福建廈門(mén)公積金貸款條件
福建廈門(mén)公積金貸款條件具體如何?想必大家也很想了解吧，今天我們就一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容吧!
(一)申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金;因單位原因中斷繳存1個(gè)月且已補(bǔ)繳的，需提供單位繳存說(shuō)明函。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開(kāi)立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無(wú)欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時(shí)間與本市繳存時(shí)間可合并計(jì)算。
軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級(jí)職稱人員、留學(xué)人員、持金鷺英才卡的人才及其配偶，自繳存住房公積金當(dāng)月起，提供軍轉(zhuǎn)干部證書(shū)或由市公務(wù)員局出具的引進(jìn)人才證明或市公務(wù)員局頒發(fā)的《廈門(mén)市留學(xué)人員工作證》或金鷺英才卡，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款;
自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊(duì)服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門(mén)市自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專(zhuān)戶”下設(shè)立的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過(guò)個(gè)人住房公積金貸款的，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款;
(二)個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
(三)借款申請(qǐng)人及其配偶無(wú)個(gè)人住房公積金貸款(含商轉(zhuǎn)公貸款和公轉(zhuǎn)商貸款)余額。
廈門(mén)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)具備什么條件?
商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備以下條件：
(一)原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;
(二)原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上，且無(wú)逾期貸款余額;
(三)借款申請(qǐng)人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶;
(四)所購(gòu)房產(chǎn)已取得《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》;
(五)申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金;因單位原因中斷繳存1個(gè)月且已補(bǔ)繳的.，需提供單位繳存說(shuō)明函。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開(kāi)立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無(wú)欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時(shí)間與本市繳存時(shí)間可合并計(jì)算。
延伸閱讀：廈門(mén)調(diào)整住房公積金貸款政策
為支持剛性購(gòu)房需求和合理改善性住房需求，抑制投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展，廈門(mén)市于7月15日起住房公積金貸款實(shí)行差別化信貸政策。具體政策內(nèi)容調(diào)整如下：
一、職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于20%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。停止向第三次以上申請(qǐng)公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
二、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房以提交商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)二手住房以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間為準(zhǔn)。
住房公積金貸款單職工最高額度50萬(wàn)元、雙職工最高額度100萬(wàn)元，保低貸款額度20萬(wàn)元等其他貸款政策保持不變。
八項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)單位可網(wǎng)上辦理
網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)
1.單位和職工住房公積金信息查詢;
2.職工住房公積金賬戶的設(shè)立;
3.職工住房公積金賬戶行內(nèi)轉(zhuǎn)移;
4.職工住房公積金賬戶的封存與啟封;
5.職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入托管和轉(zhuǎn)出托管;
6.職工住房公積金賬戶余額為零，職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后不再繳存住房公積金的賬戶注銷(xiāo);
網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)
7.單位為外地戶籍離廈職工提取住房公積金辦理網(wǎng)上申報(bào);
8.單位為離退休職工提取住房公積金辦理網(wǎng)上申報(bào)。
注：目前，住房公積金的匯繳和補(bǔ)繳、住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整、職工住房公積金賬戶本市(跨行)轉(zhuǎn)移、職工失業(yè)滿二年提取、償還本市住房公積金貸提取等網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)功能正在開(kāi)發(fā)當(dāng)中，計(jì)劃于今年上半年推出。
公積金網(wǎng)上提取職工可這樣辦理
1. 個(gè)人信息注冊(cè)
先在市住房公積金管理中心網(wǎng)站(www.xmgjj.gov.cn)上完成個(gè)人信息注冊(cè)，經(jīng)過(guò)高級(jí)實(shí)名認(rèn)證，通過(guò)職工住房公積金聯(lián)名卡內(nèi)預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證后，就可在市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳內(nèi)進(jìn)行購(gòu)房提取申報(bào);
2. 公積金管理中心審核
公積金管理中心會(huì)根據(jù)購(gòu)房職工網(wǎng)上提交的信息，與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)核對(duì)確認(rèn)后，即向銀行發(fā)送電子授權(quán)指令，公積金管理中心在三個(gè)工作日內(nèi)審核通過(guò)后，將職工的住房公積金直接轉(zhuǎn)賬到其住房公積金聯(lián)名卡內(nèi)，這樣整筆提取業(yè)務(wù)就在網(wǎng)上辦理完成了;
3. 職工可查看進(jìn)度
職工進(jìn)行本市購(gòu)房提取申報(bào)后，可以在市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢審核進(jìn)度，并可以查看審核金額或?qū)徍瞬怀晒υ颍S時(shí)了解網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)辦理情況。這打破了過(guò)去要到窗口辦理的繁瑣，節(jié)省了職工的時(shí)間和精力。
注：職工本市購(gòu)房提取住房公積金網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)，必須是購(gòu)房人本人，配偶如果不在購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上，由于公積金中心未能掌握職工的婚姻狀況信息，則配偶仍需持夫妻關(guān)系證明等材料到公積金窗口辦理提取審核手續(xù)。
【福建廈門(mén)公積金貸款條件】相關(guān)文章：
貸款公積金辦理?xiàng)l件03-18
天津公積金貸款條件03-17
公積金貸款申請(qǐng)的條件06-02
北京公積金貸款申請(qǐng)條件03-17
南寧公積金貸款申請(qǐng)條件03-17
南京公積金貸款申請(qǐng)條件03-17
廣州公積金貸款申請(qǐng)條件03-17
深圳公積金貸款申請(qǐng)條件07-08
臨沂公積金貸款申請(qǐng)條件03-17