揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率

時(shí)間：2023-09-02 14:20:13 賽賽住房公積金我要投稿

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揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率

　　目前揚(yáng)州首套房貸利率普遍上浮5%—10%，在這種情況下在該市繳存了住房公積金的職工可考慮公積金貸款買房。那么，揚(yáng)州住房公積金貸款利率是多少呢？以下是小編整理的揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率，希望對(duì)大家有所幫助。

揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率

　　揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率

　　根據(jù)揚(yáng)州2023年2月20日發(fā)布的《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，揚(yáng)州實(shí)行新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制，階段性將全市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由現(xiàn)行的LPR-20BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP，意味著揚(yáng)州首套房貸款利率在之前最低4.1%的基礎(chǔ)上進(jìn)一步下調(diào)了，揚(yáng)州的首套房貸款利率最低可以達(dá)到3.8%。畢竟現(xiàn)有的5年期LPR利率為4.3%，減50個(gè)基點(diǎn)的話，貸款利率就是3.8%了。

　　揚(yáng)州公積金貸款利息多少

　　首套房貸款：5年(含)以下的年利率是2.75%，5年以上年利率是3.25%，二套房貸款：5年(含)以下的年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%，暫不支持三套房公積金貸款。

　　揚(yáng)州公積金貸款額度

　　1、借款人夫婦雙方都正常繳存住房公積金，最高貸款額度由35萬(wàn)調(diào)至50萬(wàn);

　　2、一人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由21萬(wàn)調(diào)至30萬(wàn)。

　　揚(yáng)州公積金貸款法律依據(jù)

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》

　　第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

　　第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

　　第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

　　2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　申請(qǐng)公積金貸款的條件

　　1、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。