2024個人住房公積金貸款利率

　　別小看這個住房公積金，如果你有住房公積金，并且有買房需求，那一定要好好利用起來，住房公積金貸款可以給我們省下不少的買房費用。同時，也因為是貸款，我們還要承擔(dān)貸款所帶來的利息。所以這個貸款利率是多少，成為了我們十分關(guān)注的問題。那么，住房公積金貸款利率是多少?請看下文。

　　使用住房公積金貸款，貸款期限在五年以下的年利率為2.75%，貸款期限在五年以上的年利率為3.25%。住房公積金貸款屬于福利性，如果購房者是二套房申請住房公積金貸款，那么貸款利率將會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。三套房不支持辦理住房公積金貸款。

　　1、公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

　　2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。

　　法律依據(jù)：

　　《住房公積金管理條例》第十四條

　　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

　　一、住房公積金貸款利率是多少

　　公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

　　住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　二、提取公積金銷戶提取的條件是什么？

　　(1)離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證;

　　(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

　　(3)出國定居：戶口注銷證明;

　　(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

　　(5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;

　　(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書;

　　(7)職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

　　用人單位給勞動者簽訂的勞動合同到期后，用人單位或者勞動者作出了解除勞動合同的決定，有的勞動者就打算把公積金賬戶里的錢取出來，可以拿著解除勞動合同的證明和戶口薄等材料到公積金管理部門去辦理銷戶提取手續(xù)即可。

　　三、解除勞動合同公積金提取怎么辦理？

　　銷戶提取就可以。

　　繳存人符合下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(1)與單位終止或者解除勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的。

　　提取資料：與單位終止或解除勞動關(guān)系證明(離職證明)、公安部門出具的戶籍注銷或戶口準(zhǔn)許遷出本市證明。

　　提取額度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。

　　(2)與單位終止或解除勞動關(guān)系2年以上的。

　　提取資料：與單位終止或解除勞動關(guān)系證明(離職證明)。

　　提取額度：可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。以上需要提供的證明材料，都需要提供原件和復(fù)印件，單位解除勞動合同或離職證明。

　　人們在外找工作的時候，都會咨詢這個單位是否提供五險一金。五險一金是勞動者的基本保障，其中的“金”指的就是公積金。公積金在我們買房的時候可以提供很大的幫助，能夠減輕我們還款的壓力。住房公積金貸款利率以五年為界限，期限越長，利率越高。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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