賣房后拒不騰讓，法院判決返還原物

房屋買受人依約繳足房款，房產(chǎn)亦過戶至買受人名下，賣房人卻一直居住至今拒絕騰讓，雙方協(xié)商不成訴至法院。近日，弋江法院依法審結(jié)了該起因房屋買賣引發(fā)的物權(quán)保護(hù)糾紛，一審判決賣房人立即騰讓房屋�！　�2004年，被告胡某之子向原告借款30000元，到期后無力償還。原被告雙方經(jīng)協(xié)商，于同年12月，通過本市某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂《購房合同》一份，約定將被告胡某所有的坐落在中山南路7-2號4層1樓的一套房屋出售給原告，總價為50000元。合同補(bǔ)充約定：該房保留一年（從2004年12月12日至2005年12月11日），如過期則不保留，此房由原告谷某自行處理。合同簽訂后，原告扣除被告之子借款本金30000元及利息后，將剩余房款交付被告之子，被告出具50000元收條，同日該房產(chǎn)過戶到原告名下。此后，被告并未在約定期限內(nèi)贖回房屋，且一直居住至今拒絕騰讓，遂成訟。　　法院認(rèn)為：依照《中華人民共和國物權(quán)法》，無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。本案被告將自己所有的房屋抵債給原告后，原告依約繳足了剩余房款并辦理了房屋過戶手續(xù)，且被告在約定的贖回期限內(nèi)沒有贖回房屋，也未將購房款提存于公證機(jī)構(gòu)，原告已經(jīng)依法取得涉案房屋的所有權(quán)�，F(xiàn)原告作為產(chǎn)權(quán)人請求被告騰讓房屋，被告以贖回房屋為由拒不搬離，顯然與法相悖，遂依法判決被告胡某于判決生效之日起十日內(nèi)騰讓房屋交付原告。（通訊員：韋雪晴 陳利利） (未經(jīng)應(yīng)屆畢業(yè)生求職網(wǎng)許可,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載)

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