北京公積金貸款材料

　　公積金是很多人買房時(shí)要用到的政策，下面就是小編為您收集整理的北京公積金貸款材料的相關(guān)文章，希望可以幫到您，如果你覺(jué)得不錯(cuò)的話可以分享給更多小伙伴哦！

　　北京公積金貸款材料

　　一、必備證件

　　１、單位開(kāi)具并加蓋印鑒的《北京市職工住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》

　�。�、本人辦理:本人身份證件

　　３、代理人辦理：申請(qǐng)人及代理人身份證件

　�。�、提取本人及配偶公積金：還須提供結(jié)婚證或能證明婚姻關(guān)系的戶口簿

　�。�、提取產(chǎn)權(quán)共有人公積金：還須提供共有產(chǎn)權(quán)登記分割表

　　二、必備資料

　　１、未交清房款的

　�。�1）購(gòu)房合同原件查驗(yàn)

　�。�2）購(gòu)房的首付款憑證:銀行現(xiàn)金交款或轉(zhuǎn)賬單（不低于房款的30%）原件查驗(yàn)

　�。�3）收款賬戶賬號(hào)：售房單位收款賬戶賬號(hào)

　�。�、已交清房款或購(gòu)房提取金額大于未交清房款的

　�。�1）購(gòu)房合同原件查驗(yàn)

　�。�2）購(gòu)房全額發(fā)票或銀行現(xiàn)金交款或轉(zhuǎn)賬單原件查驗(yàn)

　　（3）收款賬戶賬號(hào)：本人儲(chǔ)蓄存折（有結(jié)算賬戶功能的存折）

　　哪些情況可以提取公積金

　　1 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2 償還自住住房貸款本息的'；

　　3 房租支出超出家庭工資收入5%的；

　　4 生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；

　　5 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

　　6 北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。

　　公積金貸款可貸多少

　　1 一般最高額度80萬(wàn)；

　　2 個(gè)人信用AA級(jí)最高可貸92萬(wàn)；

　　3 購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平（含）以下的首套自住住房，個(gè)人信用AAA級(jí)，最高可貸104萬(wàn)；

　　住房公積金貸款利率多少

　　1 使用住房公積金購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%；

　　2 首套房面積低于93.93平方米的三口之家，再買房時(shí)可使用公積金貸款，其貸款首付比例不得低于70%。對(duì)于名下無(wú)房，但有過(guò)貸款記錄或購(gòu)房提取記錄，符合二套房貸款條件的借款申請(qǐng)人，首付款比例不低于60%。公積金二套房貸款利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍。三套及以上的不提供貸款。

　　3 北京例行調(diào)整公積金貸款還款標(biāo)準(zhǔn)：月收入17379元（含）以上月還款額不低于工資50%。

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