公積金還商貸需要材料

　　如今購買二手房的貸款成本越來越高。而公積金貸款在利率上無疑是很優(yōu)惠的，是很多購房者貸款的重要依靠。而公積金的賬戶余額本身還可以沖還商業(yè)貸款，這也是一個節(jié)約貸款成本的好方法。下面是小編整理的公積金還商貸需要材料，歡迎查看。

　　商業(yè)貸款可以每年提取公積金還款嗎

　　1、公積金可以提取，每個地方不一樣，一般每年可以提取2次，公積金的提取需要購房合同，購房發(fā)票由公積金繳納單位給予提取，個人不能辦理。

　　2、商業(yè)貸款提前還款一般都有較低還款限額，各個銀行不一樣，一般是每次較低2-5萬的額度，還款次數(shù)不多于3次得看銀行具體規(guī)定，很多銀行沒有次數(shù)限制，大部分是額度限制。

　　公積金沖還貸款的'方式：

　　一次性還款法（年沖）：

　　提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。（每年只可提取一次） 必須優(yōu)先沖還公積金貸款本金，當公金貸款結(jié)清后，會自動沖還商業(yè)貸款本金。

　　逐月還款法（月沖）：

　　每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款）

　　逐月提取公積金還商貸所需材料：

　　a.借款人及配偶身份證原件、《結(jié)婚證》原件；

　　b.貸款還款賬戶憑證（即還款存折或還款卡）；

　　c.貸款銀行出具的商業(yè)性個人住房貸款信息登記證明（貸款證明）；

　　d.人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告（明細版）；

　　e.商業(yè)貸款合同原件。f.相關(guān)規(guī)定的及管理核心需要查驗的其他材料。

　　辦理時間：申請委托逐月提取還商貸的職工應當在貸款銀行登記貸款信息（貸款證明）后一個月內(nèi)，到住房公積金歸集業(yè)務承辦銀行服務網(wǎng)點（單位繳住房公積金的銀行網(wǎng)點）申請簽訂委托逐月提取還商貸協(xié)議。

　　辦理程序：

　　a.申請人到貸款銀行辦理商業(yè)性個人住房貸款信息登記并打印貸款證明；

　　b.申請人攜帶有關(guān)材料前往本人住房公積金歸集業(yè)務承辦銀行服務網(wǎng)點申請簽訂委托逐月提取還商貸協(xié)議辦理相關(guān)業(yè)務。

　　逐年提取公積金還商貸所需材料：

　　a.貸款合同；

　　b.貸款證明；（貸款銀行開具）

　　c.身份證；

　　d.主貸人不是本人提供結(jié)婚證；

　　e.單位財務部門開具提取申請單（支票）；

　　f.人民銀行出具的個人信用報告（明細版）。

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