昆明2014住房公積金三項新規(guī)解讀

　　昆明父母子女公積金可相互協(xié)助還貸

　　 “父母的公積金從來沒用過，子女可以使用嗎?”“同一套房產(chǎn)一年內(nèi)多次交易，是否可提取公積金?”“大修自住房，多久可以提取一次公積金?”如果您也有這些方面的問題，那么可得注意了，本周起昆明住房公積金已經(jīng)開始實施三項新規(guī)。

　　  新規(guī)1

　　  父母、子女可相互協(xié)助還貸

　　  辦理了住房公積金貸款且簽訂了住房公積金委扣還貸手續(xù)的借款人(主借款人及其配偶)，若既非共有人也非共同還款人的父母(或子女)需要用自己公積金賬戶上的余額協(xié)助償還其子女(或父母)的住房公積金貸款，可以委托昆明市住房公積金管理中心按月扣劃其父母(或子女)的住房公積金或以提前轉(zhuǎn)賬還款來協(xié)助共同償還該筆公積金貸款。

　　  (注：本文所述的“父母”是指該住房公積金借款人夫妻雙方的父母;在增加委扣賬戶時只能選擇增加兩個委扣賬戶。)

　　  新規(guī)2

　　  一套住房一年能提一次公積金

　　  職工購買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)住房且同一套住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次或兩次以上房屋權(quán)屬交易過戶的，在本年度內(nèi)只能提取一次住房公積金。在本年度內(nèi)以該套住房購房事實為由已經(jīng)提取過一次住房公積金;若該套住房在本年度內(nèi)再次交易并再以該套住房購房事實為由來提取公積金的，應(yīng)與其購房行為發(fā)生日間隔滿一年以上，可允許提取一次住房公積金。購房行為發(fā)生日間隔滿一年以上的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。

　　  新規(guī)3

　　  大修自住房提取公積金輪候期為5年

　　  申請人按照大修自住住房條件已經(jīng)提取了一次住房公積金的，5年內(nèi)不能以該套住房再次按照大修自住住房來申請?zhí)崛」�積金。

　　  職工在按大修自住住房條件來申請?zhí)崛」�積金時，除提供本人身份證、單位提取證明、縣(市)區(qū)以上具有鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報告、房屋大修施工協(xié)議、購買建材的發(fā)票外，還應(yīng)提供土地使用證(或臨時土地使用證或宅基地審批表)或者房屋產(chǎn)權(quán)證來證明申請職工的房屋權(quán)屬問題。

　　  符合以上規(guī)定的，申請職工及其配偶可以自大修自住住房行為發(fā)生之日起一年內(nèi)提取一次住房公積金，但夫妻雙方合計提取的住房公積金，不得超過大修住房的實際工程造價。

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