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物管崗位職責(zé)(15篇)
在現(xiàn)在的社會生活中,人們運用到崗位職責(zé)的場合不斷增多,崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰?下面是小編為大家收集的物管崗位職責(zé),歡迎大家分享。
物管崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1、具備制定物業(yè)項目管理流程和制度等文件的`較高能力;
2、全面負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理工作,確保物業(yè)服務(wù)達到企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。
任職要求:
1、年齡:30-45(男女不限)
2、學(xué)歷:?埔陨舷嚓P(guān)專業(yè)學(xué)歷
3、經(jīng)歷:須參與物業(yè)全程工作經(jīng)歷,物管工作10年以上經(jīng)歷,項目經(jīng)理崗位3年以上;
4、品行要求:廉潔奉公、嚴(yán)守機密、責(zé)任心強;
5、能力要求:責(zé)任心強,吃苦耐勞,良好的團隊意識和溝通能力。
物管崗位職責(zé)2
營運助理(廣州物管)恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團崗位職責(zé):
1)協(xié)助廣州恒寶廣場商鋪招商及現(xiàn)租戶續(xù)租工作;
2)協(xié)助上級做好周邊市場調(diào)研的信息收集及登記;;
3)負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作,了解客戶需求,協(xié)助提供合理的租賃方案,促成租賃業(yè)務(wù);
4)協(xié)助做好客戶租賃業(yè)務(wù)的跟進、租賃手續(xù)辦理,維護好客戶關(guān)系;
5)負(fù)責(zé)租務(wù)部文書工作,及完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其他事宜。
任職要求:
1)大專及以上學(xué)歷;
2)男女不限,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強,有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;
3)有良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識,具備較強的應(yīng)變能力和團隊精神。
4)熟練操作辦公軟件,具有良好客戶服務(wù)態(tài)度,會粵語、國語;
5)會簡單英語優(yōu)先錄用;
6)有商場租務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先錄用。
福利:五天工作制,社保、住金、商保、餐補、電話費津貼、高溫津貼、年終花紅、旅游、年度體檢
物管崗位職責(zé)3
1.及時收集業(yè)主各類需求及信息反饋;
2.及時響應(yīng)客戶咨詢投訴,對小區(qū)內(nèi)異常情況及時處理與上報,對異常人員進行排查與上報;
3.負(fù)責(zé)小區(qū)樓宇、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備、治安、車輛與人員巡查與管理;
4.定期巡查裝修單位,檢查施工是否規(guī)范,把控裝修質(zhì)量,及時異常裝修情況;
5.處理所轄范圍業(yè)主的.訴求,及時完成上級的指令,使業(yè)主滿意度不斷提升。
要求:
①形象良好,性格陽光開朗,親和力佳;
、诰哂辛己玫姆⻊(wù)意識,團隊合作意識;
、劬邆漭^強的理解接受能力,及溝通協(xié)調(diào)能力;
④能夠熟練操作常用辦公軟件;
、荽髮R陨蠈W(xué)歷,物業(yè)管理、社會工作、公共事務(wù)管理、旅游、酒店管理等專業(yè)。
、抻形锕軉T證、物管員相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
物管崗位職責(zé)4
物管/物控主管廈門象嶼速傳供應(yīng)鏈發(fā)展股份有限公司(分支機構(gòu))廈門象嶼速傳供應(yīng)鏈發(fā)展股份有限公司(分支機構(gòu))任職要求:
1、1-3年的相關(guān)工作經(jīng)驗,本科及以上學(xué)歷,國貿(mào)、物流相關(guān)專業(yè);
2、對物流管控有一定程度的`了解和把握,具備靈活的溝通能力和應(yīng)變能力;
3、具備較強的溝通能力及文字組織能力。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)分供方準(zhǔn)入相關(guān)工作:如信息收集、初審、物流合同簽訂及流轉(zhuǎn);
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)貨運輸/入庫相關(guān)把握和跟蹤;
3、負(fù)責(zé)物流異常事物處理,監(jiān)管派駐相關(guān)手續(xù)對接;
4、負(fù)責(zé)與分供方核對庫存,不定期進行物流核查;
5、負(fù)責(zé)出具查倉報告、監(jiān)控倉庫庫存量等。
物管崗位職責(zé)5
物管經(jīng)理中外建華中工程集團有限公司中外建華中工程集團有限公司,中外建職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場物業(yè)管理。制定部門崗位職責(zé)、工作流程、管理制度和物業(yè)管理費、水電費收取標(biāo)準(zhǔn)。
2.負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場的物業(yè)設(shè)施、供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共照明亮化系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)等設(shè)備日常檢查、維保和維修工作,保障設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn),為租賃合同的物業(yè)條件提供支持和服務(wù)。
3.負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場區(qū)域的消防安全管理和防盜、防爆、防搶、防火等公共秩序;負(fù)責(zé)廣場、地下車庫車輛停泊管理;制定各類險情、火情以及其他突發(fā)事件的'處置預(yù)案;負(fù)責(zé)消防(安防)控制室值班值守。
4.負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場區(qū)域的日常保潔和環(huán)境衛(wèi)生工作。
5.負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域步行街業(yè)主交房、入伙檔案歸集,負(fù)責(zé)業(yè)主委托經(jīng)營、自主經(jīng)營的登記摸底和合同的簽訂工作。
6.協(xié)調(diào)好業(yè)主和商家的關(guān)系,及時處理有關(guān)物業(yè)投訴,營造良好的物業(yè)服務(wù)環(huán)境。
7.根據(jù)營運要求,配合招商營運部適時提出物業(yè)設(shè)施設(shè)備改進方案,并組織實施。
8.負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場區(qū)域水電計量和營抄工作,并按時將商家水電計量收費臺賬抄送招商運營部和財務(wù)部。
9.負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域和地下停車場區(qū)域設(shè)施設(shè)備年度維修維保、垃圾清運、消防安防管理、保潔以及城管占道廣告等費用支出管控計劃,并組織實施。
10.配合行政人事部抓好本部門員工的招聘、培訓(xùn)、考核工作,不斷提升員工隊伍的工作能力和業(yè)務(wù)技能。
11.加強與消防、派出所、市政、環(huán)衛(wèi)、房管、物價、社區(qū)等有關(guān)單位的工作聯(lián)系,爭取各方支持。
任職要求:
1、年齡在45歲以下,大專及以上學(xué)歷,持物業(yè)管理師資格證。
2、5年以上大型物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗且從事同崗位工作3年以上,熟悉is 9000質(zhì)量管理體系,熟練操作辦公軟件。
3、具備良好的職業(yè)操守,服務(wù)意識、應(yīng)變能力強,擅于培訓(xùn)、溝通、協(xié)調(diào),能承受較強的工作壓力。
4、富有團隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施;熟悉物業(yè)管理操作流程及國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例掌;
物管崗位職責(zé)6
一、掌握中心耗用材料的情況,并根據(jù)實際庫存情況決定請購常用、備用材料的數(shù)量。
二、購進材料、工具在進庫前必須驗收,數(shù)量無誤,質(zhì)量合格后方可進庫。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物品,有權(quán)拒絕入庫簽收。
三、管理員對保管物資的數(shù)量完整負(fù)全面的經(jīng)濟責(zé)任,因保管不當(dāng)造成的物品短缺、損壞均應(yīng)按價賠償。
四、材料、工具領(lǐng)用憑填寫材料領(lǐng)用單并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后方可發(fā)放。對于急需且一時又難于辦全手續(xù)者,應(yīng)在征求領(lǐng)導(dǎo)同意后,再發(fā)放領(lǐng)用的'物品,事后應(yīng)督促領(lǐng)用者在三日內(nèi)補齊手續(xù)。
五、有義務(wù)監(jiān)督領(lǐng)用者領(lǐng)用的物品是否符合中心有關(guān)勞保、勞動清潔用具的發(fā)放規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)違規(guī)領(lǐng)用者,有權(quán)拒發(fā)。
六、個人專用工具如有遺失,個人承擔(dān)賠償責(zé)任。領(lǐng)用有回收價值的材料時,原則上交舊領(lǐng)新。工具未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意一律不得外借。同意外借的,出入庫時要登記、查驗。
七、庫房管理要帳物相符。對庫存材料、工具的領(lǐng)用和存庫情況每學(xué)期末要出具報表報給主管領(lǐng)導(dǎo)。
八、加強危險品的存放管理。庫內(nèi)物品應(yīng)分類擺放整齊,地面保持清潔,易腐、易碎,易揮發(fā)物品另外放置。做好防火、防盜、防水淹、防潮霉變的各項防范工作。
物管崗位職責(zé)7
物管專員上海建發(fā)物資有限公司分支機構(gòu)上海建發(fā)物資有限公司分支機構(gòu)崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)自管倉的.管理,如:籌建和對接工作,控制自管倉的費用;
2、負(fù)責(zé)新物流供應(yīng)商的審批;
3、負(fù)責(zé)與上級物管部的各項物管對接、協(xié)調(diào)事宜;
4、負(fù)責(zé)物流操作規(guī)范及貨權(quán)安全、以及交貨跟蹤;
5、負(fù)責(zé)物流費用競價監(jiān)督管理和審核。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,物流或經(jīng)貿(mào)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、兩年以上相關(guān)行業(yè)物流工作經(jīng)驗,有較好的溝通能力和服務(wù)意識;
3、誠信嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任心強,對待工作耐心有條理,吃苦耐勞。
物管崗位職責(zé)8
一、負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢協(xié)調(diào)違章和投訴的'處理工作;
二、參與樓宇的竣工驗收和接管工作,準(zhǔn)備入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房;
三、辦理業(yè)主裝修審批手續(xù),負(fù)責(zé)裝修巡視,并辦理裝修驗收手續(xù);
四、完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和管理處安排和委托的其他工作任務(wù);
五、對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行檢查,并按規(guī)定上報管理處匯總制定年度維修養(yǎng)護計劃;
六、熱情接待來訪業(yè)主,樹立良好公司形象,對業(yè)主的建設(shè)或投訴要及時登記并處理;
七、負(fù)責(zé)管理費和各項費用的催繳工作;
八、每月進行倉庫盤點一次;
九、積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)維修工崗位職責(zé)。
物管崗位職責(zé)9
工程物管部總經(jīng)理(機電)崗位職責(zé):
1)在集團層面作為負(fù)責(zé)人管理10個文化產(chǎn)業(yè)項目投入運營后的工程、機電、物業(yè),不負(fù)責(zé)建設(shè);
2)介入建設(shè)階段,與建設(shè)階段的各地文化產(chǎn)業(yè)項目公司總經(jīng)理對接,提出工程、機電、物業(yè)方面的.要求。
任職資格:
1)年齡38-45歲,全日制本科以上學(xué)歷;
2)知名主題公園集團工程物業(yè)副總裁或中建系統(tǒng)機電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。崗位職責(zé):
1)在集團層面作為負(fù)責(zé)人管理10個文化產(chǎn)業(yè)項目投入運營后的工程、機電、物業(yè),不負(fù)責(zé)建設(shè);
2)介入建設(shè)階段,與建設(shè)階段的各地文化產(chǎn)業(yè)項目公司總經(jīng)理對接,提出工程、機電、物業(yè)方面的要求。
任職資格:
1)年齡38-45歲,全日制本科以上學(xué)歷;
2)知名主題公園集團工程物業(yè)副總裁或中建系統(tǒng)機電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。
物管崗位職責(zé)10
品質(zhì)主任-購物中心物管方向深圳市朗通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司深圳市朗通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,朗通任職資格:
1、大專以上學(xué)歷,4年及以上大型商業(yè)或?qū)懽謽俏飿I(yè)公司品質(zhì)主管相關(guān)工作經(jīng)驗,持有is內(nèi)審資格證書;有招標(biāo)及采購經(jīng)驗;
2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),熟悉物業(yè)質(zhì)量管理體系、標(biāo)準(zhǔn)及流程,具有豐富的客戶服務(wù)工作經(jīng)驗;
3、熟練操作各種辦公軟件,文字功底較好;
4、較強的計劃、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力,有良好的溝通協(xié)調(diào)能力;
5、原則性與責(zé)任心強,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有良好的團隊協(xié)作精神。
6、有is 9001、is 14001、 hsms18001體系方面的經(jīng)驗。
崗位職責(zé):
1、協(xié)助運營經(jīng)理,根據(jù)公司管理體系規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),做好公司品質(zhì)管理工作的推動、實施和改進;
2、每周、月組織開展品質(zhì)檢查活動,對相關(guān)物管區(qū)域進行巡樓及檢查,拍照、記錄檢查發(fā)現(xiàn)的問題;
3、每周、月及時完成巡場報告,對業(yè)務(wù)情況和管理流程提出意見和建議;
4、跟進和督促各部門、各項檢查活動的'整改和落實情況;
5、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人開展物業(yè)招投標(biāo)、外委服務(wù)招投標(biāo)、編制物業(yè)管理方案等文案工作;
6、負(fù)責(zé)公司的品質(zhì)檔案管理及各類文件、資料的統(tǒng)計管理工作;
物管崗位職責(zé)11
動物管理佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司職責(zé)描述:
負(fù)責(zé)海洋館籌建期動物管理技術(shù)參數(shù)提供和運營需求提資。
負(fù)責(zé)海洋館動物管理場地建設(shè)的檢查和驗收。
負(fù)責(zé)制定海洋館動物管理方案及其他管理報告。
負(fù)責(zé)動物管理團隊(飼養(yǎng)、展示、繁殖)的組建、培訓(xùn)、考核及督導(dǎo)。
負(fù)責(zé)動物管理團隊的招聘和培訓(xùn)計劃。
負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團隊順利完成動物管理相關(guān)工作,工作項目包括:
海洋館圖紙及方案審核反饋
動物相關(guān)采購與庫存管理
相關(guān)動物管理合作洽談
同業(yè)交流學(xué)習(xí)與動物管理技術(shù)提升
制定動物管理的年度費用預(yù)算,并對預(yù)算執(zhí)行情況進行控制和監(jiān)督。
負(fù)責(zé)編寫和修訂動物管理流程、運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、及其他相關(guān)制度文件。
負(fù)責(zé)動物健康管理、繁殖和相關(guān)維生系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的.維護。
負(fù)責(zé)動物飼養(yǎng)、展示、繁殖區(qū)域的消防安全及衛(wèi)生管理。
其他動物管理相關(guān)工作。
任職要求:
統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,管理學(xué)學(xué)士學(xué)位為佳。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗科取代教育程度的需求。
5年以上大型海洋公園或水族館動物管理從業(yè)經(jīng)驗,其中2年項目籌建經(jīng)驗。
對海洋動物管理飼養(yǎng)、展示、繁殖方面有比較透徹的認(rèn)知。
較熟練的英文口語表達及書寫能力。
具有國(境)外工作背景者優(yōu)先考慮。
物管崗位職責(zé)12
工程物管部經(jīng)理綠地商業(yè)集團商旅文事業(yè)部上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司分支機構(gòu)主要工作職責(zé):
1.在上級的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程物管部的日常管理工作。
2.組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運行服務(wù)管理方案。
3.協(xié)助上級,具體負(fù)責(zé)與供電、供水、供氣、市政、公安、安監(jiān)、技監(jiān)、交管等部門溝通。
4.負(fù)責(zé)物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件的制訂。
5.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)預(yù)算的編制,控制各項成本。
6.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)工作計劃的`編制和組織實施。
7.負(fù)責(zé)組織公共設(shè)備設(shè)施的運行、維修、保養(yǎng)管理的實施。
8.負(fù)責(zé)組織安保、消防、交通方面工作的組織實施。
9.負(fù)責(zé)環(huán)境、衛(wèi)生方面工作的組織實施。
10.具體督導(dǎo)并實施本部門的安全管理工作。
11.負(fù)責(zé)本部門與其它部門的日常業(yè)務(wù)溝通,配合其它部門工作。
12.嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,認(rèn)真履行工作職責(zé)。
13.完成上級交辦的其它事項。
關(guān)鍵績效指標(biāo):
任職資格:
1.大專及以上學(xué)歷,工程或管理類專業(yè)。
2.八年以上工作經(jīng)驗、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位經(jīng)驗。
3.了解物業(yè)建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程,熟悉物業(yè)工程運行費用測算、物業(yè)接管驗收、工程質(zhì)量保修、裝修管理及設(shè)備設(shè)施日常運行、維修保養(yǎng)、更新改造、節(jié)能降耗等工作內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn);具備一定的語言和文字表達能力;較強的溝通協(xié)調(diào)和承壓能力。了解質(zhì)量、安全、環(huán)境體系管理。
4.熟練操作wind ws系統(tǒng)和ffice辦公軟件及cad軟件。
5.有商業(yè)運營、綜合樓盤運行經(jīng)驗者優(yōu)先。
6.身體健康,能適應(yīng)出差和加班。
物管崗位職責(zé)13
阜陽分公司總監(jiān)安徽樂富強物業(yè)管理有限公司安徽樂富強物業(yè)管理有限公司,樂富強職責(zé)描述:
全面負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)各物業(yè)項目籌建、年度服務(wù)指標(biāo)和經(jīng)營指標(biāo)推進落實與監(jiān)評管理工作。
任職要求:
1、物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷,具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經(jīng)驗;
2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、運作流程和法律法規(guī),具外部物業(yè)市場拓展經(jīng)驗更佳;
3、極富領(lǐng)袖魅力和團隊驅(qū)動力,極強的溝通、組織、協(xié)調(diào)與資源整合能力。
物管崗位職責(zé)14
工程物管部經(jīng)理綠地商業(yè)集團商旅文事業(yè)部上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司分支機構(gòu)主要工作職責(zé):
1.在上級的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程物管部的日常管理工作。
2.組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運行服務(wù)管理方案。
3.協(xié)助上級,具體負(fù)責(zé)與供電、供水、供氣、市政、公安、安監(jiān)、技監(jiān)、交管等部門溝通。
4.負(fù)責(zé)物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件的制訂。
5.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)預(yù)算的編制,控制各項成本。
6.負(fù)責(zé)本部門相關(guān)工作計劃的編制和組織實施。
7.負(fù)責(zé)組織公共設(shè)備設(shè)施的運行、維修、保養(yǎng)管理的實施。
8.負(fù)責(zé)組織安保、消防、交通方面工作的組織實施。
9.負(fù)責(zé)環(huán)境、衛(wèi)生方面工作的組織實施。
10.具體督導(dǎo)并實施本部門的'安全管理工作。
11.負(fù)責(zé)本部門與其它部門的日常業(yè)務(wù)溝通,配合其它部門工作。
12.嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,認(rèn)真履行工作職責(zé)。
13.完成上級交辦的其它事項。
關(guān)鍵績效指標(biāo):
任職資格:
1.大專及以上學(xué)歷,工程或管理類專業(yè)。
2.八年以上工作經(jīng)驗、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位經(jīng)驗。
3.了解物業(yè)建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程,熟悉物業(yè)工程運行費用測算、物業(yè)接管驗收、工程質(zhì)量保修、裝修管理及設(shè)備設(shè)施日常運行、維修保養(yǎng)、更新改造、節(jié)能降耗等工作內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn);具備一定的語言和文字表達能力;較強的溝通協(xié)調(diào)和承壓能力。了解質(zhì)量、安全、環(huán)境體系管理。
4.熟練操作wind ws系統(tǒng)和ffice辦公軟件及cad軟件。
5.有商業(yè)運營、綜合樓盤運行經(jīng)驗者優(yōu)先。
6.身體健康,能適應(yīng)出差和加班。
物管崗位職責(zé)15
動物養(yǎng)殖管理員無錫九龍灣旅游發(fā)展有限公司無錫九龍灣旅游發(fā)展有限公司,九龍灣崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)小型動物飼養(yǎng)、衛(wèi)生清潔、觀察記錄;
2、協(xié)助主管對動物進行身體檢查、受傷治療、生病治療,以及動物繁殖;
3、完成公司交給的其他任務(wù)
任職要求:
1、有小型動物飼養(yǎng)經(jīng)驗,對動物有愛心和耐心;
2、有動物園工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、身體健康、吃苦耐勞、愛崗敬業(yè)。
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