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房屋中介自曝業(yè)內(nèi)黑幕
房屋中介從業(yè)者自曝行業(yè)黑幕又到畢業(yè)時節(jié)，一些房屋中介騙子照例躍躍欲試大撈一把。有著多年房屋中介經(jīng)驗(yàn)的小王告訴記者：“剛畢業(yè)的學(xué)生沒什么租房經(jīng)驗(yàn)，又急于租房，最容易上當(dāng)受騙�！备鶕�(jù)多年經(jīng)驗(yàn)，小王總結(jié)不法中介的幾大騙術(shù)，提醒租房者避免上當(dāng)。騙術(shù)一“空房”作誘餌騙取信息費(fèi)“‘永安里地鐵附近一居室，各種家具、電器齊全，裝修講究，租金700元。 ’這是誘餌，就為騙你去交信息費(fèi)，那個地段的房子不可能這么低的價格！”小王肯定地說。記者來到該公司位于團(tuán)結(jié)湖的辦公地點(diǎn)，剛一坐下便接到一份協(xié)議，大致內(nèi)容是必須先交300元信息費(fèi)才能看房子。但當(dāng)記者問這房子的具體位置時，對方卻支支吾吾，并拿出其他房屋信息讓記者再挑。小王告訴記者，其實(shí)那房子根本就不存在，只是騙你到公司的“誘餌”。而協(xié)議中提到的信息費(fèi)有效期是一年，其間他們會再給你提供一些房源信息，但要么位置不好，要么價格偏高，總之，300元信息費(fèi)基本就是白交。見招拆招：正規(guī)的房屋中介看房階段是不收費(fèi)的，只有達(dá)成協(xié)議后收取一個月或半個月的房租作為中介報酬。騙術(shù)二假房東毀約騙取中介費(fèi)據(jù)小王介紹，還有些不法中介更“高明”，先租下一套合適的房子做道具，然后從公司內(nèi)部找一名業(yè)務(wù)員冒充房東，報價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價格。顧客看房滿意與假房東簽下合同并繳納了中介費(fèi)后，那位假房東就找出各種理由不肯出租。而這時顧客再找公司退錢時，公司就會說雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費(fèi)不予退還。見招拆招：租房時一定要讓房東拿出房產(chǎn)證和身份證原件，并查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和房東的身份證是否一致。在看房時要察言觀色，為保險起見，還可以審查房東的真實(shí)身份，并且向其單位求證。騙術(shù)三合同設(shè)陷阱等你往里跳陷阱一般出現(xiàn)在租房簽約階段，但小王卻說，退房時其實(shí)也有很多陷阱。最典型的就是中介公司利用合同中條款套取押金。一年前畢業(yè)的北大女生小吳就曾陷入此類陷阱：每月租金1200元，同時交給中介公司押金1200元。合同中還規(guī)定退房時要與中介公司交接。但當(dāng)小吳致電房屋中介說要退房，被告知可直接和房東交涉，不用再跑一趟公司。然而，剛退完房，中介就以私自和房東退房屬違約為由，扣留1200元押金。見招拆招：租房者在和中介打交道時任何協(xié)議都要落實(shí)到文字上，千萬別信口頭協(xié)議。騙術(shù)四“皮包公司”錢到手就溜【房屋中介自曝業(yè)內(nèi)黑幕】相關(guān)文章：
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