珠三角8市公積金一個(gè)月內(nèi)可實(shí)現(xiàn)互貸

　　●昨日，某財(cái)經(jīng)媒體發(fā)布消息稱，在珠三角其中一個(gè)城市繳存公積金，可在另一城市申請(qǐng)公積金貸款。

　　●該媒體表示，包括廣州、惠州、東莞、中山、珠海、佛山、江門和肇慶在內(nèi)的珠三角8市，其公積金管理部門正在磋商公積金互貸問(wèn)題。

　　●具體的計(jì)劃方案將在一個(gè)月內(nèi)出臺(tái)。記者采訪了中山、惠州公積金管理部門負(fù)責(zé)人，他們確認(rèn)有此事。

　　記者張堅(jiān)、許露露

　　業(yè)內(nèi)：

　　互貸對(duì)廣州影響最大

　　公積金8城互貸，是否能讓跨城置業(yè)更加普遍？中山市天域置業(yè)策劃副總監(jiān)黃民林接受采訪時(shí)表示，8城互貸的政策可能沒(méi)有想象中的那么大影響。黃民林稱，這一政策對(duì)炒房者來(lái)說(shuō)反倒是個(gè)利好。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，目前跨市購(gòu)房的置業(yè)潮流還不是很流行，不過(guò)是個(gè)別城市的邊緣地帶有這樣的情況，“就中山來(lái)說(shuō)，也不過(guò)是坦洲、三鄉(xiāng)比較多”。

　　大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士表示，8城公積金互貸政策對(duì)于廣州來(lái)說(shuō)影響會(huì)大一些。“我們很少會(huì)看到有人工作在廣州而到中山置業(yè)。相反，在中山工作而到廣州置業(yè)的人相當(dāng)多，因?yàn)閺V州對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)更像一個(gè)真正意義上的大都市�！�

　　黃民林表示，8城公積金互貸可能只是珠三角一體化在人居方面的一個(gè)小嘗試。中山市社會(huì)科學(xué)聯(lián)合會(huì)主席尹緒忠坦言，8城公積金互貸如能實(shí)行，那意味著在政策方面“珠三角人居一體化已經(jīng)有了起步”。現(xiàn)在當(dāng)然還有不完善的地方，比如政策的受惠面過(guò)窄，只有少數(shù)人獲益等。

　　中山：確有此3事

　　中山市住房公積金管理中心副主任劉結(jié)平在接受記者采訪時(shí)表示，現(xiàn)在他們已經(jīng)收到了合作的邀請(qǐng)，但是具體操作措施還在研究之中。劉結(jié)平稱“我們會(huì)以積極的態(tài)度去操作這個(gè)事情”。

　　據(jù)此前報(bào)道，這次珠三角8市住房公積金的'合作暫時(shí)只由8市的公積金管理中心聯(lián)手合作。方案主要針對(duì)工作地與居住地不在同一城市的人群，目的是為了落實(shí)《珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，加速區(qū)內(nèi)人員流動(dòng)。劉結(jié)平在接受記者采訪時(shí)承認(rèn)這一措施主要是由廣州市住房公積金管理中心牽頭組織。

　　惠州：貸款利率統(tǒng)一

　　此前，惠州市住房公積金管理中心主任蘭德華曾向相關(guān)媒體透露，異地公積金貸款將按貸款部門當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括貸款額度、貸款審核標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)條件和程序等方面，即使以后實(shí)行異地互貸，也不會(huì)改變目前的做法。這主要是因?yàn)楦鞯卦诓僮髁鞒碳?xì)節(jié)上的規(guī)定不同，并且經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也不同。貸款利率則按全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。中山的具體實(shí)施做法是否會(huì)等同于惠州？接受記者采訪時(shí)，劉結(jié)平表示，相關(guān)的事宜正在研究之中，具體情況不便透露。

　　公積金互貸

　　按揭公司很歡迎

　　本報(bào)訊 (記者蔣悅飛)珠三角8市住房公積金互貸的消息一經(jīng)傳出，不少市民已經(jīng)心動(dòng)，按揭公司也開(kāi)始和銀行溝通。

　　先動(dòng)起來(lái)的是按揭公司。記者了解到，目前公積金貸款在按揭貸款中的比例大約為20%。特別是在去年，隨著公積金和商業(yè)貸款之間利率差距的縮小，公積金的比重還有下降的趨勢(shì)。不過(guò)，按揭公司對(duì)于公積金跨地互貸依舊充滿期待。廣州億達(dá)按揭運(yùn)營(yíng)中心經(jīng)理蔡華表示，互貸在操作上沒(méi)有難度，只是各地公積金資料和貸款的流程方面，還有待互通和明確。

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