上海居住證辦理全流程解析
居住證辦理是一樁需要花功夫去做的事情，要準(zhǔn)備哪些材料?有哪些注意點(diǎn)?會(huì)不會(huì)遭遇房東或者辦理機(jī)構(gòu)的刁難?下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)小編為大家搜集的上海居住證辦理全流程解析，供大家參考。
幾個(gè)重要的問題
辦理居住證對社保繳納的要求是什么?補(bǔ)繳的社保是否承認(rèn)?
辦理居住證需要近一年之內(nèi)累計(jì)繳納六個(gè)月的社保，不要求連續(xù);但是辦理當(dāng)月社保必須是正常繳納的狀態(tài)，補(bǔ)繳的社保不計(jì)算在累計(jì)的月數(shù)內(nèi)。
關(guān)于合法居住證明，是指哪些證明，如何辦理?
居住在自購住房的，須提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證;居住在租賃住房的，須提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明;居住在親戚家的，須提供居(村)委出具的《寄宿證明》;居住在單位集體宿舍的，須提供單位出具的《集體宿舍證明》。
辦理當(dāng)天需要帶哪些材料?
申請辦理《上海市居住證》的來滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料
《上海市居住證》申請表
居民身份證等有效身份證明
擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明
(1)居住在自購住房的，須提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件);(2)居住在租賃住房內(nèi)的，須提供相應(yīng)的居住房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);(3)居住在單位集體宿舍的，須提供單位出具的集體宿舍證明;(4)居住在親戚朋友家的，須提供居(村)委出具的寄宿證明。
除上述規(guī)定的基本材料外，還需要根據(jù)自身情況和需求提供相應(yīng)證明材料：
來滬就業(yè)的，提供期限為6個(gè)月以上勞動(dòng)(聘用)合同復(fù)印件(驗(yàn)原件)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明;
來滬投資開業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營的，提供企業(yè)或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(驗(yàn)原件)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明;
來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，應(yīng)分別提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、公安部門認(rèn)定的父母子女關(guān)系的證明;
來滬就讀、進(jìn)修的，應(yīng)分別提供本市大、中專院校發(fā)出的“錄取通知書”復(fù)印件(驗(yàn)原件)、本市非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)出具的書面證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)
辦理居住房屋租賃合同登記備案需要準(zhǔn)備的材料：
有效期內(nèi)的租賃合同原件
房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件驗(yàn)原件，房屋編碼也+基本信息頁
房屋產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人的有效身份證復(fù)印件正反面
租客申請人備案人的第二代居民有效身份證復(fù)印件正反面?zhèn)渥ⅲ喝缬形闯赡耆藷o身份證的情況，則用戶口簿或出生證復(fù)印件代替
除了上述原件外，也請大家準(zhǔn)備好所有材料復(fù)印件，帶上有備無患。
居住證到哪個(gè)政府機(jī)構(gòu)辦理，是否需要跑多個(gè)地方?
上海市各區(qū)街道的`社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)受理非戶籍人士的居住證辦理申請，不需要多個(gè)機(jī)關(guān)來回奔波，傳說中的派出所，房管所都不用跑，辦理過程較為便捷。
了解這些之后，就讓我們通過一位平凡的90后外來務(wù)工人員小歐，詳細(xì)了解一下目前最新的居住證辦理全過程。
居住證申請現(xiàn)場辦理流程
實(shí)地探訪前兩天，小編詳細(xì)了解一下小歐目前的生活狀況，一年多前從小生活在農(nóng)村的小歐懷著對大城市的憧憬只身來到上海，小歐的夢想是在上海打拼幾年后攢足錢，然后回老家開個(gè)養(yǎng)豬場，娶妻生子過上小康生活。小歐目前在一家房產(chǎn)中介公司當(dāng)業(yè)務(wù)員，跟同事合租在宜川三村一套不到50平的一居室內(nèi)，宜川三村屬于宜川路街道管轄，當(dāng)天的探訪就從那里開始
13:00，小歐與房東從租住的小區(qū)走來，頂著大太陽身材略胖的小歐已經(jīng)滿頭大汗，蹲在樹蔭下小歐抽了根煙緩緩神，然后走進(jìn)了”宜川路街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心“。離社區(qū)事務(wù)中心下午的工作時(shí)間開始還有20分鐘，辦理大廳取號(hào)器前陸續(xù)排了十幾位辦理者，秩序井然。
取完號(hào)后，小歐抓緊時(shí)間到自助查詢機(jī)上打印自己近一年的社保繳費(fèi)記錄。
“呀!有幾個(gè)月是補(bǔ)繳的!那幾個(gè)月試用期公司不給交金，沒事吧?”
小歐略顯擔(dān)心，在得到小編“沒有影響”的答復(fù)后，小歐笑著說“專家就是專家”
小編提醒：
從小歐的繳納記錄來看，除去試用期，其他每個(gè)月都正常繳納，近一年已經(jīng)累計(jì)六個(gè)月有繳納記錄，完全符合申辦上海居住證的要求
打印完后，小歐認(rèn)真的確認(rèn)等會(huì)辦理過程中會(huì)用到的各種材料，確認(rèn)無誤后，小歐等待辦理
13:31，窗口工作人員陸續(xù)到位。“第一位辦理者被叫號(hào)，從這刻起原本安靜的辦理大廳熱鬧了起來。
13:39，輪到小歐，先來到辦理“租賃備案"的窗口
第一步填寫“備案申請書”，填完之后房東承租人雙方確認(rèn)簽字;第二部工作人員向小歐收取相關(guān)材料，包括：有效期內(nèi)的租賃合同原件;房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;房東身份證正反面復(fù)印件，第三步工作人員依次查驗(yàn)原件并將在系統(tǒng)臺(tái)錄入相關(guān)信息。確認(rèn)無誤后，工作人員打印“登記備案通知書”蓋章。
相信大家很關(guān)心，辦理“租賃備案”是否會(huì)收取相應(yīng)的稅費(fèi)。目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取稅費(fèi)，宜川路街道也不收費(fèi)。但小編不排除個(gè)別地區(qū)收取，建議辦理之前先咨詢對應(yīng)的街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心。
小編提醒：
(1)辦理“租賃備案”房東本人必須到場 (2)房東必須是房屋產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人，也就是房東名字必須在房產(chǎn)證上，否則無法辦理。(3)居住房屋的每個(gè)房間人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。(4)目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取稅費(fèi)。
14:09，拿著“登記備案通知書”，小歐來到申請居住證的窗口。
流程一樣，填寫申請表，提交材料，工作人員審核;材料確認(rèn)無誤，工作人員讓小歐去拍照室拍攝證件照，拍完就可以離開，一個(gè)月之后憑身份證過來領(lǐng)取新辦的居住證。
辦理過程中社區(qū)事務(wù)中心工作人員全程態(tài)度較好，沒有任何收費(fèi)，點(diǎn)贊!!!
14:40，從社區(qū)事務(wù)中心出來，小歐長舒一口氣，“沒想到那么順利”看來之前辛苦的準(zhǔn)備都是值得的
小編總結(jié)：
從小歐的辦理實(shí)例來看，事前了解相關(guān)政策，做好功課，材料準(zhǔn)備齊全是非常必要的，能為你節(jié)省大量的精力時(shí)間不會(huì)做無頭蒼蠅。另外目前上海居住證辦理可以在居住地所在的街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心一站式解決，過程較為便捷，難點(diǎn)主要在辦理“租賃備案”，可能面臨房東的不配合，辦理租賃合同登記備案不會(huì)對房東產(chǎn)生任何負(fù)面影響，僅是需要房東本人出面并帶上身份證和房產(chǎn)證而已，如果今后更換住址，之前辦理的“租賃備案”可以注銷。
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