上海住房公積金提取及使用的新舉措

　　上海出招破解公積金“提取難”

　　提高公積金支付房租、物業(yè)費額度，申請人無需提供收入材料證明，提取支付推行“沖還租”……上海市8月27日公布了一系列改進住房公積金提取及使用的新舉措，破解住房公積金“提取難”。

　　按照新規(guī)定，承租由政府認定的保障房的，可按家庭月房租金額全額提取公積金;租賃商品住房的，每月最高提取金額由1000元提高至2000元。在支付物業(yè)費方面，居住自有產(chǎn)權(quán)住房，且月工資收入滿足相關(guān)標準的，每月可提取的公積金由原來的不超過每月物業(yè)費的50%調(diào)整為不超過300元。

　　此外，以往提取公積金審核，要求申請人提供諸如工資單、單位收入證明等材料。此次政策調(diào)整后，將不再要求申請人提供工資單等收入證明材料。上海市住房公積金管理中心將直接通過申請職工公積金繳費基數(shù)推算其收入水平，從而認定其是否符合提取條件。

　　在支付租金方面，此前申請人需提供房屋租賃合同等材料，手續(xù)較為繁瑣。而此次政策調(diào)整后，申請人提供出租人納稅證明或依法承租房屋的證明材料即可，由公積金中心通過與稅務部門信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)等方式查詢，核實房屋租賃行為的真實性。

　　在提取方式方面，上海還將逐步推行公積金“沖還租”方式，即申請人通過審核后，可以委托公積金中心按月提取其公積金賬戶內(nèi)的資金沖還房租。“通過適當放寬提取使用住房公積金條件，提高提取額度，簡化提取手續(xù)，減輕職工家庭住房支出負擔，擴大住房公積金的受益面，是我們完善公積金制度的一個重要方向。”上海市住房公積金管理中心主任沈正超說。

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