用公積金購經(jīng)適房

　　用公積金貸款買經(jīng)適房，至少1年半后才能入住？昨日在廣州市國土房管局保障性住房在線交流中，有市民提出，因?yàn)橛霉�積金貸款購房要等房產(chǎn)證出來才能發(fā)放貸款，然后才能拿到鑰匙入住。而根據(jù)合同，房產(chǎn)證辦理卻需要560天。對此，廣州市住房保障辦主任黃信敬回應(yīng)，目前正與公積金部門積極溝通，爭取公積金部門向購買經(jīng)適房的家庭快速放款，以縮短交房時(shí)限。

　　提議調(diào)查家庭購房需求

　　有市民提出，首批2145套經(jīng)適房目前僅售出975套，未賣出的.基本都是大戶型、總價(jià)28萬元以上的“高價(jià)房”，約20萬元的小戶型最受歡迎。“政府接下來是否會(huì)對經(jīng)適房進(jìn)行調(diào)整？是否可以對已經(jīng)核發(fā)‘經(jīng)適房準(zhǔn)購證’的家庭進(jìn)行一次書信調(diào)查，了解其購房面積、總價(jià)和地域需求？”

　　有關(guān)人士回應(yīng)，將對房價(jià)負(fù)擔(dān)問題進(jìn)行跟蹤研究。

　　公積金購房入住或受影響

　　有市民反映，用公積金貸款購房，需等房產(chǎn)證出來后，公積金才可以發(fā)貸款，之后才能拿到鑰匙；而辦理房產(chǎn)證需560天。難道要等一年半后才可以入住？有關(guān)人士回應(yīng)，目前公積金放款需待他項(xiàng)權(quán)證完成后放款，由于辦理他項(xiàng)權(quán)證需一定的時(shí)間，故估計(jì)需560天內(nèi)。目前正與公積金部門積極溝通，爭取公積金部門向購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭快速放款，以縮短交房時(shí)限。

　　據(jù)介紹，如果已經(jīng)付清經(jīng)適房房款，按照買賣合同約定，繳清房款及首期專項(xiàng)維修資金后，10個(gè)工作日內(nèi)房屋交付使用；若已交付全額房款即可辦理入住手續(xù)。

　　天河泰安花園 (論壇)后年可買

　　昨日，廣州首批經(jīng)適房剩余1170套房再次推出。對于市民關(guān)心天河區(qū)車陂路附近的泰安花園經(jīng)適房何時(shí)可買的問題，有關(guān)人士表示，該小區(qū)受戶型調(diào)整的影響，以至地下工程延期，預(yù)計(jì)在2010年可以蓋好出售。

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