上海大學(xué)畢業(yè)生租房指南

　　對(duì)于如今的學(xué)生來(lái)說(shuō)，幾乎從未在外面租過(guò)房子，上學(xué)的時(shí)候住宿舍，現(xiàn)在自己租房就成了一個(gè)很大的突破。這意味著你的畢業(yè)需要對(duì)自己的生活開(kāi)始了新的起點(diǎn)。

　　如果一時(shí)半會(huì)兒找不到合適的房子，也不用太著急，暫時(shí)先以合租的形式過(guò)渡畢業(yè)初入社會(huì)期也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。合租相較于單租能擁有更好的住宅空間，有人作伴也能一部分緩解心理上的壓力，當(dāng)然最主要的還有價(jià)格上的優(yōu)惠，幫助大學(xué)生減輕一定經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。但是合租中也存在許多要注意的地方，今天小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這合租的三兩事。

　　第一、合租中信息發(fā)布者(出租方)應(yīng)該注意的問(wèn)題

　　在看房前，信息發(fā)布者(出租方)披露了自己的很多信息，包括：性別，年齡，職業(yè)特點(diǎn)，大概收入，居住地點(diǎn)，是否獨(dú)居等。而出租方對(duì)求租方的信息一無(wú)所知，這些都給犯罪分子留下了可乘之機(jī)，因此看房時(shí)要尤其小心。

　　(1)通過(guò)電話溝通，了解對(duì)方身份。真正的租房者往往對(duì)房子的具體信息很感興趣，他們會(huì)詢(xún)問(wèn)房間的朝向，設(shè)備情況，物業(yè)費(fèi)用，水電費(fèi)如何分擔(dān)等問(wèn)題。而別有用心的人只是一味地要求看房，尤其要小心不符合招租說(shuō)明的異性看房者。

　　(2)在看房時(shí)最好有人陪同，不要單獨(dú)邀約對(duì)方看房�？捶繒r(shí)，求租方了解出租方的很多信息，而出租方對(duì)求租方一無(wú)所知，這就給犯罪分子留下了可乘之機(jī)。尤其是女性出租方更要當(dāng)心，不要單獨(dú)邀約對(duì)方看房。

　　(3)當(dāng)看房者的人數(shù)、性別、身份和看房電話描述或自己的招租說(shuō)明不相符時(shí)，千萬(wàn)要小心。最近發(fā)生的一起兇案中，求租者就是借口幫妹妹看房，謀害了一名女性出租者。

　　(4)注意保管好自己的財(cái)物。在看房前注意提前整理好財(cái)務(wù)，把可以隨身攜帶的小件物品(如：手表、數(shù)碼相機(jī)、手機(jī)等)，放在妥當(dāng)?shù)牡胤�，以免被順手牽羊�?/p>

　　第二、簽訂合同前注意事項(xiàng)

　　(1)安全問(wèn)題：要考察合住對(duì)方的身份、職業(yè)、工作單位、接觸人群、個(gè)人的性格特點(diǎn)等，是十分必要的。有可能的話可以打電話到對(duì)方公司，確認(rèn)身份的真實(shí)性�！跋刃∪�，后君子”，保持必要的警惕。

　　(2) 健康問(wèn)題：合租伙伴的健康狀況和個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣十分重要。“身體是革命的本錢(qián)”，具有良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣是非常必要的。出門(mén)在外，健康的身體是謀求個(gè)人事業(yè)發(fā)展的前提。

　　(3)借住問(wèn)題：事先考慮這一點(diǎn)是很重要的，尤其是當(dāng)所租的地方并不太大的時(shí)候。如果對(duì)方經(jīng)常請(qǐng)客，把冰箱里的東西吃得精光，還霸占著電視，頻繁留宿陌生人，就會(huì)給你帶來(lái)諸多不便。

　　(4)生活習(xí)慣問(wèn)題：兩人的生活作息規(guī)律盡量能夠一致，避免一個(gè)晝伏夜出，一個(gè)夜伏晝出，是否相投也很重要;另外還要看對(duì)方有沒(méi)有自己忍受不了的嗜好，如抽煙、酗酒等。

　　(5)經(jīng)濟(jì)狀況問(wèn)題：合住者要共同承擔(dān)房租，如果對(duì)方時(shí)常拖欠房租或借錢(qián)不還，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)影響雙方的居住關(guān)系。因此要確認(rèn)對(duì)方的職業(yè)情況和大概收入。

　　(6)興趣愛(ài)好問(wèn)題：對(duì)方是否有養(yǎng)寵物的習(xí)慣?對(duì)音樂(lè)風(fēng)格的愛(ài)好?如果你不喜歡寵物或者對(duì)寵物過(guò)敏;再者一個(gè)喜歡古典音樂(lè)，一個(gè)喜歡搖滾音樂(lè)，要想安靜地居住也是一個(gè)難題。

　　合租期間，合租雙方都要保管好自己的重要物品，任何時(shí)候都不能掉以輕心。異性合租更要認(rèn)準(zhǔn)， 懂得自我保護(hù)。

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