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無錫市住房公積金2016年年度報(bào)告
無錫市住房公積金2016年年度報(bào)告已經(jīng)出臺(tái)，具體內(nèi)容有哪些呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!
無錫市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金﹝2015﹞26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將無錫市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)：無錫市住房公積金管理委員會(huì)現(xiàn)有成員35名。2016年共召開了二次全體成員會(huì)議，主要議案包括：
1、管委會(huì)2016年第一次會(huì)議聽取了無錫市住房公積金管理中心2015年工作情況和2016年工作計(jì)劃;通報(bào)了2015年度住房公積金運(yùn)行情況審計(jì)的說明;審議并通過了《無錫市住房公積金2015年年度報(bào)告》;審議并通過了《2015年無錫市住房公積金財(cái)務(wù)收支計(jì)劃執(zhí)行情況和2016年度住房公積金財(cái)務(wù)收支計(jì)劃草案》。
2、管委會(huì)2016年第二次會(huì)議聽取了無錫市住房公積金管理中心2016年上半年工作情況和下半年工作計(jì)劃的匯報(bào);聽取了“無錫公積金”微信公眾號(hào)功能及版面設(shè)置情況介紹;審議并通過了《無錫市住房公積金“十三五”發(fā)展規(guī)劃(綱要)》。
(二)住房公積金管理中心：無錫市住房公積金管理中心直屬于無錫市政府，是不以營利為目的的獨(dú)立全民事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)9個(gè)部室，下設(shè)5個(gè)分支機(jī)構(gòu)。從業(yè)人員163人，其中，在編82人，非在編66人,外包15人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)住房公積金繳存情況
2016年，實(shí)繳單位36185家，新開戶單位5937家, 凈增單位3922家;實(shí)繳職工133.28萬人，新開戶職工20.01萬人，凈增職工5.12萬人;當(dāng)年繳存額149.66億元，同比增長13.46%。
截至2016年底，本市住房公積金繳存總額為975.19億元，繳存余額為419.03億元，同比分別增長18.13%、13.55%。
本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)8家，比上年無增減。
(二)住房公積金提取情況
2016年，當(dāng)年提取額99.65億元，同比增長12.32%;占當(dāng)年繳存額的比率為66.58%，比上年同期減少0.68個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，全市住房公積金提取總額為556.16億元，同比增長21.83%。
(三)住房公積金貸款情況
個(gè)人住房貸款：本市個(gè)人住房貸款最高貸款額度為60萬元。其中，借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元，借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元。
2016年，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款3.39萬筆117.67億元，同比分別減少7.88%、5.57%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款56.25億元。
截至2016年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款28.03萬筆、760.69億元，貸款余額402.08億元，同比分別增長13.76%、18.30%、18.03%。個(gè)人住房貸款率為95.96%，比上年同期增加3.64個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)13家，比上年新增2家。
(四)融資情況
2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0.38億元。
截至2016年底，融資總額1.68億元，融資余額1.29億元。
(五)資金存儲(chǔ)情況
截至2016年底，全市住房公積金存款額43.40億元。其中，活期0.03億元，1年以內(nèi)定期(含)24.93億元，1年以上定期1.4億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)17.04億元。
(六)其他情況
截至2016年底，本市住房公積金資金運(yùn)用率為95.96%，比上年同期增加3.64個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入
2016年,本市住房公積金業(yè)務(wù)收入136456.3萬元，同比減少10.29%。其中，存款利息收入13598.03萬元，委托貸款利息收入122848.05萬元，其他收入10.22萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出
2016年, 本市住房公積金業(yè)務(wù)支出76079.43萬元，同比增長48.49%。住房公積金利息支出65738.44萬元，歸集手續(xù)費(fèi)支出2405.44萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出4401.87萬元，其他支出3533.68萬元。
(三)增值收益
2016年，本市住房公積金增值收益60376.87萬元，同比減少40.15%。當(dāng)年增值收益率為1.51%，比上年同期減少1.35個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配
2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金36226.12萬元，提取管理費(fèi)用5093.1萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金19057.65萬元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用5093.1萬元。上繳財(cái)政上年度提取的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金62587.81萬元。
截至2016年底，本市貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為204276.12萬元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金212359.79萬元。
(五)管理費(fèi)用支出
2016年，本市住房公積金管理費(fèi)用支出4843.55萬元,同比增長14.76%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2278.07萬元，公用經(jīng)費(fèi)2565.48萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)0萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
截至2016年底，本市逾期個(gè)人住房貸款15.57萬元，個(gè)人住房貸款逾期率0.004‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷為零，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為204276.12萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為5.08%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.008%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù)
2016年，本市住房公積金實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為12.16%、4%和13.46%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占7.08%，國有企業(yè)占4.14%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.87%，外商投資企業(yè)占5.83%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占74.57%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.11%，其他占3.40%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占12.83%，國有企業(yè)占 10.78%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.21%，外商投資企業(yè)占24%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占45.18%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.56%，其他占2.44%。
繳存職工中，低收入群體占75.73%，中等收入群體占22.67%，高收入群體占1.60%。
(二)提取業(yè)務(wù)
2016年,本市提取住房公積金160.72萬筆99.65億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占81.39%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.13%，償還購房貸款本息占41.47%，租賃住房占1.79%);非住房消費(fèi)提取占18.61%(離休和退休提取占8.51%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.58%，戶口遷出本市或出境定居占6.98%,其他占2.54%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1、個(gè)人住房貸款
2016年,通過發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款支持職工購建房378.67萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率20.05%，比上年同期減少3.26個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出291228.03萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占37.89%，90-144(含)平方米占47.96%，144平方米以上占14.15%;新房占57.10%，二手房占42.90%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占21.41%，雙職工申請(qǐng)貸款占78.59%。
貸款職工中，低收入群體占55.84%，中等收入群體占41.17%，高收入群體占2.99%。
2、異地貸款
2016年，本市發(fā)放異地貸款568筆22344萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額為22344萬元，異地貸款余額為21595.40萬元。
3、公轉(zhuǎn)商貼息貸款
本市貼息貸款政策已于2008年1月終止，目前剩余貼息貸款525戶，2016年共計(jì)貼息11.80萬元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3131筆79629.3萬元，累計(jì)為繳存職工貼息1838.76萬元。
4、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款
截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè)，貸款額度3億元，建筑面積共6.35萬平方米，可解決3973戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目1個(gè),額度 3億元。該試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率
2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為132.82%，比上年同期減少15.43個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、承辦繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況
2016年，根據(jù)《無錫市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室關(guān)于無錫市住房公積金管理中心調(diào)整內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)的批復(fù)》(錫編辦[2016]13號(hào))，我中心增設(shè)了電子業(yè)務(wù)部，同時(shí)在原內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)黨群工作部增掛了“紀(jì)檢監(jiān)察室”牌子，新增部室職能如下：
電子業(yè)務(wù)部：負(fù)責(zé)公積金賬戶管理、信息變更、基數(shù)調(diào)整、補(bǔ)繳以及公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)的網(wǎng)上辦理工作。
紀(jì)檢監(jiān)察室：負(fù)責(zé)抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，履行黨風(fēng)廉政建設(shè)監(jiān)督責(zé)任;宣傳黨紀(jì)黨規(guī)，加強(qiáng)黨員干部遵紀(jì)守法和廉政教育;研究制訂中心預(yù)防治理腐敗工作計(jì)劃及措施，抓好中心作風(fēng)效能建設(shè)，負(fù)責(zé)糾風(fēng)和效能監(jiān)察工作;受理對(duì)中心工作人員違法違紀(jì)行為的控告、檢舉，并調(diào)查處理違法違紀(jì)行為。
2016年，本市承辦繳存業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無變化，新增承辦貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)2家。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況
無錫市住房公積金管理中心根據(jù)管委會(huì)批復(fù)意見調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)。2016年，根據(jù)上一年度全市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資的3倍確定當(dāng)年繳存基數(shù)上限為18000元，繳存基數(shù)下限按上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)1630元執(zhí)行。
國家機(jī)關(guān)、各類事業(yè)單位，單位與職工繳存比例為各12%;各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位，單位與職工繳存比例一致，由單位在8%-12%之間自行確定。
上一年度微利或虧損的企業(yè)，繳存住房公積金確有困難的，可由單位提出申請(qǐng)，經(jīng)本企業(yè)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，至企業(yè)所在轄區(qū)住房公積金管理機(jī)構(gòu)受理，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，微利企業(yè)可降低住房公積金繳存比例至不低于6%，虧損企業(yè)可降低住房公積金繳存比例至不低于5%或緩繳住房公積金。待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳緩繳部分。
2、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況
根據(jù)《中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)[2016]43號(hào))規(guī)定，本市自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率,由原來按歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2016年，住房公積金貸款利率延用《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化改革的通知》(銀發(fā)[2015]325號(hào))文件精神，按五年期以下(含五年)住房公積金個(gè)人住房貸款利率2.75%;五年期以上住房公積金個(gè)人住房貸款利率3.25%執(zhí)行。
3、當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況
本市住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度當(dāng)年無調(diào)整。
4、當(dāng)年其他住房公積金政策調(diào)整情況
2016年，中心共調(diào)整其他業(yè)務(wù)政策2項(xiàng)，具體如下：
(1)2016年1月1日起,在無錫市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房時(shí)，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可申請(qǐng)辦理住房公積金異地貸款。
(2)2016年10月2日起，我市市區(qū)第二次公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的30%。江陰市、宜興市仍按第二次公
積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%執(zhí)行。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況
2016年，我中心繼續(xù)秉承“精誠敬業(yè)，竭誠服務(wù)”的宗旨，積極創(chuàng)新服務(wù)載體，提升服務(wù)效能，努力為繳存單位及職工提供更為高效、便捷的全方位服務(wù)。
1、擴(kuò)大服務(wù)覆蓋面，提升便民力度。為更好地服務(wù)繳存單位及職工，中心在服務(wù)廣度上積極拓展。2016年,中心在原有服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)高覆蓋的基礎(chǔ)上，又新增了六家銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金業(yè)務(wù)，進(jìn)一步方便單位及職工就近辦理公積金業(yè)務(wù)。同時(shí)繼續(xù)開展“公積金貸款審批延伸服務(wù)”，在銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理歸集、提取及受理貸款業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，將貸款前置審批功能延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)。2016年，中心在原有建行、工行設(shè)置貸款前置審批網(wǎng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上又新增了農(nóng)行和中信銀行網(wǎng)點(diǎn)，全年共累計(jì)前置審批貸款7353筆，極大地提高了審批效率，方便了繳存職工。
2、深化傳統(tǒng)服務(wù)，提升政策知曉度。2016年,中心繼續(xù)開展“學(xué)雷鋒志愿者服務(wù)隊(duì)”下基層送政策活動(dòng)和免費(fèi)短信通知服務(wù)。截至2016年底，全年共開展政策宣講活動(dòng)153場，累計(jì)為104.86萬職工開通了免費(fèi)短信通知服務(wù), 短信覆蓋率達(dá)到了92.76%。
3、簡化業(yè)務(wù)流程，提升服務(wù)效能。2016年, 為進(jìn)一步優(yōu)化公積金歸集業(yè)務(wù)操作流程，中心完善并修訂了《無錫市住房公積金歸集管理規(guī)程》，采用身份證替代職工賬號(hào)、調(diào)整單位匯繳清冊(cè)、簡化補(bǔ)繳業(yè)務(wù)、取消職工轉(zhuǎn)移單等方式，極大地方便了繳存單位辦理匯繳相關(guān)業(yè)務(wù)，有效提高了歸集服務(wù)效能。
4、推行“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”服務(wù)，提升服務(wù)實(shí)效。2016年，為進(jìn)一步提升服務(wù)實(shí)效，中心一是依據(jù)市委市政府要求全面推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”的發(fā)展思路，積極建設(shè)“無錫公積金”微信公眾號(hào)，并于9月1日正式上線。截至2016年底，“無錫公積金”微信公眾號(hào)關(guān)注人數(shù)已達(dá)到 28.87萬人。二是積極完善網(wǎng)上繳存平臺(tái)建設(shè)，基于無錫市政府公共服務(wù)平臺(tái)，建設(shè)了住房公積金網(wǎng)上對(duì)公業(yè)務(wù)平臺(tái)，于12月上線試運(yùn)行。三是認(rèn)真做好在線咨詢答復(fù)及“12329”客服熱線服務(wù)工作，全年累計(jì)提供人工及自助語音服務(wù)90.6萬個(gè)，總接通率為94.81%，滿意率99.98%。受理網(wǎng)上在線咨詢3224條，答復(fù)滿意率為100%。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況
2016年，中心進(jìn)一步對(duì)住房公積金管理信息系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)完善。一是完成了歸集系統(tǒng)的'更新改造，簡化了操作流程，提高了工作效率。二是為了有效提高硬件資源的利用率，保障系統(tǒng)的穩(wěn)定性，利用虛擬化技術(shù)，有計(jì)劃地將相關(guān)服務(wù)遷移至中心虛擬化平臺(tái)。三是開展了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹及結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入工作的需求調(diào)研，為后續(xù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫標(biāo)及結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入奠定了基礎(chǔ)。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況
2016年，我中心依法對(duì)1家單位作出了行政處罰決定;申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行案件195起。
(六)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等
2016年，無錫市住房公積金管理中心管理人員無任何違規(guī)行為。
(七)其他需要披露的情況
為進(jìn)一步滿足公積金繳存對(duì)象多元化的融資需求，無錫市住房公積金管理中心不斷深化與銀行的合作，聯(lián)合中信銀行、江蘇銀行借助“互聯(lián)網(wǎng)+”平臺(tái)，面向公積金繳存職工，創(chuàng)新推出了公積金個(gè)人信用消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，聯(lián)合江蘇銀行面向我市繳存公積金的小微企業(yè)推出了“公積金信用貸款”業(yè)務(wù)。這是無錫市住房公積金管理中心借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在金融領(lǐng)域的一次融合創(chuàng)新，凸顯了公積金制度的增值效應(yīng)。
無錫市住房公積金管理中心
2017年3月21日
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