一次性付款購(gòu)房可提公積金信息咨詢

　　信息時(shí)報(bào)訊 (記者 田桂丹) 近期不少剛畢業(yè)大學(xué)生新入職，那么一般入職多長(zhǎng)時(shí)間單位就要幫新員工設(shè)公積金賬戶呢？記者昨日從廣州住房公積金管理中心獲悉，9月1日該中心更新了《廣州住房公積金繳存服務(wù)指南》(下簡(jiǎn)稱《繳存指南》)和《廣州住房公積金提取服務(wù)指南》(下簡(jiǎn)稱《提取指南》)，提出新員工入職30日內(nèi)單位要為其設(shè)立公積金賬戶。按規(guī)定，11種情況下，市民可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。值得關(guān)注的是，一次性付款購(gòu)房甚至拍賣購(gòu)房的，也可提取公積金。

　　新設(shè)單位應(yīng)30日內(nèi)開(kāi)戶

　　據(jù)更新版《繳存指南》，新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金開(kāi)戶登記。在手續(xù)齊全情況下，可當(dāng)場(chǎng)辦理。

　　新設(shè)立單位應(yīng)自辦理開(kāi)戶登記之日20日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)；單位新錄用職工的，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)。在辦理職工賬戶設(shè)立時(shí)，單位提供要件材料—中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審核并開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶，一般不超過(guò)3個(gè)工作日可辦理完畢。

　　“一人多戶”手續(xù)齊全可合并

　　不少人因跳槽，在新單位又開(kāi)了新的公積金賬戶，就出現(xiàn)了“一人多戶”的現(xiàn)象。據(jù)了解，這種現(xiàn)象并不少見(jiàn)，廣州和上海等多個(gè)城市都存在這一現(xiàn)象。

　　《繳存指南》指出，職工在不同的單位有不同的公積金賬戶的，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)后，在同一單位賬戶下將職工的兩個(gè)賬戶進(jìn)行合并，保留一個(gè)賬戶繼續(xù)繳存。賬戶合并須提交資料包括：《住房公積金賬戶合并申請(qǐng)表》；集中封存戶下職工個(gè)人賬戶申請(qǐng)合并的，需提供曾是原單位職工的證明復(fù)印件(以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門(mén)出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門(mén)出具標(biāo)示單位名稱的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明)，并提供原件用于核對(duì)。

　　如果單位由于其他原因造成職工住房公積金多繳、錯(cuò)繳的.，要如何處理？《繳存指南》表示，該種情況以職工提取方式予以更正。

　　一次性付款購(gòu)房也可提取公積金

　　新《提取指南》中值得關(guān)注的是，沒(méi)有使用銀行按揭、一次性付款購(gòu)房自住甚至拍賣購(gòu)房自住的，也可以提取公積金。購(gòu)買一手樓的，必須自支付房款之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，提供�?jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門(mén)監(jiān)證登記的購(gòu)房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、購(gòu)房發(fā)票。購(gòu)買二手樓的，必須按契稅完稅證日期兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛�，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證。

　　而購(gòu)買征地補(bǔ)償增大住房面積的，自支付房款之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。�提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票。購(gòu)買拍賣房的，自支付房款之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)，需提供拍賣成交確認(rèn)書(shū)及發(fā)票。已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，需提供房地產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證。

　　租房須在備案半年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?/strong>

　　如果是按揭購(gòu)房的，只要在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，就可提取公積金。這種情況下，需要提供商品房買賣合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、與銀行簽訂的借款合同、購(gòu)房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。

　　此外，租房的如果要提取公積金，必須是在租賃合同登記備案之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng)，提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門(mén)登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)。限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在廣州市行政區(qū)域內(nèi)。