天津公積金貸款首付比例調(diào)整
據(jù)悉，天津市公積金管理中心昨天發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知》。職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款;購(gòu)買第二套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款。
市公積金管理中心昨天發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知》。職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款;購(gòu)買第二套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款。
記者了解到，此次政策帶來(lái)的最大變化是：申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套房的，首付款最低比例由所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的20%上調(diào)為30%;購(gòu)買第二套房的`，首付款最低比例由所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的20%上調(diào)為50%。
除此之外，個(gè)人住房公積金貸款最高限額、貸款額度計(jì)算方式、貸款最長(zhǎng)期限均未發(fā)生變化。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。
據(jù)悉，通知自2016年12月30日起施行，2021年12月29日廢止。借款人的購(gòu)房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策執(zhí)行;在2016年12月30日(含當(dāng)日)之后的，按通知執(zhí)行。借款人的購(gòu)房日期為商品房買賣合同的生成時(shí)間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時(shí)間，以市國(guó)土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準(zhǔn)。
天津關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知
各區(qū)，各委局(集團(tuán)公司)，各駐津單位：
為促進(jìn)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，合理支持職工基本住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將個(gè)人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策作如下調(diào)整：
一、職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款;購(gòu)買第二套自有住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款。
二、個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算按本通知和現(xiàn)行個(gè)人住房公積金(組合)貸款政策執(zhí)行，現(xiàn)行政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定。
三、本通知自2016年12月30日起施行，2021年12月29日廢止。借款人的購(gòu)房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策執(zhí)行;在2016年12月30日(含當(dāng)日)之后的，按本通知執(zhí)行。借款人的購(gòu)房日期為商品房買賣合同的生成時(shí)間或房產(chǎn)買賣協(xié)議的打印時(shí)間，以市國(guó)土房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)中的記載信息為準(zhǔn)。
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