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西藏2016年住房公積金提取利好政策
“放開(kāi)裝修提取、縮短提取時(shí)限、簡(jiǎn)化貸款手續(xù)……”日前，記者從自治區(qū)住建廳獲悉，我區(qū)公積金使用再出“利好”政策。據(jù)了解，我區(qū)對(duì)住房公積金政策再次調(diào)整，區(qū)住建廳會(huì)同相關(guān)部門(mén)25日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用條件的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，為干部職工購(gòu)買(mǎi)住房和改善住房條件提供最大支持。
西藏2016年住房公積金提取利好政策
據(jù)自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，區(qū)住建廳不斷落實(shí)國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)要求，加大政策調(diào)整力度，放寬條件簡(jiǎn)化手續(xù)，力求住房公積金效能得到進(jìn)一步發(fā)揮。這次調(diào)整內(nèi)容包括：放寬住房公積金提取條件，首次放開(kāi)裝修提取;簡(jiǎn)化大修手續(xù)，不用實(shí)地查看、現(xiàn)場(chǎng)拍照;貸款滿(mǎn)一年能按時(shí)償還，每年還可提取一次公積金;再次購(gòu)買(mǎi)住房首付款比例將由30%降低至20%，公積金貸款可按總房?jī)r(jià)的80%申請(qǐng)。
調(diào)整公積金提取政策。一是放開(kāi)裝修提取業(yè)務(wù)，裝修(裝飾)住房可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救?及配偶)和產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金賬戶(hù)余額，提取額度為住房建筑面積×1500元/平方米，最高不超過(guò)144平方米，同時(shí)，提取金額不得超過(guò)裝修(裝飾)總價(jià)，不超過(guò)公積金個(gè)人賬戶(hù)余額80%，需提供房屋產(chǎn)權(quán)、合同協(xié)議等證明材料;二是有住房貸款的職工(及配偶)，貸款滿(mǎn)一年后能夠按時(shí)償還的，每年可憑最近一次銀行還款憑證提取一次住房公積金，所提取金額不超過(guò)一年的還款本息及個(gè)人賬戶(hù)余額的80%;三是大修住房(不含公寓樓)提取公積金需提供土地使用、房屋產(chǎn)權(quán)、施工合同(協(xié)議)、當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的大修證明，首付款發(fā)票，不再實(shí)地查看和現(xiàn)場(chǎng)拍照。
縮短公積金提取年限。連續(xù)足額繳存住房公積金一年且符合提取條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛�(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額，提取時(shí)限由兩年縮短為一年，提取后一年內(nèi)不能辦理第二次提取，以此類(lèi)推。
簡(jiǎn)化公積金貸款程序。大修住房(不含公寓樓住房)貸款需提供土地、房屋產(chǎn)權(quán)、施工合同(協(xié)議)等相關(guān)證明以及住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需要大修的證明，首付款發(fā)票或相關(guān)證明，不再實(shí)地查看和現(xiàn)場(chǎng)拍照。
降低貸款首付款比例。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，首付款比例將由30%降低至20%，公積金貸款可按總房?jī)r(jià)的80%申請(qǐng)。
《通知》還要求，各地市及中心要不折不扣地執(zhí)行和落實(shí)好相關(guān)政策，疏通瓶頸制約，暢通提取和放貸渠道、規(guī)范審批程序，縮短審批時(shí)限，繼續(xù)為我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和房地產(chǎn)去庫(kù)存發(fā)揮積極作用。此外，繳存職工可在西藏建設(shè)網(wǎng)常用下載欄鏈接下載《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請(qǐng)表》。
拓展閱讀
提取住房公積金時(shí)需要提交哪些材料?
申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工需填寫(xiě)統(tǒng)一的《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請(qǐng)表》，提供身份等關(guān)系證明，由所在單位核實(shí)后在《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽字蓋章，不同原因提取住房公積金需提供不同材料。
購(gòu)買(mǎi)商品住房需提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同、首付款發(fā)票(自簽訂或出具之日起三年內(nèi)的);團(tuán)購(gòu)住房(或統(tǒng)一建設(shè)住房)需提供組織團(tuán)購(gòu)(統(tǒng)一建設(shè))單位的相關(guān)證明文件、購(gòu)買(mǎi)住房的協(xié)議或認(rèn)購(gòu)書(shū)、首付款發(fā)票;購(gòu)買(mǎi)二手住房需提供二手房買(mǎi)賣(mài)合同(或協(xié)議)、二手房買(mǎi)賣(mài)稅收繳款書(shū)、更名后的房屋產(chǎn)權(quán)證明。
新建(翻建)住房需提供土地使用證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明(翻建住房提供)、施工合同(協(xié)議)或者新建(翻建)住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的新建(翻建)證明材料、首付款證明;大修住房需提供土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、大修證明材料、施工合同(協(xié)議)或者住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需大修的證明材料、首付款證明。以與父母共同居住名義提取住房公積金的需提供住房公積金用于新建(翻建、大修)父母住房的，需提供共同居住證明。
提前償還貸款時(shí)，住房公積金貸款和商業(yè)貸款需提供資料不同。償還住房公積金貸款需填寫(xiě)《提前還貸申請(qǐng)書(shū)》、當(dāng)月銀行貸款余額對(duì)帳單;償還商業(yè)銀行貸款時(shí)需提供商業(yè)銀行貸款合同(或借款憑證)、當(dāng)月銀行余額對(duì)帳單或預(yù)約還款單。所提取的公積金將直接劃轉(zhuǎn)至公積金貸款帳戶(hù)，或商業(yè)銀行貸款賬戶(hù)。
另外，如工作狀態(tài)發(fā)生變動(dòng)需提取住房公積金時(shí)，要分實(shí)際情況提供調(diào)出區(qū)外批復(fù)文件、工資轉(zhuǎn)移證明或解除勞動(dòng)關(guān)系的證明、離退休批復(fù)證明等。
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