成都限貸政策

時(shí)間：2020-11-17 14:11:54 社保政策資訊我要投稿

成都限貸政策2017

　　這段時(shí)間，限貸限購(gòu)成了大家最關(guān)注的熱點(diǎn)之一，現(xiàn)在在大城市買(mǎi)房子可不容易了，不僅要有錢(qián)還要有資格，下面就跟著社保網(wǎng)一起看看成都限貸政策吧!

　　成都限貸政策2017

　　第一種：

　　限貸地區(qū)：大成都地區(qū)(除成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)外)

　　限貸內(nèi)容：

　　1、首套房首付比例提高至30%

　　2、按揭一套房結(jié)清再購(gòu)買(mǎi)，首付為30%

　　3、按揭一套房未結(jié)清再購(gòu)買(mǎi)，首付提高至40%

　　4、按揭兩套以上未結(jié)清再購(gòu)買(mǎi)，不提供貸款

　　起始時(shí)間：2016年10月9日

　　第二種：

　　限貸地區(qū)：成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)

　　限貸內(nèi)容：

　　居民家庭有1套住房未結(jié)清相應(yīng)貸款、再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房，首付款比例不得低于70%;

　　居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上的，暫不提供貸款支持。

　　起始時(shí)間：2016年11月18日

　　成都2017年限購(gòu)政策

　　成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知

　　成辦發(fā)〔2017〕10號(hào)

　　為切實(shí)堅(jiān)持住房的'居住屬性，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，在市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門(mén)關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號(hào))、《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號(hào))的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就進(jìn)一步完善我市住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

　　一、擴(kuò)大住房限購(gòu)范圍

　　將二手住房納入限購(gòu)范圍，購(gòu)房者在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)商品住房條件，且只能新購(gòu)買(mǎi)1套住房(包括商品住房和二手住房)。

　　二、強(qiáng)化區(qū)域職住平衡

　　在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶籍，或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

　　成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購(gòu)政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

　　三、加強(qiáng)購(gòu)房資格審核

　　非本區(qū)域戶籍居民不得通過(guò)補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房。房管、人社等部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，強(qiáng)化部門(mén)協(xié)作，加強(qiáng)購(gòu)房資格審核，確保住房限購(gòu)措施落到實(shí)處。

　　四、支持合理住房需求

　　對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制，但所購(gòu)商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

　　五、打擊違法違規(guī)行為

　　加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠(chéng)意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開(kāi)社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。

　　本通知自2017年3月24日起實(shí)施。

　　成都市人民政府辦公廳

　　2017年3月23日

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