有住房公積金為何貸不了款
青海新聞網(wǎng)訊 近日，家住大通縣的.市民郭先生向《社區(qū)周報》求助，他是大通橋頭鋁電的一名職工，最近自己在大通買了一套房，想用住房公積金貸款按揭付款�，F(xiàn)在讓他想不明白的是，單位統(tǒng)一繳納了住房公積金，自己想貸款買房，卻貸不了款，這可愁壞了郭先生。
郭先生和妻子在大通看了套90多平方米的房子，打算用住房公積金貸款買房，最近，他們把首付湊足后交給了開發(fā)商，就等著審批住房公積金貸款。然而，最近住房公積金管理中心的工作人員告訴他，他要貸款必須要找到擔保人。因為只有郭先生有住房公積金，他妻子沒有住房公積金。隨即，郭先生在親朋好友間找了一大圈兒，都沒有找到愿意并適合做擔保的人，這預(yù)示著，買房用住房公積金貸款這條路行不通。可是，郭先生很是納悶，自己有正規(guī)單位，也繳納了住房公積金，為什么還貸不了款？必須要擔保人？
記者了解情況后，針對有工作單位、也交了住房公積金，為何還貸不了款？還需要擔保人？等疑問，采訪了西寧市住房公積金管理中心信貸科工作人員，工作人員告訴記者，如果夫妻雙方都有住房公積金，可以直接貸款，因為已經(jīng)具備抗拒風險的能力，所以不需要擔保人。夫妻雙方，只有一方繳納住房公積金，需要貸款時，住房公積金管理中心會根據(jù)申請人提供的資料，對申請人所在單位效益、單位性質(zhì)、個人公積金月繳額、個人月收入、個人征信狀況等測算申請人償還能力，經(jīng)綜合測算后才確定是否需要擔保人。
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