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個(gè)人提取租房公積金所需材料及支取辦法

時(shí)間:2024-10-24 15:05:03 住房公積金 我要投稿
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個(gè)人提取租房公積金所需材料及支取辦法

  提取住房公積金所需材料

個(gè)人提取租房公積金所需材料及支取辦法

  1、住房公積金階段性提取政策有哪些?

  答:階段性提取政策主要指為更好地發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)的作用,滿足繳存職工使用住房公積金的需求,解決繳存職工因購(gòu)房手續(xù)和政策掌握滯后等原因未能及時(shí)使用住房公積金的問(wèn)題,對(duì)95年以來(lái)購(gòu)買住房且未使用過(guò)住房公積金的繳存職工及其配偶實(shí)行階段性提取的一項(xiàng)優(yōu)惠政策。繳存職工可憑房屋所有權(quán)證(或網(wǎng)簽購(gòu)房合同)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章)、本人身份證、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)可提取本人帳戶公積金余額。執(zhí)行時(shí)間從2015年6月10日起至2015年10月31日。

  2、購(gòu)房提取公積金需提供哪些手續(xù)?

  答:(1)、房屋所有權(quán)證(含房改房綠本)(或網(wǎng)簽購(gòu)房合同)原件復(fù)印件;

  (2)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))原件復(fù)印件;

 。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

  (4)、本人身份證原件復(fù)印件。

 。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  備注:沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))的可按房屋所有權(quán)證注明的房屋面積提取1000元/平米的裝修費(fèi)用。

  3、租房提取公積金需要提供哪些手續(xù)?

  答:(1)、產(chǎn)權(quán)辦出具的無(wú)房證明;

 。2)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

  (3)、本人身份證原件復(fù)印件。

 。4)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  4、購(gòu)買二手房提取公積金需要哪些手續(xù)?

  答:(1)、過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件;

 。2)、存量房買賣合同(或契約)原件及復(fù)印件;

 。3)、完稅證明原件復(fù)印件;

 。4)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

  (5)、本人身份證原件復(fù)印件。

 。6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  5、購(gòu)買拆遷房提取公積金需要哪些手續(xù)?

  答:(1)、拆遷證原件及復(fù)印件;

 。2)、拆遷協(xié)議原件復(fù)印件;

  (3)、繳款收據(jù)原件復(fù)印件;

  (4)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

 。5)、本人身份證原件復(fù)印件。

 。6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  6、償還購(gòu)房貸款提取公積金需要哪些手續(xù)?

  答:如是初次提取需提供如下資料:

 。1)、購(gòu)房合同、購(gòu)房收據(jù)(或發(fā)票)原件復(fù)印件;

 。2)、借款合同原件復(fù)印件;

 。3)、還款明細(xì)(需加蓋銀行章)原件復(fù)印件;

 。4)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

  (5)、本人身份證原件復(fù)印件。

 。6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  如非初次提取需提供如下資料:

 。1)、借款合同原件復(fù)印件;

  (2)、還款明細(xì)(需加蓋銀行章)原件復(fù)印件;

 。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

  (4)、本人身份證原件復(fù)印件。

 。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  7、解除勞動(dòng)合同提取公積金需提供哪些資料?

  答:(1)、解除勞動(dòng)合同原件復(fù)印件;

 。2)、單位勞資部門出具的工資停發(fā)證明;

 。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

 。4)、本人身份證原件復(fù)印件。

 。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  8、離退休提取公積金需提供哪些手續(xù)?

  答:(1)、退休證(或退休審批表)原件復(fù)印件;

 。2)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

 。3)、本人身份證原件復(fù)印件。

  (4)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  9、死亡提取公積金需要什么資料?

  答:(1)、死亡證明(銷戶證明或火化證)原件復(fù)印件;

 。2)、繼承人關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)原件復(fù)印件;

  (3)、由繼承人提出個(gè)人申請(qǐng)(加蓋單位公章);

  (4)、繼承人身份證原件復(fù)印件。

 。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  10、調(diào)離本行政區(qū)域提取公積金需要什么資料?

  答:(1)、商調(diào)函原件復(fù)印件;

 。2)、工資停發(fā)證明;

 。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

 。4)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  11、破產(chǎn)單位職工如何提取住房公積金?

  答:破產(chǎn)、單位撤銷或解散情形的,限于單位整體一次性辦理。需提供如下資料:

 。1)、個(gè)人書面申請(qǐng)(加蓋單位公章);

  (2)、單位破產(chǎn)、撤銷、解散文件(原件復(fù)印件);

 。3)、單位提取住房公積金證明(原件);

  (4)、職工提取公積金花名表(原件);

 。5)、職工本人身份證原件復(fù)印件;

 。6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  12、在外地買房提取公積金需要什么資料?

  答:需提供如下資料:

 。1)、房屋所有權(quán)證(或網(wǎng)簽商品房買賣合同)原件復(fù)印件;

  (2)、購(gòu)房發(fā)票原件復(fù)印件;

 。3)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

 。4)、身份證原件復(fù)印件;

 。5)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  13、重大疾病提取公積金需要哪些資料?

  答:(1)、個(gè)人申請(qǐng)(單位加蓋公章);

 。2)、身份證原件復(fù)印件;

 。3)、區(qū)(縣)級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明原件復(fù)印件;

 。4)、藥費(fèi)支出清單(12個(gè)月之內(nèi))原件復(fù)印件;

 。5)、職工所在社區(qū)(或單位)出具的家庭生活困難證明;

  (6)、公積金提取四聯(lián)單(加蓋單位預(yù)留印鑒)。

  14、患有哪些重大疾病可以提取住房公積金?

  答:25種大病包括:惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)(或稱冠狀動(dòng)脈旁路移植術(shù))、終末期腎。ɑ蚍Q慢性腎功能衰竭尿毒癥期)、多個(gè)肢體缺失---完全性斷離、急性或亞急性重癥肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥、深度昏迷、雙耳失聰、雙目失明、癱瘓、心臟瓣膜手術(shù)、嚴(yán)重阿爾茨海默病、嚴(yán)重腦損傷、嚴(yán)重帕金森病、嚴(yán)重Ⅲ度燒傷、嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓、嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元病、語(yǔ)言能力喪失、重型再生障礙性貧血、主動(dòng)脈手術(shù)。

  15、個(gè)人住房公積金貸款種類有哪些?

  答:商品房、二手房、拆遷房、商轉(zhuǎn)公個(gè)人住房公積金貸款。

  個(gè)人住房公積金支取辦法

  個(gè)人住房公積金支取管理辦法

  第一條 個(gè)人住房公積金的交納方式和比例

  1、職工住房公積金月繳存額為職工個(gè)人負(fù)擔(dān)部分加上單位負(fù)擔(dān)部分。

  2、職工個(gè)人 負(fù)擔(dān)部分為崗位工資和薪級(jí)工資之和的5%,單位負(fù)擔(dān)部分為崗位工資和薪級(jí)工資之和的20%,計(jì)算過(guò)程四舍五入到元。

  3、單位和職工繳存比例原則上一年不變,變動(dòng)月份為每年7月份。

  第二條 住房公積金的提取條件

  符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請(qǐng)?zhí)崛(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

  (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;

 。ㄈ┩耆珕适趧(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

 。ㄋ模┏鼍扯ň拥;

 。ㄎ澹﹥斶購(gòu)買自住住房貸款本息的;

  (六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;

 。ㄆ撸┱谙硎艹擎(zhèn)居民最低生活保障待遇的;

 。ò耍┍救、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

 。ň牛┯龅酵话l(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

 。ㄊ┻B續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的; (十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的;

  (十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  第三條提取額度和辦理時(shí)限

 。ㄒ唬⿲儆谏鲜鎏崛l件中第(一)、(五)項(xiàng)提取情形的,賬面留存最近三個(gè)月繳存額. 屬于上述提取條件中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)提取情形的,公積金本息一次結(jié)清,同時(shí)注銷職工個(gè)人賬戶;

  屬于上述提取條件中第(六)項(xiàng)提取情形的,每年辦理一次提取手續(xù),在賬面留存最近三個(gè)月繳存額前提下,提取額為(月租金-家庭月工資收入×15%)×12;

  屬于上述提取條件中第(七)項(xiàng)提取情形的,在職職工每年辦理一次提取手續(xù),提取時(shí)按賬面余額留存十元及角分余額;與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工,提取時(shí)做銷戶處理;

  屬于上述提取條件中第(八)、(九)項(xiàng)提取情形的,職工家庭應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用超出家庭成員公積金賬戶余額的,提取時(shí)按賬面余額留存十元及角分余額,提取至整數(shù);職工家庭應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用小于家庭成員公積金賬戶余額的,提取額不得超過(guò)應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用,提取至整數(shù)。屬于第八項(xiàng)提取情形的,一年辦理一次提取手續(xù);

  屬于第九項(xiàng)提取情形的,同一事項(xiàng)只辦理一次提取手續(xù)。

 。ǘ┞毠べ(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,無(wú)個(gè)人住房貸款的,提取辦理時(shí)限為自合同簽定之日起或事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過(guò)時(shí)限不再受理;

  職工購(gòu)買、建造、翻建和大修自住住房所需資金,提取本人住房公積金賬戶余額不足的,可提取其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額,仍不足的,在自愿資助的前提下,還可提取其子女或父母住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額,累計(jì)提取總額不能超過(guò)購(gòu)建房總價(jià)款。

 。ㄈ┞毠斶個(gè)人自住住房貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金,用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計(jì)提取總額不得超過(guò)貸款本息和。

  第四條 辦理提取審批應(yīng)提交的資料

 。ㄒ唬┺k理住房公積金提取審批手續(xù)時(shí)應(yīng)提交以下身份關(guān)系證明并履行簽名手續(xù):

  1.單位經(jīng)辦人員為職工辦理住房住房公積金提取審批手續(xù)時(shí),須提供申請(qǐng)?zhí)崛」e金職工的身份證復(fù)印件、單位介紹信和經(jīng)辦人員身份證。提取公積金的職工應(yīng)在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交本人的書面提取申請(qǐng)。

  2.職工提取配偶住房公積金賬戶余額的,須向配偶單位提供結(jié)婚證或夫妻同戶的戶口簿及復(fù)印件、配偶身份證復(fù)印件,配偶在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交書面提取申請(qǐng)。

  3.職工提取子女或父母住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的,須向子女或父母單位提供以下關(guān)系證明資料:

 。1)共同提取公積金承諾書原件;

  (2)家庭關(guān)系證明:戶口簿或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系證明(附戶口簿)及其復(fù)印件;

 。3)子女或父母的身份證復(fù)印件。

  (二)辦理住房公積金提取審批還須按下列不同情況提交規(guī)定證明資料的原件和復(fù)印件。

  1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的

 。1)購(gòu)買單位出售的公房,須提供的資料:房改部門的批復(fù)文件;房改辦部門已審批的樓棟分戶價(jià)格表;職工交納房款憑證。

 。2)購(gòu)買商品房須提供:

  ①購(gòu)買預(yù)售商品房的,提供已備案的《商品房買賣合同》和首付房款憑證。

 、谫(gòu)買現(xiàn)房的,提供房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證。

 。3)購(gòu)買拆遷安置房須提供:西安市房屋管理部門制式的拆遷安置協(xié)議;繳納房款憑證;如安置時(shí)首次申請(qǐng)?zhí)崛」e金的,還須提供分房證明、財(cái)務(wù)費(fèi)用結(jié)算表和繳房款憑證。

 。4)購(gòu)買二手房須提供:房地產(chǎn)買賣契約;權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證;契稅完稅證。

 。5)建造、翻建自住住房

  ①職工在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房須提供:建造住房的提供土地使用證(翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證);城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)的居民建設(shè)工程規(guī)劃許可證;相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。

 、诼毠ぴ谵r(nóng)村建造、翻建自住住房須提供:宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表);農(nóng)業(yè)戶口簿;村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明;婚姻或家庭關(guān)系證明;相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。

 。6)職工大修自住住房須提供:房屋產(chǎn)權(quán)證;房屋行政管理部門出具的房屋應(yīng)大修證明或危房鑒定證明;相關(guān)費(fèi)用發(fā)票(或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用發(fā)票)。

  2.達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的

  提取時(shí)須提供:離退休證(已達(dá)到法定離退休年齡)或人事組織部門、勞動(dòng)和社會(huì)保障部門、養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的審批表。

  3.職工完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

  提取時(shí)須提供:與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》或民政部門發(fā)放的完全喪失勞動(dòng)能力的殘疾證。

  4.出境定居的

  提取時(shí)須提供:護(hù)照;出境定居證明或國(guó)內(nèi)公安部門戶口

  注銷證明。本人不能回國(guó)親自辦理的,需提供所在國(guó)中國(guó)使領(lǐng)

  使領(lǐng)館的定居公證書原件和護(hù)照、定居證明復(fù)印件。

  5.職工償還自住住房貸款本息的

  提取時(shí)須提供:(1)借款合同;(2)借據(jù)(指公積金貸款)或還款計(jì)劃表(指商業(yè)銀行貸款,

  貸款銀行出具的本年還款計(jì)劃);(3)最近一期還款證明(是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明,合同約定在銀行柜臺(tái)直接交現(xiàn)金方式償還住房貸款的,提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單;合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的,提供有銀行最近一期扣款記錄的存折;合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的,提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明)。

  6.支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的

  提取時(shí)須提供:(1)西安市房屋管理部門制式的《租賃合同》、《西安市房屋租賃登記備案證》和繳納租金發(fā)票;(2)婚姻證明;(3)家庭成員所在單位人事勞資部門出具的工資收入證明。

  7.正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的

  提取時(shí)須提供:(1)《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》;(2)區(qū)縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明。

  8.本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的

  本項(xiàng)是指職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病,使家

  庭應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用已超出本地區(qū)在職職工上年度平均收入,造

  成職工家庭生活嚴(yán)重困難的情況。

  提取時(shí)須提供:(1)二級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明;(2)病案首頁(yè)復(fù)印件;(3)醫(yī)院出具的當(dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票;(4)非本人患病的提供婚姻證明或親屬關(guān)系證明。

  9.遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的

  本項(xiàng)是指遇到突發(fā)事件,使家庭發(fā)生大額支出費(fèi)用并已超出本地區(qū)在職職工上年度平均收入,造成家庭生活嚴(yán)重困難的情況。

  提取時(shí)須提供:(1)公安部門或區(qū)縣以上人民政府相關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明;(2)因突發(fā)事件造成家庭大額支出費(fèi)用發(fā)票;(3)職工所在單位出具的職工家庭生活嚴(yán)重困難證明。

  10.連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的 本項(xiàng)是指本市戶籍人員連續(xù)兩年以上失業(yè),家庭人均月收入在本地區(qū)最低工資收入以下,家庭生活嚴(yán)重困難的情況。

  提取時(shí)須提供:(1)戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明;(2)家庭工資收入證明:家庭成員所在單位人事勞資部門出具的工資收入證明;(3)戶口簿;(4)其他需提供的證明材料。

  11.職工在職去世,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的

  提取時(shí)須提供:(1)去世證明;(2)繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證;(3)繼承人或受遺贈(zèng)人的書面申請(qǐng)(去世職工所在單位須加蓋公章);(4)繼承人與去世職工的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或受遺贈(zèng)公證書。

  去世職工的住房公積金按照《繼承法》規(guī)定的繼承人順序申請(qǐng)領(lǐng)取。

  12.職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

  提取時(shí)須提供:(1)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明;(2)戶口簿(集體戶口應(yīng)提供戶口卡或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膽艏畔⒆C明);(3)身份證(與戶口證明信息一致)。

  五 、住房公積金的轉(zhuǎn)移

 。ㄒ唬┮韵虑闆r應(yīng)辦理住房公積金的轉(zhuǎn)移:工作變動(dòng);辭職、買斷工齡等與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;單位合并、分立;單位撤銷、解散、破產(chǎn);

  職工新單位未建立住房公積金制度或無(wú)工作單位的,職工住房公積金暫由調(diào)出單位封存管理,或轉(zhuǎn)移至檔案托管單位。新單位給職工建立公積金制度后可轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。

 。ǘ┞毠ぷ》抗e金需要轉(zhuǎn)移時(shí),調(diào)出單位應(yīng)在辦妥職工公積金賬戶封存手續(xù)后,持相關(guān)資料到開(kāi)戶的公積金管理機(jī)構(gòu)辦理審批和轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

 。ㄈ┞毠まk理轉(zhuǎn)移審批手續(xù)時(shí)應(yīng)提交以下資料:

  1.職工在本市行政區(qū)域內(nèi)變動(dòng)工作的,辦理轉(zhuǎn)移時(shí)須提供:(1)職工向調(diào)出單位提供調(diào)入單位的公積金轉(zhuǎn)移賬號(hào)(即調(diào)入單位開(kāi)戶的公積金中心戶名和公積金存款賬號(hào)以及開(kāi)戶銀行全稱,調(diào)入單位全稱和單位公積金賬號(hào)),調(diào)出單位填寫《西安住房公積金轉(zhuǎn)移審批表》;(2)調(diào)動(dòng)職工的身份證復(fù)印件。

  2.職工到異地工作的,辦理轉(zhuǎn)移時(shí)須提供:(1)新工作地住房公積金管理中心出具的職工公積金繳存證明原件(須注明轉(zhuǎn)入異地公積金中心全稱、公積金存款賬號(hào)、開(kāi)戶銀行全稱,轉(zhuǎn)入異地單位全稱、異地單位公積金帳號(hào)、異地個(gè)人公積金帳號(hào));(2)本人書面轉(zhuǎn)移申請(qǐng)和本人身份證復(fù)印件;(3)調(diào)出單位填寫《西安住房公積金轉(zhuǎn)移審批表》。

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