德國(guó)留學(xué)租房的房屋交接細(xì)節(jié)
許多到德國(guó)留學(xué)的中國(guó)學(xué)生，在開始的時(shí)候，一般都會(huì)選擇學(xué)校提供的宿舍。學(xué)生宿舍的價(jià)錢不能說是最便宜的，但是一般都是＂暖租＂，即包了水電上網(wǎng)等其余費(fèi)用，不需要學(xué)生再操心。
在熟悉了身邊的環(huán)境之后，有些同學(xué)會(huì)開始考慮租私房。租私房的好處是顯而易見的。首先，有些私房的價(jià)格比學(xué)生宿舍低廉，對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件一般的同學(xué)來說，這是非常有吸引力的。而對(duì)于希望住得更舒適的同學(xué)來說，租私房的選擇會(huì)更多。其次，宿舍多數(shù)是提供給國(guó)際學(xué)生的，而中國(guó)留學(xué)生的數(shù)量不少，因此會(huì)經(jīng)常串門，聚在一起。私房沒有學(xué)生宿舍吵鬧，可以讓你安心學(xué)習(xí)。再次，你也可以選擇跟當(dāng)?shù)厝艘黄鸷献庖惶姿椒�，�?duì)語言的鍛煉非常有利，也可以體會(huì)別國(guó)人的生活方式。
德國(guó)人的嚴(yán)謹(jǐn)是出了名的，所以在租房的時(shí)候，房屋交接的細(xì)節(jié)也要十分注意。小林在德國(guó)找私房的時(shí)候，與一個(gè)德國(guó)人合租。房子原來的住戶也是小林的一個(gè)德國(guó)朋友。在簽合同的`時(shí)候，小林希望保留原有的墻紙和一些家具，但是租房公司竟然說不行。他們說，按法律，交接房子的時(shí)候必須還原到最初的狀態(tài)，就是什么都沒有。家具想要沒問題，但是得先搬出去，如果小林他們喜歡那些墻紙，只能買一樣的重新貼。當(dāng)時(shí)小林很納悶，做大清除，他們公司可是要自己掏腰包的，現(xiàn)在客戶不需要他們這樣做，居然被拒絕了。后來，與小林合租的德國(guó)人解釋，租房公司的職員必須按法律辦事，把一個(gè)完全干凈的房子交給新用戶，才不會(huì)受到處罰。
后來，他們簽了另一種形式的轉(zhuǎn)交合同，才避免了這種不便。在交接房的時(shí)候，來驗(yàn)房的工作人員檢查的仔細(xì)程度又令小林吃了一驚。他手上拿著一張檢查表格，一項(xiàng)一項(xiàng)把所有想得到的和想不到的方面通通檢查了。
例如，有一扇門上有貼海報(bào)的痕跡，因?yàn)榍白粲昧擞泻圹E的膠水，后來為了刮掉膠水而把門給刮花了。
由于前住戶都是小林的朋友，小林認(rèn)為不必計(jì)較了，而且這確實(shí)不影響居住。但是這位工作人員說不行，因?yàn)榘捶伤麄儽仨毎堰@種實(shí)物損害上報(bào)，而維修費(fèi)用會(huì)經(jīng)過專門的維修公司核算，賬單最后會(huì)寄給前用戶。
如果小林現(xiàn)在不解決，那么將來小林搬走的時(shí)候就得由自己來付這筆錢。
小林說，可能中國(guó)人會(huì)覺得德國(guó)人繁瑣，但正是這種繁瑣，保證了每個(gè)租戶都能住進(jìn)干凈舒適的房間。而且人們?cè)诰幼〉耐瑫r(shí)，也會(huì)注意愛護(hù)房間里的一切。
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