黑中介：客戶貸款不成背上17萬巨債

104736> 市民梁天夫婦通過中介成功向銀行貸款17萬元，誰知銀行放款后他們一分錢也沒拿到，還背上了17萬元的債務。在多次向中介索要遭到拒絕之后，梁天夫婦兩上法庭追討。日前，番禺區(qū)法院判決中介員工應將17萬元返還給梁天夫婦。
為貸款中介偽造房產(chǎn)證及合同
梁天夫婦說，2003年7月，為做生意，他們急需貸款。在中間人黃瑞的介紹下，他們認識了在“煒恒房地產(chǎn)物業(yè)信息咨詢部”工作的陳偉和朱艷。梁天與陳偉達成口頭協(xié)議，約定由梁天夫婦提供其所有的房產(chǎn)證作抵押，向銀行貸款17萬元；由該咨詢部按“押舊買新”的借款方式，代辦貸款手續(xù)。
按規(guī)定，貸款方必須有一名代收款人及代收款人的物業(yè)證明，以證明貸款的去向。該咨詢部就偽造了一份房產(chǎn)證，其所有權(quán)人為羅強———他也是該咨詢部的工作人員；還偽造了一份《番禺區(qū)房地產(chǎn)買賣合同》，該合同表明梁天夫婦要向羅強購買其房屋。期間，某律師事務所對上述合同和房產(chǎn)證進行了審核。
事主找中介要貸款一文未得
貸款進行得相當順利。同年8月15日，梁天夫婦與農(nóng)行番禺支行簽訂《押舊買新借款合同》，借款17萬元。同日，他們還簽訂了《扣劃款項授權(quán)書》，授權(quán)銀行將錢劃入羅強賬戶。按原來計劃，羅強收到錢后將錢交給梁天，完成該咨詢部設計的貸款計劃。
到了10月，梁天夫婦收到了銀行通知，告訴他們錢已劃入了羅強賬戶，他們應該從10月開始分期還款。梁天夫婦趕緊到咨詢部拿錢，但咨詢部卻拒絕給錢：“錢不是被黃瑞拿走了嗎？”他們?nèi)フ尹S瑞，但黃瑞不知所蹤！
無奈只好上法庭。第一次上法庭，梁天夫婦告的是農(nóng)行番禺支行。在他們看來，是銀行與該咨詢部相互串通，才造成其房屋被抵押、貸款拿不到這種局面。但番禺區(qū)法院經(jīng)審理后認為，梁天夫婦與番禺支行簽訂合同，雙方意思表示真實，合法有效；而與陳偉等人的關(guān)系則是另外的法律關(guān)系。最后，法院判其敗訴。
兩上法庭終于贏得官司
第二次，梁天夫婦把陳偉等三人和審核過羅強資料的律師事務所拉上了被告席。他們提出，陳偉等人利用他們不懂銀行辦理借款手續(xù)的弱點，設計了騙局來侵占這17萬元貸款，應予返還；律師所審查不嚴，應承擔連帶責任。在庭上，該咨詢部的人各有辯解。陳偉說，這筆錢從來沒經(jīng)過他的手，與他沒有任何關(guān)系。羅強則表示，錢到他的賬上之后他給了朱艷。朱艷則說，梁天夫婦曾向她借款17萬元，這筆錢就是用來還債的；之前她又表示，梁天曾口頭通知她，叫她將錢給黃瑞———但她沒能提供收據(jù)。
法院經(jīng)審理后認為，朱艷沒有合法根據(jù)而收取了上述貸款，屬于不當?shù)美�，她應該返還這17萬元；羅強未經(jīng)梁天授權(quán)而將錢交給朱艷，應承擔連帶清償責任；而陳偉在銀行放貸后疏于管理，對朱艷、羅強不能或不足賠償部分，應承擔補充賠償責任。判決后，陳偉表示要上訴。（文中當事人為化名）
小知識：
所謂押舊買新，是房屋所有人用現(xiàn)有的房屋作為抵押物抵押給銀行，從銀行獲得貸款，用該項貸款購買（自用）住房的一種融資業(yè)務。該業(yè)務目前已被廣州的四大商業(yè)銀行全線叫停。（記者王�。�

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