)而用力過大從而導(dǎo)致預(yù)埋件破壞或者偏預(yù)定位置。
當(dāng)我們?cè)趯?duì)攪拌機(jī)進(jìn)行拍照的時(shí)候，現(xiàn)場(chǎng)的工人急忙問我要干什么，并慌慌張張的把電箱蓋上。他這緊張的行為讓我感到很納悶，不知和解。幾分鐘后他們有急急忙忙的跟那個(gè)管理人員打招呼，極為緊張的樣子。好在哪個(gè)管理人員認(rèn)得我，告訴他原因。并把我們叫過去，告訴我們?cè)诠さ夭灰獊y拍照，要拍也要叫上一個(gè)施工員做指導(dǎo)，被誤認(rèn)為是記者就難辦了。被這樣一說，我也醒悟了�，F(xiàn)在有關(guān)部門對(duì)建筑的不規(guī)范現(xiàn)象處罰的比較嚴(yán)厲，輕者罰款，重者勒令停工加罰款。停工后工人本身的收入也會(huì)受到極大的影響。當(dāng)然不規(guī)范的操作也不能單方面的指責(zé)某方面，畢竟事物都是由大多數(shù)因素引起的。
在工地上每個(gè)實(shí)習(xí)生都應(yīng)該注意細(xì)節(jié)問題，。也許無(wú)意中的一個(gè)很小的行為也許會(huì)引起一系列的不良后果。當(dāng)然小心不等于畏首畏尾的，但多加小心尤其重要。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇5
今天看甲方檢驗(yàn)鋼筋，發(fā)現(xiàn)了不少問題，有的鋼筋并不在放線的范圍里面，于是工人們就強(qiáng)行把鋼筋扭曲放在線的里面。
這樣就造成了鋼筋的一次疲勞所以應(yīng)該截?cái)嘀匦麓蚩缀附�，有的預(yù)留電箱孔洞的四周沒有加附加筋，還有些窗臺(tái)梁的兩邊不一般高，超出了允許的誤差范圍，這是由于工人沒有按標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)高施工的原因，經(jīng)過甲方監(jiān)督修改，所有的都檢驗(yàn)合格了才進(jìn)行下一道工序。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇6
20xx—2—25
今天是我來到單位的第一天，也是我開始邁入社會(huì)的第一步，心里有緊張、興奮、激動(dòng)。緊張自己能不能做好別人分配的工作，興奮自己即將開始新的旅程，激動(dòng)我終于可以親身體驗(yàn)工作的忙碌感。
第一天的工作看似簡(jiǎn)單，卻又復(fù)雜。主任讓我們先翻看黃頁(yè)然后把要打電話的單位名稱寫下來，然后一個(gè)一個(gè)的打，目的就是預(yù)約見面。一個(gè)小時(shí)之后我開始拿著電話給各個(gè)單位打預(yù)約電話。第一個(gè)電話過去對(duì)方讓我把我們公司的資料傳真。開始傳真，2分鐘后對(duì)方打電話來說是空白頁(yè)，我汗顏，向其他同事請(qǐng)教了傳真機(jī)的用法，這一天下午，我打了無(wú)數(shù)次電話，從語(yǔ)無(wú)倫次到暢談無(wú)阻，從漫無(wú)邊際到明確目標(biāo)，我學(xué)到了很多溝通的技巧很多，交流的原則，說話的方法。
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4天來一直不斷的在打電話，那本黃頁(yè)幾乎要被打完了，但是隨著數(shù)量的增加，在說話過程中我的邏輯性，表達(dá)能力，遣詞造句，都有了明顯的提高，被拒絕是的挫敗干也越來越低，反而有越挫越勇之勢(shì)。
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打了一個(gè)星期的電話，不斷的打每天的任務(wù)就是打電話以及了解這個(gè)公司，了解他的運(yùn)作模式，其實(shí)試用期是雙向的。公司了解員工員工了解公司，我覺得在這個(gè)期間要盡最大的可能了解這個(gè)公司。一旦過了試用期簽了合同以后有什么不合適的就不好辦了。這個(gè)星期讓我想起了威爾。史密斯演的那部經(jīng)典電影<<當(dāng)幸福來敲門>>劇中威爾史密斯也是在試用期時(shí)不斷的打電話打電話。但是他與眾不同的方法，獲得更高的效率，我也小小的學(xué)習(xí)了一下。
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今天我終于結(jié)束了每天無(wú)止境的電話生活，開始跟著老員工上門拜訪，作為一個(gè)陪客學(xué)習(xí)他們是如何當(dāng)面與客戶溝通，如何與客戶談判，從而也從他們的談話中跟多的了解公司，成為我們以后與客戶溝通的基礎(chǔ)。
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今天是婦女節(jié)，女員工放假，我們也就沒在外面跑業(yè)務(wù)，在公司里做一些平時(shí)女同事做的文秘工作，Excel表格輸入文件，大學(xué)學(xué)習(xí)的很多操作技巧因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間沒應(yīng)用也生疏了，一開始工作效率不高。
20xx—3—14
今天是我來單位上實(shí)習(xí)的最后一天，現(xiàn)在的心情和剛開始來的時(shí)候完全不同，才開始是對(duì)什么都充滿好奇，現(xiàn)在確實(shí)覺得工作其實(shí)和大學(xué)一樣是換一種方式在學(xué)習(xí)。不同的地方也許就是太累了吧。突然感覺自己學(xué)到的東西還太少太少、突然想回學(xué)校繼續(xù)學(xué)習(xí)更多的理論知識(shí)在這個(gè)月中我學(xué)到的東西彌足珍貴。讓我對(duì)自己有了一個(gè)真實(shí)的、實(shí)際的定位，我能干什么，我想干什么，我必須要干什么，我想我已經(jīng)很清楚了。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇7
篇一：5月14日 星期二 晴
今天下午2：30，我們來到理綜樓409，進(jìn)行認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的第一項(xiàng)內(nèi)容：實(shí)習(xí)教育。 這次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)由我們的班主任周老師帶隊(duì)。首先，周老師宣讀了認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)大綱，并對(duì)幾項(xiàng)內(nèi)容作了重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)。
一、實(shí)習(xí)目的
認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)是專業(yè)課程教學(xué)中的重要環(huán)節(jié)，通過這一實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，熟悉和了解施工現(xiàn)場(chǎng)管理現(xiàn)狀和管理過程，加深對(duì)工程項(xiàng)目管理活動(dòng)的感性認(rèn)識(shí)。并通過實(shí)習(xí)調(diào)研活動(dòng)，鍛煉學(xué)生分析實(shí)際問題的能力，培養(yǎng)認(rèn)真、主動(dòng)的工作作風(fēng)和學(xué)習(xí)態(tài)度。
1、培養(yǎng)勞動(dòng)觀點(diǎn)、群眾觀點(diǎn)，養(yǎng)成不怕臟、不怕累的勞動(dòng)習(xí)慣，逐步樹立與工人群眾相結(jié)合的思想。培養(yǎng)理論聯(lián)系實(shí)際的好學(xué)風(fēng)，樹立熱愛勞動(dòng)和熱愛所學(xué)專業(yè)的好思想。
2、了解工程（房地產(chǎn)）項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的全過程，加深對(duì)本專業(yè)的學(xué)習(xí)興趣，為后續(xù)課程的學(xué)習(xí)增加現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐的感性認(rèn)識(shí)。
3、了解房地產(chǎn)企業(yè)和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理的基本內(nèi)容。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容
1、參觀房地產(chǎn)開發(fā)、施工、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)實(shí)習(xí)單位的工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)人員講課或?qū)ｎ}講座。
2、在現(xiàn)場(chǎng)了解學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)、策劃以及施工生產(chǎn)、銷售的各種工藝、技術(shù)、流程，了解完成一般民用建筑工程所需勞動(dòng)工種和崗位。
3、結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際，在實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下，適當(dāng)參加施工現(xiàn)場(chǎng)組織的有關(guān)活動(dòng)。
三、實(shí)習(xí)方式及對(duì)實(shí)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)的要求
本次實(shí)習(xí)采用集體實(shí)習(xí)方式。按照課堂上分好的小組進(jìn)行參觀前的討論及最后的答辯。
為達(dá)到實(shí)習(xí)的目的，要求實(shí)習(xí)工地是具有一定規(guī)模的民用住宅項(xiàng)目或已竣工項(xiàng)目；參觀的對(duì)象與現(xiàn)場(chǎng)要求盡可能是施工進(jìn)展的不同階段或具有不同特色或有典型意義。
四、實(shí)習(xí)時(shí)間安排
實(shí)習(xí)一周，最后兩天撰寫實(shí)習(xí)報(bào)告和進(jìn)行實(shí)習(xí)答辯。我們分別到彩石山莊、港澳花園、國(guó)科高爾夫溫泉?jiǎng)e墅進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)參觀。
五、實(shí)習(xí)成績(jī)?cè)u(píng)定
實(shí)習(xí)結(jié)束后，對(duì)每個(gè)小組進(jìn)行答辯考核成績(jī)，學(xué)生實(shí)習(xí)成績(jī)按優(yōu)、良、中、及格和不及格五級(jí)分制評(píng)定。成績(jī)?cè)u(píng)定根據(jù)學(xué)生的出勤、實(shí)習(xí)表現(xiàn)、實(shí)習(xí)日記和實(shí)習(xí)總結(jié)完成情況、答辯情況等程度不同來確定。
最后，周老師對(duì)我們提出這次實(shí)習(xí)的紀(jì)律要求。“首先，安全第一！要一切行動(dòng)聽指揮，我們不僅代表這個(gè)班，更代表山東大學(xué)！處處都應(yīng)該體現(xiàn)我們山大學(xué)生的高素質(zhì)！”
周老師還把我們的兩位師哥師姐叫來了，全程陪同我們完成這次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)。他們也給我們提了一些很寶貴的建議。我想，有老師的帶領(lǐng)，師哥師姐的幫助，我們的實(shí)習(xí)一定會(huì)有很多收獲！
因?yàn)槊魈煲讲适角f參觀，晚上我上網(wǎng)搜集了一些彩石山莊的資料，準(zhǔn)備明天上午小組討論。
篇二：5月15日 星期二 晴
上午，我們小組六人對(duì)下午要參觀的彩石山莊項(xiàng)目進(jìn)行了激烈的討論。
實(shí)際上，我們對(duì)彩石山莊的第一印象是在4月20日的春季房展會(huì)上，彩石山莊有兩套占地300平方米，建筑面積600余平方米，完全按照1：1比例布置的現(xiàn)房別墅，這也是房展會(huì)上第一次展示全尺寸現(xiàn)房。
通過搜集網(wǎng)上的有關(guān)資料，我們對(duì)彩石山莊有了初步的了解。
濟(jì)南市區(qū)東、南部地區(qū)由于環(huán)境條件和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，是發(fā)展較好、活力較強(qiáng)的.區(qū)域，也是房地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)區(qū)域。而彩石山莊位于濟(jì)南市東部城區(qū)的彩石鎮(zhèn)，基地北至經(jīng)十東路，南臨旅游路，位于濟(jì)南市最具活力的東部新城區(qū)的核心。隨著房地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，市場(chǎng)逐漸向東部城區(qū)轉(zhuǎn)移，在這個(gè)大背景下，彩石山莊有著很好的發(fā)展機(jī)遇。
彩石山莊的最突出優(yōu)勢(shì)在于，彩石山莊基地內(nèi)有虎山，周邊存在大面積山體，彩石片區(qū)更是被大山、河流所環(huán)抱，片區(qū)內(nèi)部還存在大虎山、小虎山等眾多小山，基地生態(tài)環(huán)境與景觀環(huán)境俱佳。
彩石山莊的第二個(gè)亮點(diǎn)是三低一高，即“低層、低密度、低容積率、高綠化率”。 低層：山莊住宅以最高六層的花園洋房和二至四層的聯(lián)排和雙拼住宅為主，低層住宅，視野通透。
低密度：住區(qū)建筑密度僅為20%，是濟(jì)南市建筑密度最低的居民區(qū)之一。 低容積率：住區(qū)容積率僅為1.0，而濟(jì)南市住宅區(qū)容積率一般在1.3以上。
高綠化率：住區(qū)綠地率達(dá)43.6%，住區(qū)綠化覆蓋率超過60%，住區(qū)公共集中綠地面積人均2平方米以上。
但是，我們也注意到，這個(gè)項(xiàng)目也有它的劣勢(shì)。
1，距離濟(jì)南市中心遠(yuǎn)：項(xiàng)目距離老城中心近19公里，距離未來城市中心13公里，且處于城市二環(huán)線之外，交通距離較遠(yuǎn)，即使依靠小汽車，繁華程度、交通時(shí)間和交通成本仍是本項(xiàng)目最大的缺陷。
2，周邊成熟度低：周邊土地尚未開發(fā)，公共配套未跟上，社區(qū)不成熟。
除此以外，我們還有一些細(xì)節(jié)問題不清楚。例如：“開放型社區(qū)”為何物？開放以后，社區(qū)安全性如何保障？“庭院”如何劃分？“庭院”間的鄰里感情如何增進(jìn)？ 所以，我們準(zhǔn)備就以上項(xiàng)目的劣勢(shì)和不懂的問題問彩石山莊的工作人員。
下午，我們一點(diǎn)，我們的車準(zhǔn)時(shí)出發(fā)了，半個(gè)多小時(shí)之后，我們來到了彩石山莊的銷售中心。接待我們的是他們的經(jīng)理和潘主管，我們圍在山莊的沙盤旁，她首先給我們講了彩石鎮(zhèn)名字的由來，傳說女媧采煉五彩石以補(bǔ)天時(shí)，五彩石掉落在這兒，所以，這個(gè)鎮(zhèn)叫彩石鎮(zhèn)。這里的土地原來屬于彩石鎮(zhèn)，所以叫彩石山莊。接下來，她給我們?cè)敿?xì)介紹了彩石山莊的各方面情況。很多同學(xué)還不時(shí)地提出問題，她都能耐心地解答。在她的介紹中，我對(duì)于以上不懂的問題有了清晰的了解。 并且，我還有了額外的收獲。分期開發(fā)時(shí)，他們采取滾動(dòng)式開發(fā)的方式解決建筑施工擾民問題。對(duì)于周邊配套設(shè)施也不并擔(dān)心，商業(yè)、教育、醫(yī)療、燃?xì)�、供暖等公共設(shè)施配套會(huì)日臻完善。
從銷售中心出來，我們坐車來到了他們?cè)缙跒槿?lián)集團(tuán)骨干員工開發(fā)的別墅住宅區(qū)。感覺這里的綠化做的很好，空氣很清新。早些時(shí)候，這里還沒有暖氣，但現(xiàn)在已經(jīng)通了，并且有直達(dá)的公交車。然后，我們坐車看了即將破土動(dòng)工的地方，這里會(huì)建六層的花園洋房，那里要建商務(wù)區(qū)等等。今天的荒山土坡，明天就是洋房別墅！真的很難想象！也很讓人興奮！
告別了熱情的彩石山莊的工作人員，汽車緩緩地駛出彩石山莊，突然，心里有一個(gè)念頭：幾年后我一定要回來看看，一定會(huì)有大變化吧！
篇三：5月16日 星期三 晴
上午9：00，我們準(zhǔn)時(shí)從南門出發(fā)，在車上，我回顧了一下港澳花園的基本情況：港澳花園由山東華創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目位于濟(jì)南市二環(huán)東路7151號(hào)、燕子山東麓，南抵平頂山腳，北鄰山東司法學(xué)院，入口設(shè)在小區(qū)東側(cè)，與山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院隔路相對(duì)。此處屬于市區(qū)東南片區(qū)、自然條件優(yōu)越、市政配套成熟、文化氣氛濃厚，是省城濟(jì)南少有的遠(yuǎn)離喧鬧、近享文明的居住環(huán)境。經(jīng)十路、二環(huán)東路和旅游路在此交匯，進(jìn)市出城、交通十分便利。項(xiàng)目占地62畝，規(guī)劃建筑面積73000多平方米，作為住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目其規(guī)模適中。容積率1.55，綠化率40%。山東華創(chuàng)置業(yè)有限公司為了開發(fā)使用好這塊風(fēng)水寶地，特請(qǐng)香港(深圳)華藝設(shè)計(jì)咨詢公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行用地規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)。計(jì)劃建設(shè)具有港澳風(fēng)情特點(diǎn)的板式小高層住宅樓5棟，多層復(fù)式電梯洋房5棟，多功能會(huì)所l棟，共計(jì)可容納業(yè)主近300戶。小高層住宅的戶型設(shè)計(jì)特別注重采光、通風(fēng)和生活品位的提升，而且多種多樣，從三室兩廳到四室兩廳、面積從140平方到190平方等十多種戶型。多層小型住宅的設(shè)計(jì)理念，充分考慮了高檔消費(fèi)者的生活特點(diǎn)和品質(zhì)需求，戶型從四室兩廳兩衛(wèi)到五室三廳三衛(wèi)、面積從230平方到290平方等設(shè)計(jì)了多個(gè)品種。港澳花園的景觀營(yíng)造是小區(qū)的一個(gè)重要特色，建設(shè)投資安排較大，并請(qǐng)?jiān)趪?guó)際上多次獲得金獎(jiǎng)的深圳著名景觀設(shè)計(jì)公司為小區(qū)進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。為了滿足高端客戶的居住和欣賞需求，景觀設(shè)計(jì)利用地形的自然落差、建筑軸線和道路節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)了溪流跌水、廣場(chǎng)噴泉、亭廊汀步、林島魚湖以及休閑聊天、健身娛樂等多處景點(diǎn)和設(shè)施。 不一會(huì)兒，我們就到了燕子山下的港澳花園。這里已開始施工，忙忙碌碌卻井然有序。
我們首先參觀了施工現(xiàn)場(chǎng)。港澳花園對(duì)我們非常重視，安排了他們的施工負(fù)責(zé)人和多位監(jiān)理給我們進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解。真是百聞不如一見哪！在這里，我看到了書本里講到的強(qiáng)夯機(jī)，混凝土擋土墻，電梯井的基礎(chǔ)，打樁機(jī)，塔吊。這些東西原來是這樣啊！
感覺地方不大，很難想象在這里要建設(shè)出5棟板式小高層住宅樓和5棟復(fù)式電梯洋房，外加一棟多功能會(huì)所。
然后，我們來到了港澳花園的銷售中心，山東華創(chuàng)置業(yè)有限公司孟昭華總經(jīng)理給我們做了專題講座。
一，房地產(chǎn)開發(fā)的流程
房地產(chǎn)開發(fā)有很多種形式：
1，買地――規(guī)劃設(shè)計(jì)――施工建設(shè)――銷售――物業(yè)管理
2，買地――規(guī)劃設(shè)計(jì)――賣掉規(guī)劃方案
3，舊樓改造
二，房地產(chǎn)行業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)
1，房地產(chǎn)企業(yè)具資金密集性的特點(diǎn)。企業(yè)擁有資金的多少直接關(guān)系到企業(yè)的房展和運(yùn)作。濟(jì)南有530多家房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展得很成功的也就只有30幾家而已。春季房展只有29家房地產(chǎn)企業(yè)參展從側(cè)面說明了這個(gè)問題。
2，房地產(chǎn)企業(yè)有很強(qiáng)的區(qū)域文化性。在不同的城市開發(fā)房地產(chǎn)要考慮不同城市的文化差異和審美差異，與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司存在文化競(jìng)爭(zhēng)。
3，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展受政策制約性強(qiáng)。
4，房地產(chǎn)具有壟斷性。因?yàn)橥恋厥且环N特殊資源，不可復(fù)制。
5，房地產(chǎn)企業(yè)具有組織社會(huì)性。僅建設(shè)施工就需要40多個(gè)部門配合。
三，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的運(yùn)作過程
1，購(gòu)買土地。土地價(jià)格的計(jì)算考慮很多因素。
例如：土地的使用性質(zhì)和使用年限，規(guī)劃要求，土地的產(chǎn)權(quán)歸屬，地上建筑如何處理，拆遷戶如何補(bǔ)償，哪些建筑需要保留，土地該如何平整，如何處理人員就業(yè)安置和住房安置，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)和以上因素，合計(jì)地價(jià)。通過招牌掛或協(xié)議出讓方式得到土地使用權(quán)，辦理好土地使用權(quán)證。
2，土地用地策劃。
熟悉土地的區(qū)位條件，市政配套，周邊交通狀況，周圍環(huán)境，確定建筑風(fēng)格，容積率，綠化率，建筑密度，建筑形式，結(jié)構(gòu)形式，合理優(yōu)化使企業(yè)收益最高。從而確定規(guī)劃定位，完成《用地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)》，遞交給規(guī)劃局審批，拿到建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地設(shè)計(jì)意見書。
3，規(guī)劃設(shè)計(jì)。
完成六圖一書，即規(guī)劃總平面圖、建筑定位圖、交通組織圖、地形管線布置圖、景觀設(shè)計(jì)圖等，報(bào)規(guī)劃局審批，在交由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。
4，建筑設(shè)計(jì)。
建筑方案設(shè)計(jì)：房地產(chǎn)開發(fā)商細(xì)分市場(chǎng)確定目標(biāo)顧客，然后根據(jù)顧客的需求確定設(shè)計(jì)定位，建筑風(fēng)格，品味，戶型特點(diǎn)和面積，裝修標(biāo)準(zhǔn)。再報(bào)規(guī)劃局批準(zhǔn)。
5，施工圖設(shè)計(jì)
進(jìn)行地質(zhì)情況探測(cè)，設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、電器設(shè)計(jì)，報(bào)建委、園林、交通、環(huán)保、市政等9個(gè)部門批準(zhǔn)。
6，施工組織
招標(biāo)主包公司，拿到建筑工程施工許可證，組織安排主包和分包公司進(jìn)駐場(chǎng)地。組織預(yù)算、審計(jì)、施工計(jì)劃編制、進(jìn)行材料采購(gòu)。工程部進(jìn)行成本控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制。其間要進(jìn)行單項(xiàng)工程驗(yàn)收，竣工后要進(jìn)行綜合驗(yàn)收。
7，營(yíng)銷策劃
營(yíng)銷策略：低起，漸升，平挺，慢落。――確定推廣方案，銷售價(jià)格――認(rèn)籌，解籌，正式開盤（只有四證齊全，而且投資到達(dá)總造價(jià)的25%，才能預(yù)售樓盤）――物業(yè)管理（業(yè)主入住65%之前由開發(fā)商進(jìn)行物業(yè)管理，業(yè)主入住65%之后，由開發(fā)商牽頭成立業(yè)主委員會(huì)公開招標(biāo)）
四，行業(yè)的社會(huì)地位和市場(chǎng)走勢(shì)
房地產(chǎn)行業(yè)還會(huì)平穩(wěn)發(fā)展20年左右，這是因?yàn)椋?/p>
1，土地稀缺
2，人口增長(zhǎng)
3，城市化進(jìn)程
4，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
5，傳統(tǒng)文化需求
6，戰(zhàn)略因素
7，金融調(diào)控
8，政府調(diào)控力度大。20xx年5月17日，有九個(gè)部委，先后頒布13個(gè)文件對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控。
9，房?jī)r(jià)不會(huì)降低，但暴力時(shí)代已過去。
最后，同學(xué)們針對(duì)自己想要了解的問題向孟總提問，孟總都耐心地進(jìn)行了解答。 今天的港澳花園之行，心情甚為歡快！
期待著明天的國(guó)科，我們會(huì)收獲什么。
篇四：5月17日 星期四 晴
今天我們要參觀的是：國(guó)科高爾夫溫泉?jiǎng)e墅，它位于黃河之濱，南側(cè)為308國(guó)道，位置合適，交通便利，從市中心到國(guó)科通過黃河大橋、高架橋、京福高速只需20分鐘左右的車程。國(guó)科國(guó)際高爾夫項(xiàng)目，是集運(yùn)動(dòng)、娛樂、度假、休閑、居住、教育等于一體的綜合性項(xiàng)目，它包括國(guó)科國(guó)際高爾夫別墅，18洞72桿國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，五星級(jí)園林式酒店及相關(guān)服務(wù)配套設(shè)施三大主體部分。
我們?cè)缟?：00從學(xué)校出發(fā)，經(jīng)過50分鐘車程到達(dá)了國(guó)科高爾夫溫泉?jiǎng)e墅。由這里的人力資源部副主任接待我們，首先，我們駛?cè)雵?guó)科國(guó)際高爾夫別墅。別墅總占地面積1500畝，將建設(shè)600余棟別墅。目前一、二期共400棟別墅已經(jīng)建成，共占地880畝，以道路和水系自然劃分成春、夏、秋、冬、琴、棋、書、畫八個(gè)園區(qū)，集中了27種經(jīng)典戶型。這里的環(huán)境設(shè)計(jì)都以水系為主體，圍繞水體布置了可游可賞的公共休閑綠地。
參觀完別墅后，我們來到會(huì)議室聽這位副主任講了一些關(guān)于國(guó)科的有關(guān)情況，我們就感興趣的問題進(jìn)行了提問。這位副主任說，國(guó)科非常歡迎我們到他們那里工作，并且留下了我們的資料。之后，我們一行人來到了玉湯溫泉參觀，這里最有趣的是魚療池，池里的魚可以吃掉人的死皮，我還把手伸進(jìn)了池里，引來好多的小魚咬，還是挺舒服的，呵呵！
中午，我們?cè)谑程煤退麄兊墓ぷ魅藛T一起吃了工作餐，最后，我們參觀了高爾夫球場(chǎng)的練習(xí)場(chǎng)。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇8
7月26日晴
來到工地這么多天，我認(rèn)識(shí)了很多器械，比如有混凝土攪拌機(jī)，鋼筋切斷機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)，鋼筋調(diào)直機(jī)、各種彎箍機(jī)、下料機(jī)，這使我對(duì)工地有了一個(gè)更加全面的認(rèn)識(shí)。
日記十二7月27日多云
今天，我主要了解了防水工程和樓地面工程。防水工程：1.地下室防水等級(jí)為一級(jí)，主體構(gòu)選用防水混凝土，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為S6。選用單層防水卷材(>=4mm)作為迎水面防水層。2.屋頂防水等級(jí)為∏級(jí)。卷材2道33厚。3.屋面排水：平屋面女兒墻，有組織外排水，坡度及破向詳屋頂平面圖。樓地面工程：1.地面混凝土墊層施工時(shí)，應(yīng)待構(gòu)沉降均勻后進(jìn)行。地面墊層以下的回填土不得使用過濕土、淤泥、腐植土、膨脹土及有機(jī)物含量大于8%的土。填料的質(zhì)量和施工要求應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范。回填土必須分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.93。2.地面混凝土墊層應(yīng)設(shè)變形縫。首先，地面混凝土墊層與構(gòu)柱、墻交接處須設(shè)分隔縫，縫邊設(shè)加厚層加強(qiáng)，以避免不均勻沉降。做法為先于柱、墻面先刷熱瀝青兩道，再施工地面混凝土墊層，然后留30寬縫。
7月28日多云
今天我同資料員共同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各種資料經(jīng)行了分類整理，并進(jìn)行了匯總歸檔，同時(shí)還認(rèn)真的學(xué)習(xí)了質(zhì)量資料的分類、填寫和收集。還學(xué)會(huì)使用PKPM軟件填寫《現(xiàn)澆構(gòu)外觀尺寸偏差、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》填寫過程中我主要是將質(zhì)量員現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄數(shù)據(jù)填寫，并進(jìn)行合格評(píng)定、然后找相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行驗(yàn)證，通過今天實(shí)習(xí)我對(duì)內(nèi)業(yè)資料有了更深的理解和掌握。
7月29日晴
今天，工地上有部分的墻體工程，于是我便對(duì)查閱了相關(guān)資料，并且記錄如下，砌體工程采用磚渣混凝土輕質(zhì)小砌塊(強(qiáng)度等級(jí)MU7.5)及M5混合砂漿�；炷列⌒推鲶w應(yīng)提前1～2d澆水濕潤(rùn)，混凝土砌塊的含水率宜為10%～15%。砂漿配合比應(yīng)嚴(yán)格采用實(shí)驗(yàn)室提供的重量比。采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不得少于1.5min。每250m3砌體的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿，每臺(tái)攪拌至少應(yīng)作一組試塊。砂漿材料、配合比變動(dòng)時(shí)，還應(yīng)制作試塊。砌筑時(shí)要立皮數(shù)桿，每層砌塊都要掛線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。墻體砌筑時(shí)要做到砌體表面平整垂直，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，砂漿飽滿度要求。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)少于8mm，也不應(yīng)大于12mm。砂漿應(yīng)隨拌隨用，混合砂漿必須分別在拌成后4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)施工期間最高氣溫超過30?時(shí)，必須分別在拌成后3h內(nèi)使用完畢。柱、墻與砌體連接處要求做好箍筋和拉鋼筋的設(shè)置。施工員及質(zhì)檢員施工前要做好交底，施工中要勤于檢查，防止漏放。鋼筋混凝土梁板底下的斜砌塊按施工圖的要求進(jìn)行砌筑。
7月30日晴
今天路過了民工的宿舍，順便看了一眼，原來在工地上除了那些個(gè)工程技術(shù)給我震撼，還有這些個(gè)民工，他們都有一手絕活，在建設(shè)祖國(guó)上有巨大的貢獻(xiàn)，可是他們的居住環(huán)境讓我驚呆了，里面燈光昏暗，他們是不可能用高亮度的燈的，因?yàn)楣さ毓芾碚卟粫?huì)讓他們用，而即使是他們自己掏錢，他們也絕對(duì)舍不得。里面掛著他們的衣服，在往里看的同時(shí)，我聽到一位孩子的聲音。在孩子這個(gè)年齡，本應(yīng)該在托兒所或幼兒園的，但是這些民工的子女是沒有這個(gè)條件的，就在工地上亂跑，他們都是從農(nóng)村來的，真的很辛苦，我想這就是中國(guó)民工的代表吧。
工程管理實(shí)習(xí)日記 篇9
今天來到工地，現(xiàn)場(chǎng)在打混凝土，師傅給我們講解了很多關(guān)于混凝土澆注的知識(shí)，下午我辦公室也查閱了一些書籍，結(jié)合在學(xué)校課本上學(xué)習(xí)的知識(shí)，讓我懂得了使用插入式振搗器必須掌握的基本要求：移動(dòng)間距不大于振搗棒作用半徑的1。5倍（一般為30～40cm）。振搗上一層時(shí)應(yīng)插入下層5cm，以消除兩層間的接縫。平板振動(dòng)器的移動(dòng)間距，應(yīng)能保證振動(dòng)器的平板覆蓋已振實(shí)部分邊緣。
澆筑混凝土一般還必須連續(xù)進(jìn)行。如必須間歇，其間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。間歇的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品種及混凝土凝結(jié)條件確定，一般超過2h時(shí)，應(yīng)按施工縫處理。
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