北京房租負(fù)擔(dān)全球第一 達(dá)平均工資1.2倍
4月22日報(bào)道 英媒稱，根據(jù)英國非營利性組織“全球城市商業(yè)聯(lián)盟”對全球15個(gè)城市的調(diào)查，北京房租負(fù)擔(dān)排名全球首位，其平均房租是平均工資的1.2倍以上。
據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站4月21日報(bào)道，這份報(bào)告對北京的包容性增長提出擔(dān)憂。而據(jù)中國一項(xiàng)調(diào)查顯示，北京今年已超過紐約，成為全球億萬富豪之都。
報(bào)道稱，房價(jià)的飆升，加上外地戶口必須在北京連續(xù)納稅5年才能購房，使租房成了北京許多年輕人和外來務(wù)工人員的唯一選擇。
中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家梁紅表示：“從城市規(guī)劃角度來看，北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應(yīng)方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機(jī)構(gòu)，比如部隊(duì)和國有企業(yè)給占用了。”
根據(jù)該調(diào)查，北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的'兩倍。高房租和城市發(fā)展的不均衡，延長了那些在固定場所上班的服務(wù)業(yè)員工的通勤時(shí)間。該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院護(hù)士、小學(xué)教師和公交司機(jī)的房租是他們收入的1.1倍到1.5倍。
報(bào)道稱，北京的通勤時(shí)長也排到全球第二，平均往返時(shí)間為104分鐘，第一名為墨西哥城，其平均往返時(shí)間為113分鐘。
全球城市商業(yè)聯(lián)盟首席執(zhí)行官萊斯利·薩維爾表示：“最富有的員工總是住得起大城市，但危險(xiǎn)的是在許多行業(yè)，剛參加工作的優(yōu)秀員工發(fā)現(xiàn)他們負(fù)擔(dān)不起房租。”
報(bào)道稱，農(nóng)村人口進(jìn)城，尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，給北京租房市場帶來了壓力。過去20年北京都市區(qū)人口增加了一倍。
4月20日公布的2015年人口調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國的流動(dòng)人口比2010年人口普查時(shí)增加了11.89%。
報(bào)道稱，該報(bào)告認(rèn)為高房租鎖定了消費(fèi)能力，對經(jīng)濟(jì)造成損害，并表示房租再上漲10%，消費(fèi)就會(huì)減少35億美元。
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