房地產(chǎn)崗位職責

時間：2023-05-22 18:08:18 崗位職責我要投稿

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房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責推薦度：
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房地產(chǎn)崗位職責通用15篇

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)崗位職責通用15篇

房地產(chǎn)崗位職責1

　　1. 協(xié)助總經(jīng)理處理工作日常事務;與公司各部門溝通協(xié)調(diào)各項工作事宜;

　　2. 協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)項目情況進行業(yè)務相關資料的收集、編制、整理、存檔等工作;

　　3. 協(xié)調(diào)主體開發(fā)、市政與其他相關部門的工作,幫助建立與政府、設計院、部門間的.有序協(xié)作;

　　4. 協(xié)助總經(jīng)理做好對外聯(lián)系和公關工作;

　　5. 協(xié)助安排總經(jīng)理工作、會議、會客、差旅等方面的時間規(guī)劃;

　　6. 各類收文、發(fā)文的日常流轉(zhuǎn)、追蹤;

　　7. 跟進督辦總經(jīng)理安排的各項工作;

房地產(chǎn)崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、有房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃的經(jīng)驗和能力。熟知規(guī)劃，產(chǎn)品研究、通曉拿地方案，經(jīng)濟測算更佳。

　　2、主要負責房地產(chǎn)項目開發(fā)的全程營銷策劃。包括市場研究、客戶研究、價格評定等。并負責與相關第三方公司對接，做好活動、制作、推廣、開盤等重要節(jié)點的推進，保證項目從方案計劃、到實施跟進的一系列執(zhí)行有序推進。

　　3、有撰寫項目全程營銷策劃報告、產(chǎn)品前期定位報告、日常各類執(zhí)行報告的能力。有知名項目成功競標和操盤者優(yōu)選。

　　任職資格：

　　1、2年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗，知名地產(chǎn)公司和知名成功策劃案例者優(yōu)先；

　　2、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期產(chǎn)品方案，營銷策劃報告、推廣活動策劃方案、價格方案等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的'所有重要方案撰寫工作；

　　3、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關法律法規(guī)，及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

　　4、熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè)，上進心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

　　5、吃苦耐勞，服從公司項目安排。

房地產(chǎn)崗位職責3

　　任職要求：

　　1.根據(jù)上級工作安排，負責編制銷售渠道拓展方案，并按時提交至領導審核。

　　2.根據(jù)銷售渠道拓展的要求，具體負責銷售渠道的`開發(fā)與管理工作。

　　3.對接上游公司，談判合作。

　　4.負責貫徹本企業(yè)的銷售渠道政策，并為銷售渠道提供必要的支持服務。

　　5.負責及時與渠道成員，客服溝通，反饋市場信心，做出處理意見。

　　6.定期或不定期對渠道管理工作實行總結(jié)，向領導提交總經(jīng)報告。

　　崗位職責：

　　1、建立行銷隊伍并進行培訓；

　　2、積極挖掘?qū)ふ铱蛻�，進行客戶資源的開拓；

　　3、根據(jù)公司的客戶資料，以展銷、派單、鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客等方式約談客戶，引導客戶到案場了解項目；

　　4、及時跟蹤回訪客戶情況，記錄客戶需求，完成公司安排的其他工作。

房地產(chǎn)崗位職責4

　　在不同的房地產(chǎn)公司,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責都包括以下內(nèi)容：

　　1. 房地產(chǎn)項目的`市場調(diào)研和咨詢策劃；

　　2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；

　　3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；

　　4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作；

　　5.負責房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃，為公司領導提供決策依據(jù)。

　　房地產(chǎn)策劃樞要

　　【一】基礎階段

　　1、以開發(fā)商的開發(fā)設想、欲求、目標為底盤；

　　2、以市場需求為基礎；

　　3、以市場調(diào)研為門徑；

　　4、以綜合分析、判斷、評價為立足點；

　　【二】決策階段

　　1、以可研報告為依托；

　　2、以風險規(guī)避與威脅防范為安全閥；

　　3、以價值實現(xiàn)為目標；

　　4、以決策為項目確立的總機樞；

　　【三】策劃階段

　　1、以主題策劃為核心、主線；

　　2、以定位為坐標；

　　3、以創(chuàng)新為靈魂、生命線；

　　4、以具有可操作性為落腳點；

房地產(chǎn)崗位職責5

　　房地產(chǎn)建筑設計經(jīng)理/主管1、審定、批準主管項目的重大技術方案;

　　2、施工圖紙審核優(yōu)化和設計開發(fā)協(xié)調(diào);

　　3、建筑設計全過程管理和現(xiàn)場技術服務;

　　4、建筑設計質(zhì)量及進度協(xié)調(diào)控制工作;

　　5、對工程項目的整體技術和質(zhì)量負責。

房地產(chǎn)崗位職責6

　　職責描述:

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標,全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作;

　　2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質(zhì)量、風險及采購管理等;

　　3、負責項目公司的整體運作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

　　4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標,擬定項目經(jīng)營計劃并組織分解實施,并根據(jù)市場變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營運、企劃推廣等各職能部門的'工作;

　　5、熟悉相關房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時出具分析報告,提出應對措施;

　　任職要求:

　　1.�？萍耙陨蠈W歷,工程類、管理類相關專業(yè),具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識,有較強的項目全程開發(fā)計劃的制定、管控、組織實施、經(jīng)營能力;

　　2.10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗,全面領導主持過2個大型項目的開發(fā)建設管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程;

　　3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領域相關情況,有業(yè)務管理、財務管理和企業(yè)管理的相關知識

　　4.熟悉房地產(chǎn)項目運作流程及行業(yè)相關政策法規(guī),對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;

　　5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。

　　6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強、

　　7.薪資面議

房地產(chǎn)崗位職責7

　　1、整體負責企業(yè)財務會計相關工作。

　　2、負責建立并完善相關制度、規(guī)則，監(jiān)督執(zhí)行。

　　3、對公司地產(chǎn)投融資項目進行稅務籌劃及成本、效益測算。

　　4、參與對銀行、地產(chǎn)類基金、房地產(chǎn)機構(gòu)洽談項目合作。

　　5、負責稅務、工商等機構(gòu)日常對接工作。

　　6、對增值稅進項、銷項處理有實操經(jīng)驗。

　　7、其他公司交辦工作。

房地產(chǎn)崗位職責8

　　崗位職責

　　1、接聽客戶來電咨詢

　　2、有效解答客戶疑問引并導客戶到訪，協(xié)助成交

　　3、維護客戶關系

　　任職要求:

　　1、有互聯(lián)網(wǎng)公司銷售經(jīng)驗者優(yōu)先

　　2、工作嚴謹，工作有計劃性，有責任心

　　3、勤奮踏實，良好的服務意識與團隊合作精神

房地產(chǎn)崗位職責9

　　崗位概要：負責組織開展公司指定項目的前期工程、后期配套、預售證、大產(chǎn)證等申報領證及建立與維護良好政府關系

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃管理：根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案，組織擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃，提出各部門配合要求；根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算；負責前期部年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討；

　　2.組織領導：根據(jù)職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組織、指導下屬開展工作；及時處理工作中出現(xiàn)的問題，確保本部門各項工作目標的實現(xiàn)；根據(jù)公司考核管理制度，負責做好對下屬績效考核管理工作；

　　3.前期管理：根據(jù)前期工作計劃，指導、協(xié)助部屬開展前期各項許可證等手續(xù)辦理，并實施進度控制；負責審核各項前期費用及支付申請，嚴格管控彈性較大的前期費用；

　　4.后期配套：根據(jù)后期配套工作計劃，指導、協(xié)助部屬開展項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù)，并根據(jù)實際情況，針對后期配套的地方特性，及時做好與技術中心的溝通，并將后期配套設計方案與施工圖設計遞交技術中心進行審核；負責審核后期配套費用及支付申請；

　　5.溝通協(xié)調(diào)：負責建立與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關部門的`良好關系；負責與公司相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作；協(xié)助其他部門做好對外公共關系的處理；

　　一般工作

　　1.信息采集：搜集與整理項目所在地政府相關政策法規(guī)，了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標準；

　　2.其他事項：及時完成上級交給的其它臨時性任務；

　　主要責任

　　1.保證項目前期、后期配套進度如期達成；

　　2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內(nèi)；

　　3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息；

　　4.保證本部門制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性；

　　5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)現(xiàn)象；

　　6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題；

　　崗位權力

　　1.根據(jù)項目公司的工作需要，提出本部門和崗位設置，人員配備和設施投放要求和所需資金預算的權力；

　　2.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范，要求各部門及時配合的權力，對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力；

　　3.根據(jù)公司財務管理制度，按規(guī)定使用和審核預算范圍內(nèi)的前期、后期配套經(jīng)費的權力；

　　4.在項目公司職能與權力范圍內(nèi)，按制度自主開展工作的權力；

　　5.根據(jù)公司制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

　　6.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：建筑、項目管理等相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有三年以上相關工作經(jīng)驗；

　　能力：廣泛的社會關系及良好公關能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達能力；

　　品質(zhì)：廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責任心強，具有保密意識；

　　知識結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)業(yè)務流程；

　　關鍵指標：計劃進度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)

房地產(chǎn)崗位職責10

　　一、在辦公室主任領導下做好辦公室日常行政事務及文秘工作。

　　二、負責各種文件的起草、裝訂及傳遞工作；及時處理上級文件的簽收、傳遞、催辦；做好文件的回收、清退、銷毀工作；做好文秘檔案收集管理及保密工作。

　　三、負責公司重要會議記錄及會議紀要的整理及會務工作。

　　四、協(xié)助辦公室主任做好公司工作總結(jié)

　　負責傳真件的接收，做好傳真、信息收集及報送工作。。

　　五、協(xié)助辦公室主任做好企業(yè)文化建設工作，搞好對外宣傳和公共關系。

　　六、接聽電話，做好記錄。

　　七、做好辦公室各類辦公設備的使用及保養(yǎng)，維護辦公室的'清潔、整潔。

　　八、協(xié)助辦公室主任做好公司來賓的接待工作。

　　九、完成領導交辦的其它任務和各種應急事務的處理

房地產(chǎn)崗位職責11

　　1、負責房地產(chǎn)營銷的宣傳文案撰寫，為平面廣告配文，執(zhí)行管控；

　　2、負責新媒體平臺相關的文案撰寫，包括且不限于新聞稿、微博、微信及其他新媒體渠道；

　　崗位要求：

　　1、全日制大專及以上學歷，廣告學、新聞學、中文等相關專業(yè)畢業(yè)，文筆能力強；

　　2、3年以上房地產(chǎn)銷售和招商廣告文案策劃工作經(jīng)驗，廣告，

房地產(chǎn)崗位職責12

　　銷售主管作為銷售現(xiàn)場的負責人應該愛崗、敬業(yè)、勤動腦，用合理的方式做好各項工作。以身作則、積極樂觀、勤奮好學，高標準地做好銷售隊伍的管理工作，努力完成銷售目標。

　　1、全面負責銷售現(xiàn)場的業(yè)務管理工作。

　　2、負責銷售人員言行舉止規(guī)范化管理，嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質(zhì)量，樹立品牌形象。

　　3、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作，培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，銷售人員接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結(jié)、找出問題所在。負責項目銷售的訂單、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。

　　4、以誠懇的'態(tài)度、平和的心態(tài)傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細致地同客戶溝通，以親切的態(tài)度來穩(wěn)定客戶的情緒。

　　5、認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則，想辦法解

　　決客戶提出的疑難問題，盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質(zhì)的認可和信賴。

　　6、善于控制銷售現(xiàn)場的氣氛和人員的調(diào)配工作，細心觀察，及時地給予配合，把握機會達成成交。

　　7、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題，上報公司領導予以解決。

　　8、就銷售中出現(xiàn)的各種問題及時與銷售人員溝通協(xié)調(diào)爭取在最短的時間內(nèi)得以順利解決。

　　9、組織銷售人員有計劃地定期學習房地產(chǎn)專業(yè)知識及法規(guī)，積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務素質(zhì)和實戰(zhàn)能力。

　　10、每周、每月完成當周/月工作總結(jié)，并對其進行分析，提出改進提高方法。

　　11、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標的同時，能與公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍。

　　12、保持好的性情，關心員工，使員工能有好的狀態(tài)積極主動地投入工作。

　　13、加強自身學習，注意自身形象和綜合業(yè)務管理能力的提高。

　　14、積極完成公司領導交給的其他工作。

房地產(chǎn)崗位職責13

　　一、日常工作及管理

　　1、售樓部每天考勤管理及售樓部每天輪序接待安排

　　2、售樓部每天清潔衛(wèi)生的分派、監(jiān)督、管理

　　3、售樓部每天早會與夕會的主持，早會布置一天的工作，夕會統(tǒng)計分析客戶情況

　　4、售樓部每天銷控的管理（包括定金、合同首付款、回款統(tǒng)計）

　　5、售樓部每天來電、來訪的統(tǒng)計，督促置業(yè)顧問將客戶詳細情況、問題記錄在個人客戶本上

　　6、需要市調(diào)時，安排好市調(diào)人員的市調(diào)地點及對市調(diào)人員進行有效的監(jiān)督管理

　　7、售樓部每天成交客戶的`檔案備份管理

　　8、負責日報表、周報表、月報表的統(tǒng)計

　　二、項目推進

　　1、負責置業(yè)顧問手頭重點客戶的跟蹤與推進

　　2、銷售形式不好時主動召集置業(yè)顧問開會分析項目當前情況，提出解決方案并推動執(zhí)行

　　3、銷售執(zhí)行中與置業(yè)顧問的洽談配合，協(xié)助置業(yè)顧問洽談客戶并最終完成簽約

　　4、對已簽小訂、大定客戶的結(jié)款、簽約推進與監(jiān)督，對逾期付款的客戶進行催促

　　三．培訓考核

　　1、置業(yè)顧問的入職培訓和日常銷售技巧、商務禮儀等的培訓，提高業(yè)務素質(zhì)

　　2、不定期對置業(yè)顧問銷售技巧進行考核并對人員管理、銷售團隊建設提出建議

　　3、了解國家經(jīng)濟形勢及不同時段相關政策、了解本地房地產(chǎn)市場，不定期安排置業(yè)顧問踩盤，了解其他項目銷售情況

　　四、其他

　　1、對有爭議的客戶進行公平的判決

　　2、及時妥善的處理售樓部發(fā)生的各種突發(fā)事情

　　3、合理使用公司經(jīng)費購買辦公用品并做好財務管理

　　4、安排好各類合同及資料的蓋章、準備工作

　　5、和房產(chǎn)相關政府部門保持良好關系，妥善解決相關問題

　　6、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定月度、季度、年度總結(jié)及相關活動方案

　　7、完成上級領導交辦的其他工作

房地產(chǎn)崗位職責14

　　崗位基本信息

　　崗位名稱：策劃專員

　　所屬部門：項目營銷策劃部

　　崗位職等：直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬

　　崗位概要：負責參與指定項目的市場調(diào)查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃制訂：根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃，擬訂項目策劃方案、市場調(diào)查計劃及推廣計劃；

　　2.市場分析：根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃，負責投資項目的市場調(diào)研，進行市場分析，開展市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作，形成項目策劃報告，為上級領導經(jīng)營決策和產(chǎn)品設計提供依據(jù)；針對市場變化，及時判斷，提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領導；

　　3.產(chǎn)品策劃：根據(jù)核準的品牌和產(chǎn)品推廣計劃，負責開展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類參展活動；根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃，開展推廣效果實施評價；參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況，評價各類廣告的實際效果和影響力，結(jié)合公司業(yè)務發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢，提出適合本公司的專業(yè)策劃建議；

　　4.媒體管理：負責開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關工作，并對合作伙伴進行定期與不定期的評價，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系；負責各媒體推廣效果評估；

　　5.物業(yè)管理：根據(jù)招投標管理制度，負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件，對評審結(jié)果與投標單位及時溝通，負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作；組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務提供保障；

　　一般工作

　　1.信息服務：負責收集項目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報價、房地產(chǎn)市場動態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門策劃提供服務；

　　2.溝通協(xié)調(diào)：做好與合作單位、公司內(nèi)部相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級領導匯報工作；

　　3.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

　　主要責任

　　1.保證方案和計劃的可行性及合理性；

　　2.保證按計劃完成策劃推廣工作；

　　3.保證策劃、推廣工作及時有效；

　　4.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確；

　　5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；

　　崗位權力

　　1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；