住房公積金異地貸款最新政策

　　目前只有部分省市開通了公積金異地辦理！

　　1、珠三角八市

　　早在2009年4月，珠三角八市就已實(shí)行住房公積金異地互貸。廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶八市的公積金管理中心簽署了八城市公積金異地互貸協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，從2009年5月1日開始，在這八個(gè)城市繳存公積金者，只要符合條件，就可在任一城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買住房。至于首付比例、貸款額度、年限等，都遵循現(xiàn)有規(guī)定，在哪個(gè)城市貸款，就按哪個(gè)城市的規(guī)定辦。

　　2、南寧和柳州

　　柳州市在2009年曾經(jīng)實(shí)行南寧、柳州兩地職工可“跨城”申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

　　根據(jù)規(guī)定，在柳州市正常足額繳存住房公積金的職工到南寧市購(gòu)房時(shí)，憑柳州市住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存及貸款情況證明，可到南寧住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，反之亦然。同時(shí)規(guī)定，對(duì)于廣西區(qū)內(nèi)其他城市正常足額繳存住房公積金的職工，在柳州市購(gòu)房時(shí)，憑繳存地住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存及貸款情況證明，都可向柳州市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，柳州市住房公積金管理中心將按照柳州市住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定予以受理。

　　由于貸款數(shù)量快速上升，資金不足，該措施只實(shí)行了半年。

　　3、安徽六市

　　今年8月20日，安徽省住建廳發(fā)布新公告提出5條措施。其中就有一條，開展省內(nèi)異地貸款。

　　按照這個(gè)規(guī)定，住房公積金繳存職工在省內(nèi)異地購(gòu)買住房，可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請(qǐng)住房公積金貸款。比如，市民在淮北繳公積金，在合肥買房，那就可以在淮北或合肥申請(qǐng)公積金貸款。目前合肥、阜陽(yáng)、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出臺(tái)了落地細(xì)則，明確這些城市與省內(nèi)其他城市之間公積金貸款異地買房互通互貸。

　　4、遼寧

　　沈陽(yáng)已經(jīng)和省內(nèi)其他13個(gè)城市完全開通住房公積金互貸業(yè)務(wù)，即省內(nèi)其他城市職工可用公積金到沈陽(yáng)購(gòu)房，在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽(yáng)市民貸款的同等待遇；沈陽(yáng)職工也可以用公積金到省內(nèi)其他城市買房，并享受與當(dāng)?shù)厥忻褓J款的同等待遇。

　　5、吉林

　　從2014年7月起，長(zhǎng)春市民在省內(nèi)異地購(gòu)房，可使用其長(zhǎng)春市公積金賬戶進(jìn)行貸款購(gòu)房。省內(nèi)異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)由鐵路分中心具體承辦。購(gòu)房地有鐵路分中心分支機(jī)構(gòu)的，職工向當(dāng)?shù)罔F路分中心分支機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；購(gòu)房地沒有鐵路分中心分支機(jī)構(gòu)的，職工向鐵路分中心提出申請(qǐng)。

　　6、臺(tái)州三區(qū)

　　從今年5月開始，只要在臺(tái)州區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的市民，在椒江、路橋、黃巖三區(qū)新購(gòu)商品住房的'，均可以向新房所在地申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　購(gòu)房職工前來(lái)辦理公積金貸款前，要先到繳存地住房公積金中心開具異地貸款證明，同時(shí)攜帶正常公積金貸款所需要的資料到我們中心辦理。公積金管理中心會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核批準(zhǔn)后，和非異地貸款住房公積金一起發(fā)放貸款。

　　7、湖南

　　8月11日，湖南省住建廳印發(fā)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，明確規(guī)定異地購(gòu)房者可申請(qǐng)公積金貸款。

　　住房公積金繳存人在繳存地以外的省內(nèi)其他市州購(gòu)買自住住房的，可向購(gòu)房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款；無(wú)房戶租賃住房用于本人自住的，可提取住房公積金支付房租，但月提取額不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額。

　　8、焦作和濟(jì)源

　　6月27日，焦作市發(fā)布《焦作、濟(jì)源城市住房公積金異地貸款合作協(xié)議》，焦作市的職工在簽訂《合作協(xié)議》的住房公積金管理中心繳存了住房公積金，在焦作或濟(jì)源購(gòu)買自住商品房時(shí)，均可向所購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　異地貸款人必須是簽訂《合作協(xié)議》城市的住房公積金繳存人，在申請(qǐng)貸款時(shí)需正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。異地貸款人在住房公積金繳存地已辦理過(guò)住房公積金貸款且尚未結(jié)清的，不得申請(qǐng)異地貸款。貸款期限最長(zhǎng)年限為30年，且貸款期限不超過(guò)借款人法定退休年齡的剩余工齡。

　　9、瀘州

　　從7月1日開始，瀘州市行政轄區(qū)外繳存了住房公積金的職工，在瀘州市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房，可以申請(qǐng)公積金貸款。此規(guī)定執(zhí)行時(shí)間限兩年。也就是說(shuō)，如果你的公積金是在瀘州以外的城市繳存的，如今也可以在瀘州用公積金貸款買房了。

　　10、太原

　　在太原市繳存住房公積金滿6個(gè)月以上的職工,無(wú)論是外地戶口還是本地戶口,異地購(gòu)房都可以向市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理公積金貸款。申請(qǐng)時(shí)需提供所購(gòu)房屋的“商品房預(yù)售許可證”復(fù)印件、網(wǎng)簽的“商品房買賣合同”原件、首付款收據(jù)原件等材料。只要材料齊備,一般10個(gè)工作日內(nèi)即可完成貸款審批。

　　11、山東

　　只要在山東省內(nèi)其余16地市繳納公積金滿12個(gè)月，在濟(jì)南購(gòu)房時(shí)就可以申請(qǐng)公積金貸款。

　　外地繳納公積金的市民在濟(jì)南申請(qǐng)購(gòu)房貸款，需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明，證明其在當(dāng)?shù)毓�積金貸款已經(jīng)還清。此外，還需要攜帶身份證、戶口薄及復(fù)印件等資料，公積金中心工作人員建議申請(qǐng)者辦理新房和二手房貸款時(shí)，先貸款經(jīng)辦銀行進(jìn)行了解。在外地繳納公積金可在濟(jì)南申請(qǐng)貸款，那么在濟(jì)南繳納是否可在外地申請(qǐng)呢？記者了解到，目前山東省還未出臺(tái)統(tǒng)一規(guī)定，各個(gè)地市公積金政策也不相同，目前棗莊等城市已可以異地申請(qǐng)，濟(jì)南公積金中心工作人員建議市民在辦理前當(dāng)?shù)毓芾聿块T。

　　12、武漢長(zhǎng)沙合肥南昌

　　從2015年起，長(zhǎng)江中下游四省市公積金辦異地貸款正式啟動(dòng)，長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地貸款。

　　2015年1月7日，武漢公積金中心公布了辦理公積金異地貸款程序。異地貸款主要增加的辦事環(huán)節(jié)是首先要到繳存地填貸款申請(qǐng)表。比如長(zhǎng)沙人在武漢繳公積金，要回長(zhǎng)沙貸款買房，要首先到武漢公積金中心填寫貸款申請(qǐng)表。

　　13、石家莊

　　在外地工作的石家莊人，可以持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明、繳存明細(xì)、無(wú)公積金貸款證明（加蓋就業(yè)地住房公積金管理中心公章），向石家莊住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

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