東莞公積金政策
為了讓大家了解更多公積金政策，今天yjbys社保欄目準(zhǔn)備了東莞公積金政策，希望對(duì)大家有幫助!
由于一、二手房購(gòu)房存在網(wǎng)簽、過(guò)戶等時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如何界定這些節(jié)點(diǎn)，通知對(duì)適用舊政策(最低首付款比例20%)的情況進(jìn)行了明確。
根據(jù)通知，購(gòu)買(mǎi)一手房已網(wǎng)簽的，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽日期在2016年11月18日(下同)之前;非網(wǎng)簽的，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的簽訂日期在11月18日之前的，均適用舊政策。而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房未過(guò)戶的，以居間合同簽訂日期在11月18日之前;已過(guò)戶的.，以《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂日期在此之前為界，也可適用舊政策。此外，商轉(zhuǎn)公貸款的要適用舊政策，則以向公積金中心遞交申請(qǐng)資料的日期在11月18日之前為準(zhǔn)。
東莞公積金貸款提高最低首付比例，東莞地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士均稱(chēng)：“并不意外，深圳等城市都在對(duì)樓市調(diào)控加碼。”但是，也有業(yè)內(nèi)人士注意到，由于通知未明確購(gòu)買(mǎi)首套與擁有首套房且已結(jié)清貸款兩種情況的最低首付比例，因此，此項(xiàng)調(diào)控新政對(duì)東莞剛需購(gòu)房者以及改善性購(gòu)房者的購(gòu)房是否有影響，還有待觀察。不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，東莞使用公積金貸款的購(gòu)房者并不多，即便提高最低首付比例，對(duì)樓市的影響也很有限。
延伸閱讀：東莞將接入住房公積金異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)
記者從東莞市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金中心”)獲悉，今年內(nèi)東莞將正式接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，更加方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)，避免職工在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地往返奔波。
新增4家歸集銀行
網(wǎng)點(diǎn)擴(kuò)增至428
“以前，公積金中心只有20個(gè)辦事窗口，群眾辦事的確不方便。”石海嬌說(shuō)。如今依托新系統(tǒng)改造，公積金中心加快了歸集銀行的擴(kuò)增進(jìn)度。記者獲悉，在去年底，全市還僅有194家銀行網(wǎng)點(diǎn)可辦理住房公積金的相關(guān)業(yè)務(wù)。今年第一季度，便新增4家歸集銀行，包括東莞銀行、東莞農(nóng)商行、農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行，網(wǎng)點(diǎn)增至428家。今后東莞市繳存職工可到市內(nèi)這428家銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理有關(guān)住房公積金的35項(xiàng)業(yè)務(wù)。
石海嬌介紹，目前，公積金中心90%的業(yè)務(wù)都是通過(guò)歸集銀行的網(wǎng)點(diǎn)來(lái)辦理，在公積金中心自身網(wǎng)點(diǎn)辦理的業(yè)務(wù)量?jī)H10%。“年內(nèi)公積金中心還將繼續(xù)增設(shè)歸集銀行，增加網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)一步服務(wù)為民。”石海嬌說(shuō)。
年內(nèi)接入全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)
同時(shí)，石海嬌透露，目前公積金中心正按照國(guó)家要求加快建設(shè)轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，在住建部的統(tǒng)一部署和安排下，今年內(nèi)東莞將正式接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。
據(jù)了解，該平臺(tái)是住建部為方便跨地市就業(yè)職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)而組織開(kāi)發(fā)的。平臺(tái)開(kāi)通后，全國(guó)各地住房公積金管理中心可以統(tǒng)一在平臺(tái)上為跨地市就業(yè)的職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
通過(guò)平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，將更加方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)，避免職工在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地往返奔波;同時(shí)轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間將縮短，效率也將高。轉(zhuǎn)入地公積金中心受理職工申請(qǐng)后，通過(guò)平臺(tái)與轉(zhuǎn)出地公積金中心為職工辦理住房公積金賬戶信息和資金的轉(zhuǎn)移，并盡快將轉(zhuǎn)移的結(jié)果通知職工。
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