二套房公積金還款方式及貸款條件
二套房公積金還款方式是什么?公積金二套房貸款條件是什么?怎樣才能充分發(fā)揮公積金的作用呢？相信很多人都不是很了解。以下是小編整理的關(guān)于二套房公積金貸款的`相關(guān)資料，歡迎閱讀。
公積金貸款還款方式
一次性還款法:從住房公積金帳戶提取部分公積金并一次性歸還貸款。很多人退休后多采用這一種還貸。若還有一些貸款未還清,那么對(duì)剩余貸款本金和還款期限需要重新計(jì)算,并確定以后每月還款金額。
停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取部分公積金余額,職工提前歸還貸款。貸款人可以停止還貸若干月。停還貸結(jié)束后,貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期欠息是不收罰息也不計(jì)復(fù)利,在停還期結(jié)束后每月還款逐月扣還。
公積金二套房貸款條件
1、第二套房界定以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭,再次申請(qǐng)房貸,將視為第二套房。
2、根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定,只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人,在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生,并符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。
3、購(gòu)房者只要不欠銀行房貸(無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購(gòu)買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清,您將不能使用公積金貸款。
綜上所述,住房公積金二套房是可貸款的,但是公積金二套房貸款條件也是有限制的�？偨Y(jié)一句話,公積金認(rèn)房不認(rèn)貸,向我們心中的二套房沖吧。
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