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楊休:地產(chǎn)創(chuàng)富 文化“從良”

時間:2024-09-24 06:16:19 自主創(chuàng)業(yè) 我要投稿
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楊休:地產(chǎn)創(chuàng)富 文化“從良”

    北京京廣中心內(nèi),北京翰海拍賣公司拍賣會會場,陸儼少的《杜甫詩意百開冊》山水畫冊正在拍賣。拍賣師喊出1600萬元的起拍價時,有十余位買家舉牌。當(dāng)價格達(dá)到3000萬元時,場上只有20號、273號和32號三個買家還在舉牌。價格很快超過了4000萬元,這一價格已經(jīng)刷新了中國書畫拍賣的世界記錄。此時,20號買家開始不停地擦汗;273號則和旁邊的伙伴低聲討論! 
    
    “6930萬!”32號買家面無表情地舉起了手中的號牌,F(xiàn)場一片寂靜。
    
    “成交!”隨著拍賣師的一錘定音,一個新的記錄誕生了,整個拍賣過程僅僅持續(xù)了15分53秒。
    
    這位一擲千金的32號買家,就是南京地產(chǎn)富豪楊休,時間是去年6月26日。
    
    七千萬的“小”買賣
    
    懂得陸儼少《杜甫詩意百開冊》的人不多,但在南京,出租車司機(jī)們都知道一個房地產(chǎn)項目――“天地新城”,這是南京天地集團(tuán)開發(fā)的。
    
    楊休是南京天地集團(tuán)和東方投資集團(tuán)的董事長。在2004年“新財富500富人榜”上,這個地產(chǎn)富豪以12億元身價排名第126位。
    
    楊休南京的辦公室在21樓。出21樓的電梯,迎面就是一個巨大的銅鼎,抬頭可見仿古木材料裝飾的天花板,穿過掛滿齊白石、徐悲鴻、張大千等名家真跡的仿古走廊,辦公室、會議室清一色是仿明清樣式的家具,甚至還有室內(nèi)庭廊。時空仿佛已經(jīng)改變,此地并非距地50米的高空,而是一個未遭損壞的深深庭院。
    
    “在去北京參加拍賣之前,我去看過預(yù)展!闭劦皆搱雠馁u,楊休還是有點激動,“當(dāng)時,我咨詢過幾個專家,都認(rèn)為如果價格在一億元以下,都是可以的!
    
    北京翰海拍賣公司副經(jīng)理張躍進(jìn)女士透露:“公司原本估計這套冊頁能拍到3000萬元,沒想到成交價比原估價高出了一倍多!
    
    “其實,這個畫冊集合了陸儼少這么多比較得意的作品,如果從這個作品的價值來分析,我覺得價位還是比較適中的。”楊休說。早在拍得陸儼少的這一畫冊之前,他對陸儼少的畫作已經(jīng)研究多年,已收藏了大概四五十張陸儼少的畫。
    
    一位收藏品研究人士稱,自從陸儼少的畫冊高價拍賣以后,陸的其它作品價格上漲得很快,“以前投資陸儼少作品的,現(xiàn)在都已經(jīng)價值增加了很多倍!
    
    更有業(yè)內(nèi)傳聞,楊休巨資拍得的陸儼少畫冊已經(jīng)作價高達(dá)1.3億元。對此,楊休解釋道:“我的意思是如果價格不是翻一番,我是不會談出讓一事的!
    
    “其實,以前中國書畫的價格一直被低估了。隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,中國企業(yè)家財富的增加,中國藝術(shù)品的價格上升是有很大空間的。不出30年,中國畫的價格能趕上西洋畫!睏钚蓊A(yù)測。
    
    已有近20年收藏經(jīng)歷,資金總投入已超過3億元的楊休,對于收藏已不僅僅出于喜好,而是十足的另類投資。
    
    地產(chǎn)富豪傳奇
    
    “我大大小小做過不下30種產(chǎn)品!苯衲瓴44歲的楊休,在創(chuàng)業(yè)道路上已經(jīng)摸爬滾打了許多年。
    
    楊休南京大學(xué)歷史系畢業(yè)以后,就在大學(xué)教古文,1990年下海經(jīng)商。從最開始的天地美食、小型飛機(jī)、保健品、大陸鴿牌電動自行車,直到后來投資新材料生產(chǎn)、生物工程、房地產(chǎn)領(lǐng)域。
    
    下海之初,年僅29歲的楊休沒有什么資金。最開始的創(chuàng)業(yè)資本,就是來自字畫。“當(dāng)初的字畫是自己愛好而收藏的!睏钚菡f。天地美食飯店,是楊休最開始創(chuàng)業(yè)時經(jīng)營的第一份事業(yè)!爱(dāng)時在天地美食,楊休就在餐飲業(yè)引入了文化的概念,” 一位同行說,“在十幾年之前,一個飯店要談文化內(nèi)涵是非常少見的,因此楊休的天地美食開得很成功!
    
    積累了一定資本后,楊休開始進(jìn)入實業(yè)領(lǐng)域。當(dāng)時馬路上都是燃油助動車,楊休認(rèn)為污染太厲害,電力自行車會更有市場。1998年,天地集團(tuán)決定投資生產(chǎn)“大陸鴿”牌電動自行車,這是國內(nèi)最早的電動自行車品牌之一。
    
    “大陸鴿”電動自行車一度給楊休帶來了很高收益,但是很快,國內(nèi)的電動自行車行業(yè)出現(xiàn)了過度競爭,各地廠家紛紛模仿“大陸鴿”的自行車生產(chǎn),而楊休也不得不投入很大精力大打知識產(chǎn)權(quán)官司!爸袊圃鞓I(yè),存在一些問題,很多制造業(yè)缺乏一種創(chuàng)新的文化機(jī)制。”楊休說,“很多企業(yè)都舍不得投資搞研發(fā)!

楊休后來則在眾多高科技領(lǐng)域進(jìn)行了投資。 
    
    天地集團(tuán)下屬有很多高科技企業(yè),諸如南京天港生物工程有限公司、南京清華通用數(shù)控工程有限公司、南京萬聯(lián)機(jī)電有限公司、南京天地集團(tuán)生物工程技術(shù)有限公司、南京天地三環(huán)高科技股份有限公司、北京天地東方超硬材料股份有限公司。
    這些公司雖都是本行業(yè)里面的規(guī)模較大、技術(shù)較先進(jìn)的企業(yè),但市場相對有限,發(fā)展緩慢,因此,楊休的主要投資開始轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)業(yè)。
    
    2000年,楊休開始在南京投資建設(shè)房地產(chǎn)項目――天地新城。“當(dāng)時,也是第一個大盤項目。”楊休說,“在那個時候,房地產(chǎn)行業(yè)還不象今天這樣熱鬧,很少有人敢開發(fā)70萬平方的樓盤!
    
    而后,楊休又開發(fā)了太湖長沙島別墅項目,帶有660個碼頭泊位的600套高檔臨湖別墅的推出,使得他很快在地產(chǎn)界崛起。
    
    “現(xiàn)在我們在開發(fā)的樓盤很多,”天地集團(tuán)投資在蘇州建造當(dāng)?shù)刈罡呓ㄖ,一個66層的雙塔建筑“東方之門”項目正在開發(fā)之中,“我們要把這個項目建成亞洲最大的酒店!睏钚菡f。
    
    此外,“天地集團(tuán)開發(fā)了很多商業(yè)地產(chǎn)項目,因此我也想做一些連鎖百貨業(yè)務(wù)。”做過如此多行業(yè)之后,楊休仍然想嘗試新的領(lǐng)域。
    
    潛水文化產(chǎn)業(yè)
    
    曾經(jīng)就讀于南京大學(xué)歷史系的楊休,對于帶有點“歷史”痕跡的東西自然情有獨鐘,又因為在大學(xué)當(dāng)過語文教師,對“文化商品”更特別關(guān)注。
    
    在楊休拍得《杜甫詩意百開冊》之前,多年來,他陸陸續(xù)續(xù)收藏了相當(dāng)多的字畫、瓷器、青銅器等古董。拍賣會上,楊休志在必得的原因是即將開張的長風(fēng)堂博物館要有一個“鎮(zhèn)館之寶!
    
    長風(fēng)堂博物館是由天地集團(tuán)主辦的一家民營博物館,也被認(rèn)為是中國民間最大的書畫收藏館。這是楊休與其他三位企業(yè)家合資開設(shè)的,楊休占70%股份。
    
    長風(fēng)堂已經(jīng)收藏了5000多件藏品,大多數(shù)是楊休的私人收藏,其中不乏徐悲鴻、齊白石等名家珍品。
    
    “開博物館一方面是我的個人愛好,”楊休說,“另外,也是天地集團(tuán)在文化產(chǎn)業(yè)的嘗試!
    
楊休希望這個博物館可以面向全世界、全國展覽作品,同時,為經(jīng)營的畫廊提供很好的進(jìn)貨渠道。在楊休看來,現(xiàn)在很多畫廊銷售的作品,區(qū)域性太強(qiáng),而很多畫家也比較年輕,很難有很大的起色。
    
    楊休準(zhǔn)備在北京、上海、香港三地分別開設(shè)一家長風(fēng)堂畫廊。形成一個網(wǎng)絡(luò),為了更好的交流藏品,楊休還準(zhǔn)備成立一個俱樂部性質(zhì)的拍賣公司,并使之成為一個專門做精品拍賣的拍賣公司,使高檔藝術(shù)品的流通有一個比較健康的市場。“人數(shù)和作品都將嚴(yán)格控制!睏钚菡f,“這將會是一個畫家、藏家的俱樂部!
    
    此外,據(jù)知情人士透露,天地集團(tuán)和江蘇演藝集團(tuán)正在進(jìn)行談判,天地集團(tuán)有可能參與江蘇京劇院的股份制改造!拔艺J(rèn)為,一些具有中國傳統(tǒng)特色的藝術(shù),可以進(jìn)行市場化的包裝,”楊休說,“再好的演員也需要包裝,很多現(xiàn)在看起來收益不是很理想的就是因為沒有一個很好的經(jīng)營模式!
    
    除了藝術(shù)品以外,“影視制作中心,音像出版和雜志都是天地集團(tuán)很快就會涉及的領(lǐng)域!睏钚菡f,“隨著越來越多的地區(qū)人均GDP達(dá)到3000美元,人們對于文化產(chǎn)業(yè)的需求將越來越多地轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實需求。因此,文化產(chǎn)業(yè)將是未來中國最主要的增長領(lǐng)域!
    
    在楊休看來,美國40%的GDP來自于文化產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀將是以后中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向!艾F(xiàn)在很多人以為,工業(yè)制造是最快增長的產(chǎn)業(yè),其實不然!睏钚菡f,“我做過那么多種類的工業(yè)產(chǎn)品,我了解情況!睏钚菀呀(jīng)專門成立了南京東方投資集團(tuán),把旗下所有文化產(chǎn)業(yè)類的投資項目集中在這一個集團(tuán)公司名下!跋M幕a(chǎn)業(yè)也會在集團(tuán)中占一席之地!睏钚菡f,“當(dāng)然,現(xiàn)在主要的收入來源還是在房地產(chǎn)和工業(yè)、商業(yè)上!
    
    “長風(fēng)堂博物館只是一個開始!睏钚菡f。長風(fēng)堂博物館就位于楊休辦公大樓的16層,陸儼少的《杜甫詩意百開冊》靜靜的掛在長風(fēng)堂博物館的一個角落里。

 

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