上海住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限調(diào)整規(guī)定

時(shí)間：2020-11-22 09:35:07 住房公積金我要投稿

2015上海住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限調(diào)整規(guī)定

　　關(guān)于調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知

2015上海住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限調(diào)整規(guī)定

　　滬公積金管委會(huì)〔2015〕2號(hào)

上海市公積金管理中心：

　　為了更好地支持居民自住和改善性住房需求，加大對(duì)繳存職工購(gòu)房的支持力度，根據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的.通知》(建金[2014]148號(hào))精神，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第四十六次會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)就調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、關(guān)于最高貸款額度調(diào)整

　　1、購(gòu)買(mǎi)首套住房。個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。

　　2、購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房。參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策。

　　3、購(gòu)買(mǎi)改善性第二套非普通商品房。個(gè)人最高貸款額度由20萬(wàn)元調(diào)整至40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整至80萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在40萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。

　　二、關(guān)于二手房公積金抵押貸款年限調(diào)整

　　低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限仍為不超過(guò)30年。

　　6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差。

　　超過(guò)20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限仍不得超過(guò)15年。

　　三、本通知自2015年4月15日起執(zhí)行。以往規(guī)定與通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　上海市住房公積金管理委員會(huì)

　　二〇一五年四月八日

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