拆遷崗位職責(zé)17篇

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責(zé)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編整理的拆遷崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。

　　拆遷崗位職責(zé)1

　　1、開(kāi)展拆遷區(qū)域業(yè)主動(dòng)員宣傳工作,負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)主,做好談判記錄、簽約工作;

　　2、收集、整理業(yè)主及物業(yè)、土地的權(quán)屬信息資料,協(xié)助測(cè)繪、評(píng)估并核實(shí)測(cè)繪、評(píng)估信息;

　　3、接待上門(mén)業(yè)主,就業(yè)主的'訴求及時(shí)溝通、妥善處理,對(duì)拆遷決策提供可行性處理意見(jiàn);

　　4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。

　　任職要求:1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè),1年以上舊改或相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟悉惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)及城市更新項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等,具有獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目拆遷談判工作的能力,有政府部門(mén)關(guān)系或工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、有團(tuán)隊(duì)精神,責(zé)任心、執(zhí)行力強(qiáng),忠誠(chéng)度高,內(nèi)外溝通能力佳;

　　4、具有優(yōu)秀的談判能力和判斷力,耐心細(xì)致、思維靈活、應(yīng)變能力強(qiáng)。

　　拆遷崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述:

　　1、熟悉拆遷方面的政策法規(guī);

　　2、有負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的拆遷工作經(jīng)歷;

　　3、主動(dòng)入戶(hù)進(jìn)行調(diào)查摸底、對(duì)被遷居民進(jìn)行拆遷動(dòng)員,并協(xié)同辦理評(píng)估、簽訂協(xié)議、交驗(yàn)房屋等各項(xiàng)拆遷手續(xù);

　　4、能統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)處理各方關(guān)系,及時(shí)處理和解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)矛盾和問(wèn)題,完成有關(guān)拆遷資料的各項(xiàng)備案工作;

　　5、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他各項(xiàng)工作。

　　任職要求:

　　1、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,有較強(qiáng)的.責(zé)任心及敬業(yè)精神;

　　2、熟悉拆遷工作流程,熟悉拆遷部門(mén)的工作程序與要求;

　　3、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)拆遷工作經(jīng)驗(yàn),或從事過(guò)1-2個(gè)拆遷項(xiàng)目動(dòng)遷工作者優(yōu)先;

　　4、會(huì)粵語(yǔ),懂客家話(huà)優(yōu)先。

　　拆遷崗位職責(zé)3

　　拆遷管理崗:(2-3人)

　　1、組織下屬制訂部門(mén)/團(tuán)隊(duì)工作目標(biāo)與計(jì)劃,完成拆遷任務(wù);

　　2、借助多種途徑與政府機(jī)構(gòu)、股份公司及村民等相關(guān)機(jī)構(gòu)及人員建立有效的關(guān)系;

　　3、快速推進(jìn)項(xiàng)目,同時(shí)對(duì)于拆遷工作過(guò)程中可能出現(xiàn)的公共危機(jī)具有預(yù)見(jiàn)性并能有效處理;

　　4、主持項(xiàng)目部的日常管理工作,保證項(xiàng)目部的工作按照公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)有序開(kāi)展。

　　崗位要求:

　　1、具有豐富的理論知識(shí)和實(shí)際管理水平,熟練掌握東莞三舊改造的流程、政策法規(guī);

　　2、熟悉拆遷安置、項(xiàng)目建設(shè)等方案的制定和規(guī)劃;

　　3、有較強(qiáng)的項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目組織的.管理能力;

　　4、對(duì)東莞本地三舊改造市場(chǎng)十分熟悉了解。拆遷管理崗:(2-3人)

　　1、組織下屬制訂部門(mén)/團(tuán)隊(duì)工作目標(biāo)與計(jì)劃,完成拆遷任務(wù);

　　2、借助多種途徑與政府機(jī)構(gòu)、股份公司及村民等相關(guān)機(jī)構(gòu)及人員建立有效的關(guān)系;

　　3、快速推進(jìn)項(xiàng)目,同時(shí)對(duì)于拆遷工作過(guò)程中可能出現(xiàn)的公共危機(jī)具有預(yù)見(jiàn)性并能有效處理;

　　4、主持項(xiàng)目部的日常管理工作,保證項(xiàng)目部的工作按照公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)有序開(kāi)展。

　　崗位要求:

　　1、具有豐富的理論知識(shí)和實(shí)際管理水平,熟練掌握東莞三舊改造的流程、政策法規(guī);

　　2、熟悉拆遷安置、項(xiàng)目建設(shè)等方案的制定和規(guī)劃;

　　3、有較強(qiáng)的項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目組織的管理能力;

　　4、對(duì)東莞本地三舊改造市場(chǎng)十分熟悉了解。

　　拆遷崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé):

　　一、拆遷管理

　　1、參與研討和評(píng)審《更新項(xiàng)目拆遷目標(biāo)成本》、《更新項(xiàng)目拆遷關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃》和《項(xiàng)目拆遷團(tuán)隊(duì)編制方案》。

　　2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目的土地及房屋測(cè)繪與確權(quán)登記工作。

　　3、負(fù)責(zé)組織測(cè)繪公司、評(píng)估公司為確權(quán)及搬遷洽談工作提供相關(guān)配合。

　　4、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目《搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的簽訂工作。

　　5、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目范圍內(nèi)被搬遷房屋的接管與拆除工作。

　　6、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目《搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》備案工作。

　　7、負(fù)責(zé)提交申報(bào)更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)等所需的相關(guān)文件。

　　8、負(fù)責(zé)組織辦理更新項(xiàng)目房地產(chǎn)證的注銷(xiāo)工作。

　　9、負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新項(xiàng)目的回遷房屋抽簽選房工作(包括住宅、集中商業(yè)/商鋪、產(chǎn)業(yè)用房)。

　　10、負(fù)責(zé)辦理更新項(xiàng)目抽簽選房結(jié)果備案、負(fù)責(zé)取得《城市更新項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管意見(jiàn)書(shū)》。

　　11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目回遷房面積差異結(jié)算、回遷房入伙收樓、初始登記與辦證工作。

　　12、負(fù)責(zé)建立及完善更新項(xiàng)目拆遷業(yè)務(wù)檔案的管理工作(包括各個(gè)階段、各類(lèi)媒介檔案),并及時(shí)與集團(tuán)檔案室辦理檔案移交手續(xù)。

　　13、負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目所在區(qū)更新辦、街道更新辦、派出所、合作單位等公共關(guān)系的日常維護(hù)工作。

　　14、合城市更新項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制與報(bào)批工作。

　　15、配合集團(tuán)職能管理中心、工程部門(mén)的相關(guān)工作。

　　二、團(tuán)隊(duì)管理

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的年度、季度、月度工作計(jì)劃的編制及實(shí)施。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的預(yù)算管理、人員管理、績(jī)效管理、培訓(xùn)管理等日常管理事務(wù)。

　　4、必要時(shí)兼任項(xiàng)目拆遷主管崗位。

　　5、完成其他職責(zé)內(nèi)的工作事項(xiàng)。

　　任職要求:

　　一、教育背景要求

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　2、工作經(jīng)驗(yàn)要求

　　3、15年以上項(xiàng)目拆遷主管工作經(jīng)歷,其中有不少于1個(gè)城市更新項(xiàng)目全流程的項(xiàng)目拆遷經(jīng)理的工作經(jīng)歷。

　　二、業(yè)務(wù)技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)

　　1、熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析和政府城市更新、城市規(guī)劃、處理歷史遺留違法建筑等相關(guān)行業(yè)政策;

　　2、熟悉國(guó)家、地方政府的.最新政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)情況;

　　3、熟悉政府城市更新項(xiàng)目的實(shí)施動(dòng)態(tài)和重點(diǎn)案例;

　　4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程,具備法律、成本、營(yíng)銷(xiāo)、金融、財(cái)務(wù)等方面的基本知識(shí);

　　5、計(jì)算機(jī)要求:熟練掌握office辦公軟件、excell軟件、autocad制圖軟件等。

　　三、崗位勝任素質(zhì)

　　1、能力要求:

　　1)較強(qiáng)的分析判斷能力,耐心細(xì)致,知識(shí)系統(tǒng)性較好;

　　2)良好的團(tuán)隊(duì)管理能力,優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開(kāi)拓能力。

　　2、有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)

　　1)公司發(fā)展歷史、企業(yè)文化項(xiàng)目培訓(xùn)。

　　2)戰(zhàn)略管理、運(yùn)營(yíng)管理、投資管理、成本管理、財(cái)務(wù)管理、信息化建設(shè)等中高階管理課程。

　　3、標(biāo)桿企業(yè)的交流活動(dòng)。

　　1)房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)投資分析培訓(xùn)。

　　2)領(lǐng)導(dǎo)力建設(shè)、溝通技巧、績(jī)效輔導(dǎo)等員工素質(zhì)提升培訓(xùn)活動(dòng)。

　　拆遷崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)居民和房屋的拆遷和拆除工作,滿(mǎn)足工程開(kāi)工需要;

　　2、協(xié)助組織拆遷前的'準(zhǔn)備會(huì)和研究會(huì),做好和政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)以及群眾的溝通工作;

　　3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定拆遷方案、拆遷費(fèi)用預(yù)算;

　　4、拆遷過(guò)程中的資料準(zhǔn)備,隊(duì)伍管理、宣傳溝通工作,預(yù)算管理等工作;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)工作。

　　任職要求:

　　大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建、工程管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　了解國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)、法律制度和拆遷法律和政策,精通拆遷相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

　　較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)和寫(xiě)作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會(huì)活動(dòng)能力、獨(dú)立分析及綜合判斷能力。有房地產(chǎn)工程管理、設(shè)計(jì)方面技能者優(yōu)先考慮。

　　3年以上拆遷工作經(jīng)驗(yàn),具有棚改、保障房、回遷房項(xiàng)目工程施工經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

　　拆遷崗位職責(zé)6

　　項(xiàng)目拆遷經(jīng)理/總監(jiān)

　　職位信息:

　　1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督項(xiàng)目拆遷工作;

　　2、統(tǒng)籌及制定拆遷計(jì)劃、拆遷方案及拆遷補(bǔ)償方案;

　　3、協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中涉及的相關(guān)單位和部門(mén);

　　4、及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)拆遷進(jìn)度及存在的問(wèn)題,并對(duì)存在的問(wèn)題提出解決措施。

　　任職資格:

　　1、大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,年齡38歲以?xún)?nèi);

　　2、6年以上大中型房地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn),3年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉土地,規(guī)劃,房地產(chǎn)有關(guān)政策法規(guī),有拆遷成功案例經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　4、有良好的拆遷統(tǒng)籌、談判能力;能快速組建拆遷談判團(tuán)隊(duì),擅長(zhǎng)創(chuàng)新拆遷工作實(shí)施策略,擁有豐富的`行業(yè)、政府與社會(huì)資源;

　　5、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與談判能力,為人品行端正,承壓能力強(qiáng),懂粵語(yǔ)者優(yōu)先。項(xiàng)目拆遷經(jīng)理/總監(jiān)

　　職位信息:

　　1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督項(xiàng)目拆遷工作;

　　2、統(tǒng)籌及制定拆遷計(jì)劃、拆遷方案及拆遷補(bǔ)償方案;

　　3、協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中涉及的相關(guān)單位和部門(mén);

　　4、及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)拆遷進(jìn)度及存在的問(wèn)題,并對(duì)存在的問(wèn)題提出解決措施。

　　任職資格:

　　1、大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,年齡38歲以?xún)?nèi);

　　2、6年以上大中型房地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn),3年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉土地,規(guī)劃,房地產(chǎn)有關(guān)政策法規(guī),有拆遷成功案例經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　4、有良好的拆遷統(tǒng)籌、談判能力;能快速組建拆遷談判團(tuán)隊(duì),擅長(zhǎng)創(chuàng)新拆遷工作實(shí)施策略,擁有豐富的行業(yè)、政府與社會(huì)資源;

　　5、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與談判能力,為人品行端正,承壓能力強(qiáng),懂粵語(yǔ)者優(yōu)先。

　　拆遷崗位職責(zé)7

　　職責(zé)描述:

　　1、熟悉國(guó)家及深圳舊改項(xiàng)目的法律法規(guī)、政策及報(bào)文的.相關(guān)流程,為公司舊改項(xiàng)目提供決策依據(jù);

　　2、負(fù)責(zé)舊改項(xiàng)目工作計(jì)劃的執(zhí)行、督導(dǎo)、協(xié)調(diào)及反饋;

　　3、與拆遷業(yè)主進(jìn)行溝通、開(kāi)展拆遷補(bǔ)償簽約工作;

　　4、就業(yè)主異議及時(shí)溝通、妥善處理,并向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)提出合理的建議;

　　5、協(xié)助市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目合法驗(yàn)收;

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項(xiàng)。

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、熟練掌握舊改項(xiàng)目的流程、政策法規(guī),具有3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、舊城改造開(kāi)發(fā)或城建部門(mén)工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、有過(guò)兩個(gè)以上拆遷項(xiàng)目的成功案例,能夠編制相關(guān)方案;

　　4、接受過(guò)工程、法律、談判技巧等培訓(xùn);

　　5、熟練使用辦公自動(dòng)化,普通話(huà)標(biāo)準(zhǔn),表達(dá)能力強(qiáng),思路清晰,具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,能與相關(guān)部門(mén)保持良好的合作關(guān)系。

　　拆遷崗位職責(zé)8

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;

　　2、具有房地產(chǎn)估價(jià)、建筑工程方面專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、法律、法規(guī);

　　3、具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力,市場(chǎng)分析總結(jié)能力,能熟練運(yùn)用各種辦公軟件;

　　4、1-3年以上城市更新、征地、拆遷評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn),熟悉深圳市城市更新、征地拆遷法律、法規(guī),補(bǔ)償安置辦法、市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及工作程序;(相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)必須具備)

　　5、具有相關(guān)項(xiàng)目勘查、記錄現(xiàn)場(chǎng)情況、收集項(xiàng)目資料、與委托方及相關(guān)各方進(jìn)行溝通,能獨(dú)立編制評(píng)估報(bào)告;

　　拆遷崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷土地上的居(農(nóng))民情況、單位企業(yè)情況及人員情況,確認(rèn)人口構(gòu)成、房屋產(chǎn)權(quán)及房屋面積,及時(shí)了解人口變化情況,對(duì)動(dòng)遷的現(xiàn)狀及環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控管理。

　　2、負(fù)責(zé)擬定拆遷安置方案,并上報(bào)審批和負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷公司報(bào)送的拆遷協(xié)議、付款進(jìn)行核實(shí)、核查、匯總,并呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后最終簽訂拆遷協(xié)議。

　　4、負(fù)責(zé)與拆遷工作有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作及拆遷安置過(guò)程中的.各種其他問(wèn)題。

　　5、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限。

　　2、8年工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

　　3、較強(qiáng)的溝通能力、人際交往能力、公關(guān)能力、綜合分析能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力強(qiáng)。

　　拆遷崗位職責(zé)10

　　工作職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)公司舊改項(xiàng)目拆遷談判及安置計(jì)劃的制定、執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)及反饋;

　　2、了解各方訴求,妥善處理拆遷談判過(guò)程中遇到的.各種問(wèn)題,與拆遷業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、開(kāi)展拆遷補(bǔ)償談判、簽約工作,起草拆遷相關(guān)文件;

　　3、負(fù)責(zé)與區(qū)政府、街道辦以及相關(guān)部門(mén)溝通、協(xié)調(diào),完成項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的報(bào)批報(bào)建工作;

　　4、負(fù)責(zé)建立拆遷檔案,整理并保管相關(guān)合同、協(xié)議以及數(shù)據(jù)等相關(guān)資料;

　　5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項(xiàng)。

　　任職資格:

　　1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,能熟練用客家話(huà)及粵語(yǔ)交流;

　　2、具有3年以上城市更新項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),能獨(dú)立帶領(lǐng)小組人員開(kāi)展工作;

　　3、性格活潑開(kāi)朗,能吃苦耐勞,溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。

　　拆遷崗位職責(zé)11

　　一、根據(jù)公司年度工作計(jì)劃，組織編制本部門(mén)工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)落實(shí)和執(zhí)行；

　　二、組織編制和完善本部門(mén)內(nèi)部制度與工作流程，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

　　三、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷前的各項(xiàng)工作安排和會(huì)議安排，并分派拆遷工作任務(wù)；

　　四、督促拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

　　五、組織制訂拆遷安置補(bǔ)償方案；

　　六、協(xié)助拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)做好拆遷區(qū)域的各項(xiàng)拆遷工作；

　　七、協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中涉及的.相關(guān)單位及部門(mén)；

　　八、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目拆遷工作；

　　九、處理拆遷工作中的相關(guān)問(wèn)題；

　　十、負(fù)責(zé)拆遷辦人員調(diào)度、使用，調(diào)動(dòng)工作積極性，領(lǐng)導(dǎo)全體職工完成每項(xiàng)拆遷任務(wù)；

　　十一、負(fù)責(zé)拆遷辦工作安排，指導(dǎo)下屬人員按時(shí)完成各項(xiàng)工作；

　　十二、負(fù)責(zé)組織下屬人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力；

　　十三、負(fù)責(zé)定期向直接上級(jí)匯報(bào)工作，接受檢查和監(jiān)督；

　　十四、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。

　　拆遷崗位職責(zé)12

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限;

　　2、3年以上城市更新項(xiàng)目拆遷談判工作經(jīng)驗(yàn),熟悉東莞城市更新相關(guān)法律法規(guī)政策和舊改項(xiàng)目流程;

　　3、溝通談判能力突出,具有一定獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目拆遷談判能力,抗壓性強(qiáng);

　　4、有駕照,懂廣東話(huà)、客家話(huà)者優(yōu)先;

　　5、根據(jù)工作經(jīng)歷和能力不同,可提供經(jīng)理、主管和專(zhuān)員崗。

　　6、經(jīng)理級(jí)崗位要求有至少1個(gè)完整城市更新項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2年以上。

　　拆遷崗位職責(zé)13

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期調(diào)研、信息核查、物業(yè)查丈、簽約、關(guān)系維護(hù)工作;

　　2、控制財(cái)務(wù)預(yù)算、過(guò)渡期款項(xiàng)支付等各項(xiàng)成本費(fèi)用;

　　3、維護(hù)、協(xié)調(diào)各類(lèi)對(duì)外關(guān)系;協(xié)助項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的開(kāi)發(fā)報(bào)建工作;

　　4、部門(mén)各項(xiàng)工作計(jì)劃的制定、實(shí)施與總結(jié);

　　5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理及人才培養(yǎng)。

　　任職要求:

　　1、房地產(chǎn)、土地資源、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè),全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷;

　　2、熟悉城市更新相關(guān)法律法規(guī)、項(xiàng)目流程,具有系統(tǒng)的城市更新項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)知識(shí);

　　3、五年以上深圳區(qū)域范圍內(nèi)的城市更新經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)至少1個(gè)城市更新項(xiàng)目;

　　4、豐富的`拆遷談判經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的對(duì)外公關(guān)能力、口頭和書(shū)面表達(dá)能力;

　　5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理經(jīng)驗(yàn)。

　　拆遷崗位職責(zé)14

　　崗位職責(zé)：

　　1.了解深圳市城市更新的有關(guān)法律、法規(guī)和政策及報(bào)文的有關(guān)工作流程；

　　2.負(fù)責(zé)開(kāi)展動(dòng)員宣傳工作；

　　3.負(fù)責(zé)舊城改造項(xiàng)目的.拆遷方案及談判工作；

　　4.組織入戶(hù)查丈和產(chǎn)權(quán)登記工作；

　　5.負(fù)責(zé)房屋騰空、補(bǔ)償費(fèi)支付等工作。

　　任職資格：

　　1.大學(xué)專(zhuān)科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2.三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)、有房地產(chǎn)企業(yè)舊改經(jīng)驗(yàn)，熟悉拆遷談判業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)拆遷程序、拆遷政策和法規(guī)，懂得運(yùn)用合法合理的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；

　　3.口齒伶俐，認(rèn)真耐心，具備出色的應(yīng)變能力，較強(qiáng)的談判和社交能力，能獨(dú)立處理協(xié)調(diào)和談判工作，承受一定的工作壓力，忠于職守；

　　4.精通粵語(yǔ)，會(huì)客家話(huà)者（交流無(wú)障礙）。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：本科

　　語(yǔ)言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

　　拆遷崗位職責(zé)15

　　拆遷辦主任：

　　一、工作計(jì)劃管理、制度與流程優(yōu)化

　　1、根據(jù)年度工作計(jì)劃，組織編制本部門(mén)工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)落實(shí)和監(jiān)督；

　　2、組織編制和完善本部門(mén)內(nèi)部制度與工作流程，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

　　二、拆遷工作管理和監(jiān)督

　　1、組織項(xiàng)目拆遷前的工作安排會(huì)議，分派拆遷工作任務(wù)；

　　2、督促拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

　　3、組織制訂拆遷安置補(bǔ)償方案；

　　4、優(yōu)選拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)；

　　5、協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中涉及的相關(guān)單位及部門(mén)；

　　6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目拆遷工作；

　　7、處理拆遷相關(guān)問(wèn)題。

　　三、其他日常工作

　　1、負(fù)責(zé)拆遷辦工作安排，指導(dǎo)下屬人員按時(shí)完成各項(xiàng)工作；

　　2、負(fù)責(zé)組織下屬人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力；

　　3、負(fù)責(zé)定期向直接上級(jí)匯報(bào)工作，接受檢查和監(jiān)督。

　　拆遷辦副主任：

　　一、拆遷工作管理和監(jiān)督

　　1、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目拆遷前工作安排會(huì)議定工作；

　　2、根據(jù)項(xiàng)目拆遷工作量合理分派工作任務(wù)；

　　3、指導(dǎo)拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

　　4、組織擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；

　　5、協(xié)助選擇拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)；

　　6、協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中涉及的相關(guān)單位及部門(mén)；

　　7、處理拆遷相關(guān)問(wèn)題；

　　8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目拆遷工作。

　　二、其他日常工作

　　1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促下屬人員完成各項(xiàng)工作；

　　2、負(fù)責(zé)下屬人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

　　3、負(fù)責(zé)定期向直接上級(jí)匯報(bào)工作，接受檢查和監(jiān)督。

　　三、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

　　科員：

　　一、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)拆遷工作

　　1、負(fù)責(zé)核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)用地范圍，組織實(shí)施前期摸底調(diào)查，初步掌握被拆遷對(duì)象基本情況；

　　2、協(xié)助擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；

　　3、學(xué)習(xí)相關(guān)政策、掌握拆遷安置補(bǔ)償方案的`相關(guān)規(guī)定；

　　4、負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程復(fù)核，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

　　5、協(xié)助拆遷專(zhuān)班做好溝通、解釋工作，廣泛宣傳拆遷政策；

　　6、建立并移交拆遷工作檔案，負(fù)責(zé)被拆遷產(chǎn)權(quán)證的收回工作；

　　7、協(xié)助辦理補(bǔ)償款撥付，并核對(duì)資金往來(lái)情況；

　　8、定期匯報(bào)拆遷工作情況，對(duì)已完成拆遷項(xiàng)目編寫(xiě)項(xiàng)目拆遷工作報(bào)告。

　　二、其他日常工作

　　1、負(fù)責(zé)相關(guān)資料信息的收集、匯總和整理；

　　2、負(fù)責(zé)定期向直接上級(jí)匯報(bào)工作，接受檢查和監(jiān)督。

　　三、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

　　拆遷崗位職責(zé)16

　　1、全面掌握合同文件各項(xiàng)條款，嚴(yán)格按合同進(jìn)行管理。

　　2、熟悉工程量清單及編制說(shuō)明，掌握工程具體項(xiàng)目的工作范圍和內(nèi)容及計(jì)量方式與方法。

　　3、認(rèn)真審查圖紙，仔細(xì)核對(duì)工程統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，保證計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，確保不多計(jì)，不少計(jì)，不漏計(jì)。

　　4、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)掌握全部工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，按時(shí)填報(bào)上級(jí)主管部門(mén)要求的'各種報(bào)表。

　　5、協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃情況，并據(jù)工程實(shí)際及時(shí)做出適當(dāng)調(diào)整。

　　6、對(duì)工程意外、價(jià)格意外及索賠等問(wèn)題提出初步建議，供項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工決策之用。

　　7、依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)助各專(zhuān)業(yè)工程師及時(shí)上報(bào)開(kāi)工報(bào)告。

　　8、完成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

　　拆遷崗位職責(zé)17

　　1、協(xié)助舊村改造項(xiàng)目的獲取;

　　2、整理舊村項(xiàng)目資料，協(xié)助制定舊村改造計(jì)劃;

　　3、協(xié)助部門(mén)開(kāi)展舊村情況摸底調(diào)查工作;

　　4、拆遷補(bǔ)償方案的洽談;

　　5、熟悉舊村改造流程，接待并解答各方問(wèn)題。

　　6、能夠熟練使用粵語(yǔ)交流;

　　7、具有良好的溝通表達(dá)能力，解決問(wèn)題能力;

　　8、具有良好的'學(xué)習(xí)理解力。

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