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東莞市住房公積金2016年年度報(bào)告
東莞市住房公積金2016年年度報(bào)告已于本月5號(hào)公布，具體內(nèi)容如何呢?今天我們就一起來(lái)看看吧!
東莞市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將東莞市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2016年，召開(kāi)三屆六次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《東莞市住房公積金2015年執(zhí)行情況和2016年預(yù)算草案的報(bào)告》(送審稿)、《東莞市住房公積金2015年年度報(bào)告》(送審稿)、《2016年度住房公積金歸集使用計(jì)劃》(送審稿)以及《關(guān)于明晰部分業(yè)務(wù)管理工作的請(qǐng)示》相關(guān)事項(xiàng)。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬東莞市政府不以營(yíng)利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科，5個(gè)辦事處。從業(yè)人員73人，其中，在編60人，非在編13人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位25712家，新開(kāi)戶單位7089家,凈增單位6523家;實(shí)繳職工133.23萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工32.26萬(wàn)人，凈增職工2.88萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額98.12億元，同比增長(zhǎng)10.63%。
截至2016年底，繳存總額620.85億元，繳存余額238.66億元，同比分別增長(zhǎng)18.77%、6.93%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額82.65億元，同比增長(zhǎng)29.1%;占當(dāng)年繳存額的比率84.23%，比上年同期增加12.05個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額382.19億元，同比增長(zhǎng)27.59%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭高額度80萬(wàn)元，單職工家庭高額度50萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.67萬(wàn)筆31.53億元，同比增長(zhǎng)11.67%、27.55%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款19.11億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.21萬(wàn)筆248.05億元，貸款余額143.84億元，同比分別增長(zhǎng)10.24%、14.56%、9.45%。個(gè)人住房貸款率為60.27%，比上年同期增加1.39 個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的.銀行16家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實(shí)收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購(gòu)買國(guó)債：2016年，購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額97.57億元。其中，活期0.14億元，1年以內(nèi)定期(含)46.50億元，1年以上定期30.7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)20.23億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率60.27%，比上年同期增加1.39個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入69606.31萬(wàn)元，同比降低12.68%。存款利息收入23422.37萬(wàn)元，委托貸款利息收入46080.59萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入103.35萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出47421.47萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)92.93%。住房公積金利息支出40421.87萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出4686.60萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2304.15萬(wàn)元，其他支出8.85萬(wàn)元。
(三)增值收益：2016年，增值收益22184.84萬(wàn)元，同比降低59.76%。增值收益率0.96%，比上年同期減少1.66個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1241.9 萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3369.07萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17573.87萬(wàn)元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2901.43萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金51208.20萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額14383.87萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金169179.83萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出3485.75萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.10%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1872.25萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)243.38萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1370.12萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款723.03萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.5‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年無(wú)個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆賬貸款情況，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為14383.87萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為5.03%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：我市無(wú)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款情況。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為33.99%、2.21%和10.63%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.97%，國(guó)有企業(yè)占0.93%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占14.67%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占58.16%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.98%，其他占17.04%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占5.53%，國(guó)有企業(yè)占4.38%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占32.38%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占39.64%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.77%，其他占13.89%。
繳存職工中，低收入群體占71.55%，中等收入群體占24.99%，高收入群體占3.46%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金125.23萬(wàn)筆82.65億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占84.67%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占3.22%，償還購(gòu)房貸款本息占46.49%，租賃住房占13.33%，其他占21.63%);非住房消費(fèi)提取占15.33%(離休和退休提取占4.29%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.6%，戶口遷出本市或出境定居占8.7%,其他占0.74%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房69.3萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為5.68%，比上年同期增加3.86個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出91601.57萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.23%，90-144(含)平方米占61.29%，144平方米以上占8.48%;新房占54.6%，二手房占26.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占17.63%，雙職工申請(qǐng)貸款占82.37%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占12.41%，中等收入群體占73.45%，高收入群體占14.14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款964筆44281.9萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額72609.06萬(wàn)元，異地貸款余額58625.45萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：我市無(wú)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款情況。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為103.45%，比上年同期增加28.74個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
機(jī)構(gòu)職能、歸集銀行、貸款銀行等方面均無(wú)變更或調(diào)整。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款高貸款額度調(diào)整情況等。
1.當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
2016年3月24日起，港、澳、臺(tái)及外籍人員離職可按《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》(東公積金委〔2015〕1號(hào))第五條第(六)款“在國(guó)外或港澳臺(tái)地區(qū)定居”辦理提取。
2016年4月1日起，調(diào)整租住本市住房提取住房公積金相關(guān)政策，具體如下：
(1)每月提取限額從540元提高至1500元。
(2)提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%。
(3)提取的時(shí)間間隔從不少于3個(gè)月調(diào)整為通過(guò)自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取，臨柜辦理的每隔12個(gè)月可提取一次。
2016年5月4日起，我市新增物業(yè)管理費(fèi)提取和裝修提取兩種住房公積金提取類型。
2016年11月18日起，我市繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款低首付款比例從20%提高至30%。
2.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況
繳存基數(shù)上限的確定方法：根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省發(fā)展和改革委員會(huì) 廣東省財(cái)政廳 中國(guó)人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金〔2016〕126號(hào))和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-2018年)》精神，2016年7月1日起，將我市住房公積金繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍，上限為22995元，職工住房公積金月繳存額(個(gè)人+單位)上限由7934元調(diào)整為5519元。
繳存基數(shù)下限的確定方法：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)職工低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(東府函〔2015〕16號(hào))和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-2018年)》精神，2015年5月1日起我市企業(yè)職工低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1510元/月及2016-2018年我市職工低工資水平保持不變確定。
2016年7月1日起，我市階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例,上限由20%下降至12%，下限為5%。
3.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況
從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
4.當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款高貸款額度調(diào)整情況
當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款高貸款額度沒(méi)有調(diào)整，職工個(gè)人貸款高額度為50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存貸款高額度為80萬(wàn)元。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
1.2016年8月，對(duì)門戶網(wǎng)站進(jìn)行了全新改版，讓繳存職工快速有效尋找所需瀏覽內(nèi)容之余，也大大提升了門戶網(wǎng)站的展示效果;
2.2016年10月上旬，啟動(dòng)智能客服——百事通，廣大職工通過(guò)登錄該平臺(tái)，咨詢常見(jiàn)業(yè)務(wù)問(wèn)題，即可得到智能客服的自動(dòng)回復(fù);10月下旬，推出了“東莞公積金”微信公眾號(hào)及自助服務(wù)一體機(jī)，可自助查詢業(yè)務(wù)指南、賬戶情況及辦理部分業(yè)務(wù)。
3.2016年11月，“商貸”信息互通取得重大突破，“商貸”逐月劃扣還貸銀行由1家增至8家。
4.2016年12月，依托新系統(tǒng)加快擴(kuò)增歸集銀行，完成了前期人員培訓(xùn)、設(shè)備配置等準(zhǔn)備工作;積極落實(shí)行責(zé)權(quán)清單，將此前作為行政審批事項(xiàng)的“住房公積金貸款審批”、“住房公積金提取審批”和其他事項(xiàng)的“住房公積金繳存管理”均申請(qǐng)改為公共服務(wù)事項(xiàng)，并按照省委要求統(tǒng)一修訂了三項(xiàng)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)手冊(cè)和辦事指南。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
基本完成核心系統(tǒng)建設(shè)，已申請(qǐng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)相關(guān)財(cái)政預(yù)算，目前預(yù)算已經(jīng)獲市政府審批，計(jì)劃2017年年內(nèi)完成項(xiàng)目投產(chǎn)。
(五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
2016年度共對(duì)88個(gè)單位進(jìn)行了行政處罰，罰款總額297萬(wàn)元;向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的案件115宗。
東莞市住房公積金管理中心
2017年4月5日
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