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泉州住房公積金攻略
住房公積金與人們的生活息息相關，公積金如何提取、工作調(diào)動公積金又該怎么處理呢?今天小編就為大家準備了泉州住房公積金攻略，希望對大家有幫助!
泉州住房公積金攻略
1、關鍵詞 繳存
問：小盧此前住房公積金是在晉江繳納的，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)入惠安繳納，要在晉江辦理還是惠安辦理，需要攜帶什么材料，是否需要原單位蓋公章呢?
答：不需原單位蓋章，只需憑本人身份證、調(diào)動證明或者新單位勞動合同，到晉江管理部辦理即可。
問：蘇女士本來在泉州工作，公積金也是在泉州交的，現(xiàn)在到廈門工作，新公司繳交的是廈門的公積金，需要把泉州的公積金轉(zhuǎn)到廈門嗎?
答：屬于工作調(diào)動或者同系統(tǒng)省內(nèi)調(diào)動的，本人持調(diào)動手續(xù)或在職證明到泉州住房公積金中心辦理轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)入廈門住房公積金賬戶。
2、關鍵詞 提取
問：康先生已購買一套房子，正在還商業(yè)貸款，能否把公積金的余額一次性取出用于裝修?
答：公積金不能提取用于商品房室內(nèi)裝修�？迪壬稍谏虡I(yè)貸款正常還款每滿12個月申請?zhí)崛」e金償還商業(yè)按揭貸款。
問：陳女士今年與老公一起在福州買了一套一手房并申請商業(yè)貸款，預計明年開始還貸，購房合同和貸款都寫兩個人的名字。陳女士的公積金在泉州繳交，何時能提取公積金用于還房貸?需要提供什么材料?
答：簽訂《個人住房借款合同》后，正常還款每滿12個月后可提取公積金還貸。償還一手房按揭貸款的.，需提供如下材料：1.《個人住房借款合同》原件;2.個人貸款信息;3.申請人的身份證原件，提取配偶的還需提供結婚證原件。
問：王先生在婚前用商業(yè)貸款買了一套房，已經(jīng)還貸8年，現(xiàn)在要提取妻子的公積金還本息，應該如何辦理?辦理時妻子需要在場嗎?
答：王先生需要提供結婚證、身份證、借款合同和貸款銀行出具的個人貸款信息證明進行辦理，本人或者配偶都可以辦理。
問：楊女士想買40平方米左右的商住房，是否可用公積金貸款，或者提取公積金賬戶余額充當首付款?
答：要看房屋的性質(zhì)，如果是住宅的，可以提取住房公積金也可以辦理住房公積金貸款;如果是辦公或是商業(yè)用途的房子不能申請公積金貸款，也不能提取公積金余額用于購房。
問：陳先生想要維修上個世紀三十年代建的、屬市級文物保護的老房子，可以提取公積金嗎?
答：屬于規(guī)劃區(qū)內(nèi)的自建房翻建，可以提取公積金。需提供的材料有：1.《建設工程規(guī)劃許可證》原件;2.申請人的身份證原件;3.有資質(zhì)的建筑公司編制的《建筑工程預算書》;4.提取配偶及直系血親住房公積金的，應提供合法關系證明原件及復印件。所提供材料的有效期限：為《建設工程規(guī)劃許可證》所載明的發(fā)證時間之日起12個月內(nèi)。
問：楊先生想要翻建村里的石頭房，有土地證，能否提取公積金翻建和申請公積金貸款?
答：屬規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村自建房的可以提取公積金翻建房屋，不能申請公積金貸款。提取需提供如下材料：1.經(jīng)縣一級有關部門審批的《福建省農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》，或《集體土地建設用地使用證》和《村鎮(zhèn)個人住宅建設許可證》(到當?shù)亟ㄔO局辦理)原件; 2.申請人的身份證原件;3.有資質(zhì)的建筑公司編制的《建筑工程預算書》;4.提取配偶及直系血親住房公積金的，應提供合法關系證明原件;5.所提供材料的有效期限：《福建省農(nóng)村村民住宅用地與建設申請表》所載明的批準時間或《村鎮(zhèn)個人住宅建設許可證》所載明的發(fā)證時間之日起12個月內(nèi)。
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泉州住房消費類公積金提取 精準發(fā)力去庫存
2016年，全市住房公積金投入房地產(chǎn)市場資金達96.80億元，同比增長25.67%，其中公積金貸款發(fā)放占全市金融機構住房按揭貸款比例達三分之一;支持購建房面積153.53萬平方米，去庫存貢獻率達15.86%。
一年來，市住房公積金管理中心聚焦推進供給側(cè)結構性改革，從制度覆蓋、使用范圍、服務平臺、資金渠道、風險防控等方面精準發(fā)力，有力支持居民自住和改善性住房需求，成為房地產(chǎn)去庫存的“領頭羊”。
廣開源新增非公企業(yè)及個體工商戶2227個
擴大歸集范圍，讓更多人得以享受公積金紅利。
以非公企業(yè)為工作重點，市住房公積金管理中心致力擴面開源、以點帶面、分類推進，重點將非公企業(yè)農(nóng)民工、城市公共服務崗位職工、勞務派遣人員、個體工商戶等納入住房公積金覆蓋面，讓住房公積金制度惠及更多群體。2016年全市新增非公企業(yè)及個體工商戶2227個，占全市新增單位數(shù)的89.83%，累計有25.92萬名非公企業(yè)職工建立住房公積金制度，非公擴面工作被住建部列為典型經(jīng)驗推廣。
去庫存全市辦理住房消費類提取38.50億元
降低首套房首付比例至20%、降低第二次公積金貸款首付比例及貸款利率、放開住房面積限制、延長貸款年限……2016年，我市一系列住房公積金個人貸款新政的出臺，極大釋放了住房消費剛需。
值得一提的是，在我市化解房地產(chǎn)庫存相關配套措施中，規(guī)定自2016年7月22日起至2017年12月31日止，凡在本市轄區(qū)內(nèi)購買首套房、首改房的職工，可直接憑房地產(chǎn)登記備案的購房合同提取住房公積金轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶，充當首付款。政策實施后，全市辦理住房消費類提取38.50億元，同比增長23.64%，創(chuàng)歷年新高;辦理逐月還貸74.55萬人次、10.60億元，分別同比增長22.19%、28.48%，為職工大大減輕了還貸壓力。同時，我市放寬租房提取條件，每人每年可提取不超過7200元，也達到全省最高水平。
開通住房公積金異地貸款業(yè)務，讓在外創(chuàng)業(yè)人員回鄉(xiāng)購房置業(yè)更加便利，滿足了部分跨區(qū)域生活和養(yǎng)老需求的購房需求。開辦至今，全市共受理異地貸款546筆，金額達2.67億元。
惠民生三項目貸款貼息逾9000萬元
以惠民利民為出發(fā)點，實施貸款貼息，僅“公轉(zhuǎn)商”、商業(yè)銀行拆入資金、資產(chǎn)證券化3個項目，全市就貼息9000多萬元;實施貧困職工家庭貸款貼息3戶、1.12萬元;出臺簡化“莫蘭蒂”臺風災后農(nóng)村住房恢復重建公積金扶持政策，全市共扶持22筆、89.10萬元，幫助災區(qū)住房公積金繳存職工重建家園。
與此同時，以“互聯(lián)網(wǎng)+”和移動終端為主要載體，市公積金管理中心在門戶網(wǎng)站設立網(wǎng)上辦事大廳，成功打造“一站式”智能化綜合服務平臺，讓職工辦事進入“快通道”。
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