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天津調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知

時間:2020-10-25 17:16:18 住房公積金 我要投稿

天津關于調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知

  近日,了解到,天津市住房公積金管理中心發(fā)布了《關于調整個人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知》,為促進天津市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,合理支持職工基本住房需求,結合我市實際,現(xiàn)將個人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策作相關的調整。

天津關于調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知

  天津關于調整個人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知

各區(qū),各委局(集團公司),各駐津單位:

  為促進天津市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,合理支持職工基本住房需求,結合我市實際,現(xiàn)將個人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策作如下調整:

  一、職工家庭申請個人住房公積金貸款購買首套自有住房的,應支付不低于所購住房價款30%的首付款;購買第二套自有住房的,應支付不低于所購住房價款50%的首付款。

  二、個人住房公積金貸款額度計算按本通知和現(xiàn)行個人住房公積金(組合)貸款政策執(zhí)行,現(xiàn)行政策與本通知不一致的,以本通知為準。申請個人住房公積金組合貸款的,需同時符合商業(yè)銀行個人住房貸款的有關規(guī)定。

  三、本通知自2016年12月30日起施行,2021年12月29日廢止。借款人的.購房日期在2016年12月30日之日前的,仍按原政策執(zhí)行;在2016年12月30日(含當日)之后的,按本通知執(zhí)行。借款人的購房日期為商品房買賣合同的生成時間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時間,以市國土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準。

  2016年12月28日

  公積金租房提取條件

  1、按照規(guī)定繳存天津住房公積金;

  2、本人及配偶名下沒有住房,且沒有住房貸款記錄。

  3、在天津市租賃住房用于自住、已支付房租。

  天津公積金租房提取流程

  一、公積金租房開具租房發(fā)票提取流程

  1、與房東自行成交的租房者,可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;

  2、通過中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開具租房發(fā)票,一般大型的經(jīng)紀公司都會提供此業(yè)務。

  注意:在開具房租發(fā)票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。

  二、公積金租房單位提取流程

  需要提取公積金租房的職工要在開具發(fā)票后,將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表,待審核通過后即可提取住房公積金租房。

  注意: 公積金管理中心可以按月提取,不過多數(shù)企業(yè)尚達不到此標準,部分企業(yè)需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。

  天津公積金租房提取申請材料

  一、個人身份申請資料

  1、職工身份證;

  2、住房公積金龍卡/住房公積金卡;

  3、配偶身份證,配偶公積金龍卡、夫妻關系證明(申請?zhí)崛∨渑脊e金)。

  二、租房申請資料

  1、經(jīng)濟租賃房

  a、天津市經(jīng)濟租賃房租賃合同;

  b、天津市公有住宅房屋租金收據(jù)。

  2、政府招租補貼

  a、房屋租賃合同;

  b、天津市房屋租賃登記備案證明;

  c、天津市經(jīng)濟租賃房招租補貼領取通知單。

  3、市場租房

  a、《天津市房屋租賃登記備案證明》;

  b、《天津市個人出租房屋專用發(fā)票》或《稅務機關代開統(tǒng)一發(fā)票》;

  c、租賃房屋房地產(chǎn)權證、購房合同或承租轉租的公有住房租賃協(xié)議;

  d、《自有住房信息查詢授權書》以及同意查詢征信信息的《授權書》;

  e、天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明/天津市廉租住房實物配租補貼資格證明/天津市廉租住房租房補貼資格證明(享受住房補貼需提供)。

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