房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(精品)
在日新月異的現(xiàn)代社會中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責1
1、總體把握項目工程建設的進度、品質(zhì)及造價，預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;
2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進行管理;
3、負責工程管理部的.制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;
4、協(xié)調(diào)處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責2
崗位職責
1、對公司下達的銷售指標擔負直接職責，工作上對營銷經(jīng)理負責；
2、將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務；
3、匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告；
4、協(xié)助、指導項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作；
5、協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的'具體工作；
6、負責本項目銷售部的相關(guān)培訓、考核工作；
7、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作；
8、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；
9、負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作；
10、安排、調(diào)動銷售部及客戶服務部開展交屋工作；
11、定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控；
12、對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；
13、負責匯總市場調(diào)研信息，準備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；
14、參與項目廣告方案，并提出指導性推薦，跟蹤發(fā)布及效果分析；
15、根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案；
16、組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出推薦；
17、指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務；
18、定期主持并參加各種營銷會議；
19、對項目銷售員工的聘用有推薦權(quán)。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責3
1、負責公司的經(jīng)營管理，對公司業(yè)績和效率負責;
(1)制定公司的階段性的目標，以及實現(xiàn)目標的計劃，并組織落實;
(2)分析業(yè)績指標達成的過程數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題，分析原因并實施改進。
2、指定年度，季度，月度銷售計劃，并帶領(lǐng)團隊完成銷售任務;
(1)負責公司的團隊建設，對團隊的戰(zhàn)斗力和人效負責;
(2)公司的`銷售團隊管理，做好公司人員的評估、培養(yǎng)、激勵、溝通及指導。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責4
1、職務名稱:工程管理中心副總經(jīng)理
2、直接上級:總經(jīng)理
3、直接下屬:設計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理,總工程師、裝修部經(jīng)理、預決算部經(jīng)理
4、本職工作:主持工程管理中心全面工作
5、直接責任:
負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作,聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核,參與工程預結(jié)算書編制,負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。
編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié),及時編制、上報、跟進落實生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃,根據(jù)工程預結(jié)算書填制工程請款表等事項。
參與工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批。
提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,經(jīng)人事行政部考核,綜合管理副總審核,報總經(jīng)理審批。
與政府職能部門搞好關(guān)系,力保工程建設順利進展。
主持做好已交付客戶使用的樓宇的'工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作。
做好策劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營管理部、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營計劃。
完成公司領(lǐng)導的交給的各項臨時性工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責5
1、全面負責財務部的日常管理工作；
2、組織制定財務方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行；
3、協(xié)財務副總制訂公司財務制度和工作流程，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況；
4、在公司經(jīng)營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領(lǐng)導反饋財務資金、成本、費用信息；定期進行經(jīng)濟活動分析。
5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；
6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務及相關(guān)部門的`關(guān)系，按時申報和繳納各項稅款。
7、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃；
8、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告；
9、負責公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作；
10、負責資金、資產(chǎn)的管理工作；
11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動；
12、管理與銀行及其他機構(gòu)的關(guān)系；
13、協(xié)助財務總監(jiān)開展財務部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責6
一、負責公司的日常行政事務工作，向上請示、匯報，向下傳達、溝通，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，當好參謀和助手；
二、負責督促有關(guān)部門及時上報有關(guān)工作報告和統(tǒng)計資料，負責起草、修改公司綜合性的年、月和周專題總結(jié)、工作計劃、報告、決議、通知；
三、負責公司車輛、環(huán)境衛(wèi)生、機要檔案、辦公用品、員工餐廳、員工宿舍、客人接待等日常行政事務管理；
四、組織收集和了解各部門的.工作動態(tài)，協(xié)助公司領(lǐng)導協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務工作，掌握公司主要活動情況，為公司領(lǐng)導決策提供意見和建議；
五、監(jiān)督管理下屬的工作執(zhí)行情況；
六、負責建立和完善行政后勤管理的各項規(guī)章制度，并負責監(jiān)督、執(zhí)行；
七、負責公司企業(yè)文化建設和法律事務工作
八、負責完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責7
1、人事管理：根據(jù)人事管理權(quán)限組織開展員工招聘工作；進行人事異動管理；開展人員的晉升、考核、辭退工作；按制度組織崗位競聘、末位淘汰工作；進行人事調(diào)研，協(xié)助總經(jīng)理做好年底的人員任免；負責組織員工各類社會保險的辦理工作；負責人事檔案的管理的監(jiān)督工作。
2、績效管理：協(xié)助總經(jīng)理組織開展績效考核管理；參與制定績效考核方案；協(xié)助總經(jīng)理開展績效考核。
3、薪酬管理：協(xié)助總經(jīng)理組織薪酬福利管理；參與制定薪酬體系；協(xié)助總經(jīng)理開展薪資評定。
4、培訓管理：組織開展員工培訓（新員工培訓、崗前培訓、專業(yè)培訓、后備人才培養(yǎng)等）；參與制定房地產(chǎn)公司培訓方案；協(xié)助總經(jīng)理對本公司人力資源既定方案推進與落實；落實執(zhí)行公司的培養(yǎng)計劃并進行指導、監(jiān)督。
5、大學生培養(yǎng)：落實執(zhí)行應屆大學生培養(yǎng)方案及后備人才培養(yǎng)方案；應屆大學生培養(yǎng)的推進、跟蹤、考核。
6、職稱管理：負責員工職稱評定及資質(zhì)建設；隨時了解與掌握政府部門的.報考信息，及時組織職稱評審與資質(zhì)報考；對各項目公司上報的職稱材料進行審核，組織報送；職稱、資質(zhì)證書的統(tǒng)一管理。
7、合同管理：負責員工勞動合同管理及勞動關(guān)系的維護；根據(jù)國家政策及時調(diào)整勞動合同；負責員工勞動合同的簽訂及變更。
8、員工關(guān)系管理：負責員工勞動關(guān)系的維護和勞動糾紛的處理工作；員工隊伍穩(wěn)定建設及員工滿意度調(diào)研工作。 "
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責8
職責描述：
1、負責項目資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作；
2、可以獨立撰寫項目可研報告、市場調(diào)研報告及各類項目策劃方案報告；
3、組織制定公司業(yè)務拓展及管理戰(zhàn)略發(fā)展目標并貫徹落實；
4、推進項目談判進程和項目進展，編制項目相關(guān)方案及文件；
5、組織公司項目拓展的公關(guān)活動，把控重要節(jié)點或危機時刻的`關(guān)系維護；
6、與政府相關(guān)部門、開發(fā)商及行業(yè)組織等機構(gòu)建立密切關(guān)系；
7、負責公司全面業(yè)務拓展、業(yè)務跟進、客戶協(xié)調(diào)，及客戶日常關(guān)系維護；
8、負責深入項目所在地城市市場調(diào)研做出拓展及方案思路；
9、能獨立處理各類復雜客戶的關(guān)系，使之有效融合為公司創(chuàng)造效益；
10、依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標制定年度拓展內(nèi)容；
11、負責重大業(yè)務洽談，解決業(yè)務拓展中的重大問題；
12、能夠組織資源獨立完成項目相關(guān)業(yè)務報告
任職要求：
1、年齡30—40之間，本科以上學歷。5年以上地產(chǎn)投資拓展工作經(jīng)驗，并有成功落地項目經(jīng)驗。
2、具備較強的市場敏銳觀察力和判斷能力，具備較高的溝通協(xié)調(diào)組織、分析能力和良好的團隊合作意識及工作責任心；
3、有良好的觀察能力，分析能力，溝通協(xié)調(diào)能力，語言表達能力；
4、拓展能力強，溝通能力強，能適應出差。
5、具有優(yōu)秀的談判技巧和公關(guān)能力及良好的抗壓能力
6、熟悉國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理流程；
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責9
1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)；
5、負責開發(fā)項目的'成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導；
7、負責與項目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責10
（一）完成公司領(lǐng)導交辦的各項工作；
�。ǘ┴撠煿镜�.人事管理、工資管理工作；
�。ㄈ┴撠煿镜呢敭a(chǎn)管理工作；
�。ㄋ模┒酱贆z查各部門執(zhí)行公司規(guī)章制度情況；
�。ㄎ澹┬姓M用的計劃預算編制及使用情況的審核；
�。┕居≌�、介紹信及文件檔案的管理；
�。ㄆ撸┕镜乃泻笄诒Ｕ�，即：車輛安排、安保、食堂、接待、票務、辦公用品購置等。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責11
1、審核工程施工組織設計方案,組織開展設計交底工作;
2、配合項目經(jīng)理部與設計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;
3、負責項目施工技術(shù)指導、監(jiān)督工作;
4、主持解決工程技術(shù)上存在的`問題;
5、負責監(jiān)督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的技術(shù)驗收工作;
6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標工作;
7、負責工程(結(jié))算的工程量復核審查簽證,并提出復核意見報工程造價管理部;
8、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責12
職位描述：
1、分析佛教寺院營建行業(yè)的發(fā)展趨勢，對公司擬拓展的市場進行調(diào)研及分析；
2、負責尋找挖掘佛教寺院營建行業(yè)的潛在項目，完成信息搜集、篩選和評估；
3、協(xié)助公司領(lǐng)導完成佛教寺院營建行業(yè)的投資模式研究和可行性分析；
4、協(xié)助公司領(lǐng)導尋找合適的戰(zhàn)略合作伙伴，探討合作模式，形成優(yōu)勢互補。
5、在項目開發(fā)階段，協(xié)助公司領(lǐng)導與政府、寺院、各合作方的商務合作；
6、在項目實施階段，協(xié)助項目公司協(xié)調(diào)溝通關(guān)系方，順利推進項目。
任職資格：
1、本科及以上學歷，專業(yè)不限；
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉佛教文化項目的推廣與實施，主導或參與過寺院營建項目全流程者優(yōu)先；
3、具有持續(xù)學習的`能力，有一定的抗壓能力，團隊協(xié)作能力強。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責13
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度
2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報
4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣
5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表
6、熟悉和精通銷售流程及操作
7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理
8、按時完成每周的周計劃、月計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成
10、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作
11、過期大定及未簽客戶情況分析
12、負責各項業(yè)務推廣活動（制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā)）
13、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會、例會、業(yè)務部例會、經(jīng)典案例討論會除業(yè)務周會以外的所有與業(yè)務有關(guān)的會議
14、負責售后服務工作，如：短信祝福、追蹤等。
15、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表（調(diào)價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期）
16、與各部門和案場置業(yè)顧問進行溝通，要多和置業(yè)顧問談心，幫其確定目標
17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸
18、安排置業(yè)顧問進行市調(diào)
19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的.疑難雜癥能妥善解決
21、確認各種房展會、展覽會的位置
22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗
23、發(fā)包制作進度的控制
24、負責提供給置業(yè)顧問最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問進行相應的培訓與講解
25、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調(diào)
26、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責14
崗位職責：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標，制定所負責項目年度及分階段的銷售計劃，并根據(jù)執(zhí)行情況進行策略調(diào)整，完成公司下達的各項銷售任務指標;
2、帶領(lǐng)團隊完成項目拓展和客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、完成銷售業(yè)績;
3、負責項目營銷團隊管理及人員培養(yǎng)，為業(yè)務長期發(fā)展提供持續(xù)的'人才供給。
任職資格：
1、大專及以上學歷，市場營銷相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、具有3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，1年以上銷售管理經(jīng)驗;
3、具備房地產(chǎn)項目完整操盤經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目全周期營銷工作的基本流程;
4、具有良好的公關(guān)能力、抗壓能力及應變能力，目標感強，善于正向激勵團隊。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責15
1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;
2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;
3、協(xié)調(diào)、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監(jiān)、技監(jiān)、審計等工作;
4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;
5、負責巡視督察施工現(xiàn)場的施工進度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題;
6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;
7、負責監(jiān)管公司物業(yè)項目的`材料采購，控制建造成本;
8、負責組織落實對公司物業(yè)裝備/設備的維護、保養(yǎng)工作;
9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監(jiān)管;
10、對工程部團隊人員進行有效管理。
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