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2014深圳住房公積金提取管理新規(guī)定
2011年9月1日，深圳市公積金提取政策正式實施。深圳公積金提取政策實行3年來，適度寬松的提取政策適應(yīng)了深圳實際且讓廣大繳存職工得到了普惠性權(quán)益。
新修訂的《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)本月起正式實施，其中不僅取消了住房消費提取后留存1個月繳存額的限制和其他住房消費提取前應(yīng)已繳存12個月公積金的限制，并提出從11月起每月都可以提取一次。
深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：此次修訂新政，旨在更好地服務(wù)廣大繳存職工。
已發(fā)放個貸209億
一直以來，深圳市住房公積金提取、貸款政策和辦理渠道都比較便民，但由于該市公積金業(yè)務(wù)開展時間較短，職工公積金賬戶余額積累不多，加上提取業(yè)務(wù)是在歸集業(yè)務(wù)運行1年后、貸款業(yè)務(wù)是在歸集業(yè)務(wù)運行兩年后才上線的，因此提取和貸款發(fā)放的規(guī)模都還不是很大。
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，截至2014年8月底，深圳全市累計開立單位公積金賬戶10.66萬戶，累計開立個人公積金賬戶762.10萬戶，累計歸集住房公積金983.91億元，職工累計提取公積金313.49億元，累計發(fā)放公積金個人貸款209億元。
為提高住房公積金使用率，深圳及時開展商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。據(jù)悉，為了解決繳存職工的實際需求，深圳于2013年9月實施了商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。今年1-8月，共發(fā)放公積金個貸117.49億元，其中商轉(zhuǎn)公占比達(dá)到50.03%。在目前全國各大城市商業(yè)性個人按揭貸款和公積金個貸持續(xù)收緊的大環(huán)境下，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的開展在一定程度上擴大了該市公積金個貸發(fā)放規(guī)模，進(jìn)一步提高了資金使用率。
此外，該市還通過多種舉措，提高了受托銀行推進(jìn)公積金個貸發(fā)放工作的積極性，據(jù)統(tǒng)計今年1-8月的個貸發(fā)放計劃均已超額完成。
值得一提的是，深圳進(jìn)一步對公積金提取政策進(jìn)行優(yōu)化。“預(yù)計未來的資金使用率將隨著提取和貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展而進(jìn)一步提高。”該負(fù)責(zé)人說。
公積金每月可提取一次
《規(guī)定》顯示，提取住房公積金用于購買住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過賬戶余額，且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過賬戶余額的百分之六十，且不超過購房總價款。不過，《規(guī)定》明確購買第三套房及以上住房不能提取公積金。此外，提取住房公積金還可用于建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)住房的，可提取額度按照購房提取規(guī)定執(zhí)行。
記者注意到，原來政策要求職工進(jìn)行住房消費提取后應(yīng)在賬戶留存一個月的繳存額，而《規(guī)定》中的這一限制不復(fù)存在。市住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，取消賬戶留存額的限制，旨在盡可能多地支持職工住房消費。在采訪中，該負(fù)責(zé)人告訴記者：“由于取消了留存額的限制，預(yù)計提取率將會有所提高。”
此外，原來政策曾要求提取住房公積金用于其他住房消費的，應(yīng)當(dāng)累計繳存住房公積金滿12個月。為了讓發(fā)生其他住房消費的職工更為便利地提取住房公積金，而新規(guī)中則不再要求其他住房消費提取 “已繳存12個月公積金”。
根據(jù)《規(guī)定》，提取住房公積金用于其他住房消費的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之三十，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計提取。職工如果通過住房公積金網(wǎng)點柜臺提取，每年申請?zhí)崛∫淮?職工通過公積金中心自助服務(wù)平臺提取的，自2014年11月1日起，每月可以申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
租房提取約占70%
在《規(guī)定》中，記者看見深圳市住房公積金還可用于租房和重大疾病。
據(jù)統(tǒng)計，深圳全市平均每日受理提取人次約6000次，其中以非戶籍職工為主的租房提取約占總提取人次70%。從2011年-2014年8月，租房提取金額共92.45億，占比29.49%。
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，租房提取方面，職工及其家庭成員在深圳市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)住房的，可申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于支付本市范圍內(nèi)住房的租金�？商崛�50%的繳存額。且根據(jù)《規(guī)定》的第16條第七點，支付房租和用于其他住房消費的僅需要提供職工本人的住房公積金聯(lián)名卡、身份證以及深圳市住房公積金提取申請表即可。
根據(jù)《規(guī)定》，職工本人或者家庭成員患重大疾病，職工可以提取住房公積金用于支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費用中的自費部分。其實，早在2011年制定公積金管理暫行規(guī)定伊始，便從人性化角度出發(fā)，設(shè)置了九類“大病”可申請?zhí)崛」e金的相關(guān)規(guī)定。截至2014年8月，大病提取共963筆，金額共1484.35萬。
在資料提交方面除上述文中所提三項，還應(yīng)提交二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費用的憑證(收費收據(jù)或者本市社保票據(jù))，憑證開具時間與申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi);患者是職工家庭成員的，應(yīng)當(dāng)另行提交家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明。
今后可在柜員機提取
2011年9月1日，深圳市公積金提取政策正式實施。深圳公積金提取政策實行3年來，適度寬松的提取政策適應(yīng)了深圳實際且讓廣大繳存職工得到了普惠性權(quán)益。深圳市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，提取政策充分考慮到了各階層職工的利益：比如，無房職工可以通過租房提取拿到50%的繳存額，這樣就不影響其當(dāng)期收入;職工在申請公積金貸款或商業(yè)按揭貸款買房后，還可以申請購房提取或還貸提取;已購房無房貸職工，可以申請其他住房消費提取30%的繳存額。
在提取政策實施和提取業(yè)務(wù)運行過程中，深圳市公積金中心充分利用了信息化技術(shù)手段：一是通過網(wǎng)上預(yù)約，有序疏導(dǎo)高峰時段提取業(yè)務(wù)辦理;二是與房地產(chǎn)權(quán)登記、社保、人民銀行等部門建立數(shù)據(jù)共享機制，減少了職工申報的證明材料，提高了業(yè)務(wù)核定的準(zhǔn)確度;三是租房提取、其他住房消費提取、退休銷戶提取、非深戶職工社保轉(zhuǎn)移銷戶提取目前已實現(xiàn)網(wǎng)上、熱線電話7 × 24小時辦理，職工足不出戶即可提取公積金。
該負(fù)責(zé)人稱，從深圳公積金提取情形、提取比例、提取材料及流程設(shè)計等方面來看，深圳公積金提取政策既充分考慮了深圳市職工的實際提取需求，也充分借鑒了國內(nèi)城市實踐的有益經(jīng)驗，得到了繳存職工和社會的認(rèn)可。新華社曾專門報道深圳市通過適度寬松的公積金提取政策，化解了公積金“看得見，拿不到”的尷尬。
為方便廣大職工提取公積金，深圳市公積金中心不僅主動拓寬提取渠道，從傳統(tǒng)的柜臺提取擴展到網(wǎng)上自助提取、電話自助提取，未來還將擴展到銀行終端自助提取，而且該負(fù)責(zé)人表示，深圳市公積金中心對每天的提取筆數(shù)和資金總額都沒有限制，充分保障廣大職工的提取權(quán)益。
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