房地產(chǎn)交易稅收新政出臺

時間：2022-07-02 20:43:21 社保政策資訊我要投稿

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房地產(chǎn)交易稅收新政出臺

　　最新消息，房地產(chǎn)交易稅收新政已經(jīng)正式出臺，且收效不錯，趕緊跟著小編一起看看具體的內(nèi)容吧!

房地產(chǎn)交易稅收新政出臺

　　房地產(chǎn)交易稅收新政執(zhí)行一個月以來，柳州市地稅局共辦理住房交易4137筆，減免營業(yè)稅2517.68萬元，減免契稅2678筆，減免金額2219.64萬元。享受個人銷售自建自用住房免征營業(yè)稅納稅人共計60戶，免征營業(yè)稅127.01萬元。

　　韋先生成為該市第一個受益者。他所購買的房屋位于柳州市區(qū)，建筑面積為146.9平方米，成交價格135萬元，屬于5年以上非普通住房，按照老政策無法享受契稅和營業(yè)稅的優(yōu)惠，如今按照新政策，整套房子在交易過程中，買賣雙方比先前足足優(yōu)惠了8.77萬元稅費。

　　據(jù)了解，房產(chǎn)交易新政下發(fā)后，柳州地稅啟動應(yīng)急機制，傳達相關(guān)文件要求及操作口徑，確保房產(chǎn)新政在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一貫徹執(zhí)行。該局牽頭市房產(chǎn)管理部門召開協(xié)調(diào)會議，就辦事流程、證明表單等進行溝通并予以明確，以便民辦稅為準則，簡化辦事流程，減少納稅人辦理相關(guān)事宜的環(huán)節(jié)和負擔。

　　同時，該局在辦稅服務(wù)廳公告欄張貼通知，在顯示屏上滾動播放，并通過報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等途徑開展宣傳，確保納稅人及時知曉房產(chǎn)交易新政。

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　　柳州地稅一分局落實稅收優(yōu)惠新政獲贊

　　財政部、國家稅務(wù)總局、住建部近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。這是適應(yīng)我國深化改革、確保中央經(jīng)濟工作會議精神去庫存政策落實的需要。通知指出：個人購買家庭唯一住房，面積不超過90平方米的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。除北上廣深四地外，對個人購買家庭二套住房，面積不超過90平方米的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米的，減按2%的稅率征收契稅。與2015年契稅調(diào)整相比，本次新政對購買90平方米以上大戶型首套房及90平方米小戶型二套房給予最大的減免優(yōu)惠。

　　2月20日新政實施當天，柳州地稅一分局已為26戶業(yè)主依據(jù)新政減免稅款18萬余元。此外，還有100多名納稅人來電或到辦稅大廳咨詢，業(yè)主們紛紛稱贊新政策來得及時，減輕了購房成本。在柳務(wù)工的韋女士說，新政惠及了農(nóng)民工，深受大家歡迎，她將盡快籌集資金，圓自己的購房夢。新政策的實施極大地減少了納稅人的購房開支，減輕了購房壓力，為中央去庫存政策打下基礎(chǔ)。目前存在的問題主要是二套房也需要查檔，各項手續(xù)也要完備，同時許多進城務(wù)工的農(nóng)民工希望政策能夠繼續(xù)放寬。

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