上海公租房申請條件2017

　　上海公租房申請條件有哪些呢?你是否知道呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　1 具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金(含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))達(dá)到一年以上;

　　2 已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;

　　3 在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;

　　4 申請時(shí)未享受本市其他住房保障政策。

　　延伸閱讀：上海引入人臉識(shí)別技術(shù) 管控公租房違規(guī)使用行為

　　人臉識(shí)別技術(shù)是提升上海保障性住房管理實(shí)效的有效途徑。今日(29日)，記者從市住建委獲悉，該系統(tǒng)不僅為住戶提供更加安全、可靠的生活環(huán)境，從技術(shù)上實(shí)現(xiàn)了對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、群租等違規(guī)使用公租房行為的管控。

　　2016年以來，浦東新區(qū)公共租賃住房“仁文公寓”項(xiàng)目試點(diǎn)智能化管理，推出以人臉識(shí)別為主要手段，指紋識(shí)別為輔助補(bǔ)充手段的智能控管門禁系統(tǒng)，取得了良好效果，項(xiàng)目未再發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，租金收繳率達(dá)100%。一些意圖轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房的保障對象得知公租房實(shí)行人臉與指紋識(shí)別后當(dāng)場放棄了租賃簽約。

　　人臉與指紋識(shí)別系統(tǒng)改變了傳統(tǒng)門禁刷卡管理方式。保障對象在入住時(shí)采集臉模與指紋，入住后在所住樓幢門禁處掃描臉部核對信息后進(jìn)入樓宇，如遇到陰雨天氣或者光照度不足的情況，則可通過指紋識(shí)別進(jìn)入樓宇。該系統(tǒng)利用人臉與指紋的唯一性特點(diǎn)，有效限制了公租房住戶以外的其他人員進(jìn)出小區(qū)，不僅為住戶提供更加安全、可靠的生活環(huán)境，而且從技術(shù)上實(shí)現(xiàn)了對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、群租等違規(guī)使用公租房行為的'管控。對于親人朋友的短期探訪居住，項(xiàng)目管理單位啟用短期識(shí)別功能，在方便住戶的同時(shí)也保證小區(qū)日常管理的安全性。

　　“十三五”期間，上海將在公租房項(xiàng)目全面推廣“人臉與指紋識(shí)別”等智能化管理手段，依靠“制度+科技”，使本市公租房運(yùn)營管理水平進(jìn)一步提升。

　　上海今年新增公租房1萬套 重點(diǎn)解決引進(jìn)人才居住困難

　　今年上海將新增分配供應(yīng)公租房約1萬套，重點(diǎn)用于解決各類引進(jìn)人才的階段性居住困難。公租房只租不售，租價(jià)按略低于市場租金水平確定，鼓勵(lì)用人單位適當(dāng)補(bǔ)貼，減輕職工住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。

　　上海市政府官網(wǎng)3月15日消息，今年上海將新增分配供應(yīng)公共租賃住房約1萬套，重點(diǎn)用于解決各類引進(jìn)人才的階段性居住困難。

　　重點(diǎn)面向科創(chuàng)中心建設(shè)人才

　　這1萬套公租房包括市籌、區(qū)籌兩部分。市籌公共租賃住房主要位于鐵路上海南站地區(qū)以及浦東世博耀華地區(qū)，共約4000套，有一居室、二居室、三居室等多種戶型，由上海地產(chǎn)住房保障有限公司投資建設(shè)和運(yùn)營管理。區(qū)籌公共租賃住房主要包括浦東新區(qū)周康航大型居住社區(qū)部分房源(位于航頭鎮(zhèn))，普陀區(qū)和豐苑(位于宜川街道)、楊浦區(qū)皓月坊(位于大橋街道)、虹口區(qū)彩虹灣A塊(位于江灣鎮(zhèn))、寶山區(qū)霄云灣公寓(位于羅涇鎮(zhèn))、嘉定區(qū)福臨佳苑(位于菊園新區(qū))、青浦區(qū)玉蘭清苑(位于徐涇鎮(zhèn))、松江區(qū)茸城新業(yè)苑(位于方松街道)、崇明區(qū)東灘智慧名苑(位于陳家鎮(zhèn))等項(xiàng)目，區(qū)籌房源戶型主要以30到50平方米左右單人宿舍和一居室為主。

　　上述項(xiàng)目分配供應(yīng)(含預(yù)分配)工作將分批啟動(dòng)，重點(diǎn)面向參與和服務(wù)上�？苿�(chuàng)中心建設(shè)的央企、高校、科研院所等相關(guān)企事業(yè)單位，以單位名義整體租賃，分配給符合公租房準(zhǔn)入條件的職工，解決青年職工、引進(jìn)人才的階段性居住困難。有意向整體租賃本市公租房的企事業(yè)單位，可與上海地產(chǎn)住房保障公司和各區(qū)公租房運(yùn)營機(jī)構(gòu)聯(lián)系對接。

　　分配不設(shè)收入線 租金略低于市場

　　按照上海公租房供應(yīng)政策，此次的1萬套公租房分配，準(zhǔn)入條件不限本市戶籍，不設(shè)收入線和財(cái)產(chǎn)線，只要符合在滬合法穩(wěn)定就業(yè)和住房困難等基本條件，均可納入保障范圍。

　　公租房“只租不售”，并實(shí)行有限期租賃，租賃合同一般兩年一簽，合同期內(nèi)租金不作調(diào)整，保持穩(wěn)定性;租賃總年限一般不超過6年，著重解決階段性居住困難，并實(shí)現(xiàn)房源循環(huán)使用。

　　公租房租賃價(jià)格按略低于市場租金水平確定，鼓勵(lì)用人單位適當(dāng)補(bǔ)貼，減輕職工住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。

　　針對單位整體租賃擬安排入住的部分新引進(jìn)人才暫不滿足部分公租房準(zhǔn)入條件的，根據(jù)近期出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)區(qū)級(jí)政府同意，可在承租單位書面擔(dān)保承諾基礎(chǔ)上，允許相關(guān)職工先入住公租房后，在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊居住證、社保等準(zhǔn)入要件，從而使新來滬人才能夠及時(shí)享受公租房保障。

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