開發(fā)總經(jīng)理崗位職責12篇
在學習、工作、生活中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的開發(fā)總經(jīng)理崗位職責，希望對大家有所幫助。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責1
地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理崗位職責
�。ㄒ唬┴撠煵块T日常管理工作。具備高度責任感，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經(jīng)營管理中去，保證全部門工作正常開展。
�。ǘ┲贫ú块T管理制度，實現(xiàn)工作有章可循，提高工作效率。調動員工工作積極性，督導員工每天工作有序進行。
�。ㄈ┲贫ǜ黜椖夸N售策略，做最實效的營銷，實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調整策略。
�。ㄋ模┲贫ú块T年度、月度工作計劃。
�。ㄎ澹┕芾砀黜椖康臓I銷策劃工作。
�。⿲N售進度、狀況直接向總裁匯報。
（七）做好本部門的人事管理，將合適的人才安排到合適的'崗位上。
�。ò耍┲鞒置恐艿匿N售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法。
（九）評估部門工作人員的表現(xiàn)。
（十）做好和公司其他部門的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責2
職責描述：
�。�1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行；
�。�2）、制定房產(chǎn)公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊；
（3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位；
（4）、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；
�。�5）、負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；
�。�6）、協(xié)調房地產(chǎn)公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；
�。�7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的'市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；
�。�8）、及時了解房地產(chǎn)相關市場信息、業(yè)內動態(tài)，為集團公司決策提供建議。
任職要求：
�。�1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關專業(yè)重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；
�。�2）、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗；
�。�3）、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務，有實際操作經(jīng)驗；
�。�4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解；
（5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責3
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，精通企業(yè)管理、投資專業(yè)知識、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長期發(fā)展規(guī)劃，開發(fā)新的'項目。
3、主持編制戰(zhàn)略分析研究報告，為公司總體戰(zhàn)略與各下屬單位戰(zhàn)略制訂提供有效支持。
4、組織專項課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負責主持投資項目的立項、可行性論證、項目評估。
7、在領導授權下開展項目談判與實施工作。
8、負責投資項目的人員派駐、戰(zhàn)略決策、利潤分配等管理活動的建議與實施。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責4
旅游產(chǎn)品開發(fā)副總經(jīng)理丹東黃海汽車有限責任公司丹東黃海汽車有限責任公司職責描述：
1、負責旅游行業(yè)的市場分析和研究，研發(fā)順應市場發(fā)展需求的旅游產(chǎn)品；
2、準確定義產(chǎn)品，包括產(chǎn)品的愿景、目標市場、競爭分析、產(chǎn)品特色的優(yōu)先級、產(chǎn)品案例、銷售及支持需求等；
3、旅游產(chǎn)品的項目管理流程規(guī)劃，確保資源投入、制定項目計劃、根據(jù)計劃跟蹤產(chǎn)品推進的情況及后期反饋；
4、就開發(fā)的旅游產(chǎn)品，負責對內部同事團隊進行產(chǎn)品優(yōu)點、特色、功能和目標市場的溝通和推介，對外部媒介、合作單位、推廣平臺的產(chǎn)品宣介；
5、對旅游產(chǎn)品的'周期管理，包括產(chǎn)品的定位、產(chǎn)品定價及促銷、產(chǎn)品線管理、競爭策略等；
6、對同行業(yè)的高端旅游產(chǎn)品進行監(jiān)控，把握最新市場動態(tài)。
任職要求：
1、五年以上旅行社及旅游產(chǎn)品開發(fā)工作經(jīng)驗；
2、有豐富的旅游產(chǎn)品設計經(jīng)驗，有創(chuàng)新精神，對用戶體驗有良好的感知；
3、出色的溝通能力，嚴謹?shù)倪壿嬎季S和定量分析能力；
4、出色的組織和協(xié)調能力，能驅動團隊高質量按時發(fā)布版本迭代；
5、良好的運營思維，能否根據(jù)運營數(shù)據(jù)持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品；
6、對負責的單系旅游產(chǎn)品目的地資源及航空資源有一定的了解。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責5
1、協(xié)助常務副總經(jīng)理制定并實施部門戰(zhàn)略、計劃等政策方略，如協(xié)助常務副總經(jīng)理制定部門發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。跟蹤部門生產(chǎn)計劃等方面；
2、協(xié)助常務副總經(jīng)理對分管各部門進行管理、協(xié)調各部門關系；
3、處理常務副總經(jīng)理日常事務，如負責處理、編排常務副總經(jīng)理日常事務，安排常務副總經(jīng)理各類活動日程時間表等；
4、處理與常務副總經(jīng)理有關的對外關系；
5、完成其他輔助工作。
地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責4
1、對總經(jīng)理負責。掌握、了解市場的發(fā)展動向，及時向總經(jīng)理反映情況、提供信息，為公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度、探索改革當好決策參謀。
2、負責人力資源所有事務，主管項目的前期報批報建手續(xù)的辦理。
3、協(xié)調主管部門與其他部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的`組織體系和工作體系。
4、完成總經(jīng)理交辦的其他任務。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責6
崗位職責：
1、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；
2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的`開發(fā)理念，形成文字及相關資料；
3、負責與相關投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；
4、撰寫對策劃監(jiān)督進行動態(tài)掌控。
任職資格：
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業(yè)�？埔陨蠈W歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作；
4、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關法律法規(guī)，及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責7
房產(chǎn)開發(fā)公司項目總經(jīng)理上海澳經(jīng)投資管理有限公司上海澳經(jīng)投資管理有限公司，澳經(jīng)
1、組織制定公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及調整方案，并負責戰(zhàn)略的組織實施。
2、負責制定年度經(jīng)營計劃和投資方案，并組織相關實施工作。
3、負責組織房地產(chǎn)開發(fā)項目管理。
4、組織深化公司企業(yè)文化和品牌內涵研討設計的工作，推進企業(yè)建立符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的.文化和品牌。 5、組織制定公司人力資源發(fā)展戰(zhàn)略和年度人力資源發(fā)展規(guī)劃。組織制定公司內部管理機構設置方案。提出聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務負責人及其報酬事項。
6、監(jiān)督指導公司建立行政管理系統(tǒng)的各項流程與管理規(guī)范。
7、組織公司現(xiàn)代企業(yè)管理體系建設工作，推進公司制度建設、流程優(yōu)化和知識管理工作，監(jiān)督制度體系的落實工作。
8、組織公司財務管理體系建設，不斷提升公司預算管理、資金管理、會計管理、成本和風險控制水平。 9、負責組織公司公共關系資源管理工作，與當?shù)卣芾聿块T、行業(yè)協(xié)會、新聞媒體等單位建立廣泛的聯(lián)系，為公司經(jīng)營發(fā)展營造良好的社會環(huán)境。
任職資格：
1、年齡：35—45歲
2、全日制本科以上學歷，建筑類、房地產(chǎn)經(jīng)營類、經(jīng)濟管理類專業(yè)。
3、房地產(chǎn)行業(yè)8年以上從業(yè)經(jīng)驗，擔任國內一線品牌房地產(chǎn)公司城市總經(jīng)理以上職位3年以上，有組織多個房地產(chǎn)項目全程開發(fā)經(jīng)驗。
4、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略、計劃管理流程，具備企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營目標與經(jīng)營計劃、全面預算管理能力；
5、具有戰(zhàn)略規(guī)劃能力、組織管理能力，強有力的組織實施和執(zhí)行能力，有很好的激勵、溝通、協(xié)調、團隊領導能力，責任心強；
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律、法規(guī)、國家及地方政策；
7、具有房地產(chǎn)企業(yè)管理理論系統(tǒng)學習培訓經(jīng)歷，具備房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、設計、采購和成本管理、工程施工、營銷、客服及物業(yè)管理等業(yè)務綜合管理能力；
8、具備企業(yè)財務、行政、人力資源、企業(yè)文化等領域的綜合管理能力；
9、具有較強的環(huán)境分析能力、公共關系建立與維護能力、良好的內外部溝通能力、協(xié)調能力、企業(yè)文化塑造能力和經(jīng)營管理創(chuàng)新能力。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責8
上海北京總經(jīng)理—需地產(chǎn)開發(fā)、金融背景北京/上海公司總經(jīng)理任職要求：
分公司總經(jīng)理—需地產(chǎn)開發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景
1、全日制本科學歷，具有學士及學士以上學位；
2、熟悉海外房地產(chǎn)基金的運作與管理，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)管理；
3、具有良好的溝通協(xié)調能力；
4、有政府關系者優(yōu)先。北京/上海公司總經(jīng)理任職要求：
分公司總經(jīng)理—需地產(chǎn)開發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景
1、全日制本科學歷，具有學士及學士以上學位；
2、熟悉海外房地產(chǎn)基金的運作與管理，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)管理；
3、具有良好的.溝通協(xié)調能力；
4、有政府關系者優(yōu)先。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責9
職位目的：
統(tǒng)率公司全體員工，按照董事會決策的公司發(fā)展戰(zhàn)略開展具體的經(jīng)營工作，并為董事會決策提供建議
公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃
主持擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議
根據(jù)董事會戰(zhàn)略決議，主持擬定公司未來幾年的業(yè)務目標、業(yè)務計劃、預算計劃，并提交董事會審議
領導經(jīng)營團隊擬定公司年度預算大綱，并提交董事會審批
根據(jù)年度預算大綱，領導公司經(jīng)營團隊，擬定年度經(jīng)營計劃/預算，并提交董事會審議 根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標，開展經(jīng)營工作，并對經(jīng)營結果最終負責 組織管理
根據(jù)董事會決議，主持擬定公司組織結構、職能設置，并提交董事會審議，通過后領導組織實施工作
主持制定并初審公司各項管理制度，并提交董事會審議，通過后領導制度執(zhí)行工作 業(yè)務管理
領導經(jīng)營團隊制定公司季度、月度工作計劃/預算，并終審部門預算和月度業(yè)務計劃，按照計劃主持協(xié)調公司資源的配置，安排各部門工作
指導擬定公司的項目投資計劃，領導經(jīng)營團隊初審公司的項目計劃、項目預算，提交董事會通過后，領導經(jīng)營團隊開展工作，并主持協(xié)調公司資源的配置
領導市場副總經(jīng)理，完成項目的'前期開發(fā)、產(chǎn)品定位工作，并負責最終簽約工作
領導公司經(jīng)營團隊審定開發(fā)項目的產(chǎn)品定位、營銷計劃、工程計劃、重大招標、采購工作 領導經(jīng)營管理副總經(jīng)理，完成公司的整體資本運營工作，主持制定公司兼并、重組、資產(chǎn)轉移的計劃，并提交董事會終審
在董事會授權范圍內代表公司簽定合同或協(xié)議，對外付款，決定公司產(chǎn)品或服務的銷售價格等商業(yè)交易行為
負責直接指導并監(jiān)督審計監(jiān)察部、總經(jīng)理辦公室、財務部的工作
人力資源管理
領導公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源規(guī)劃，提交董事會審批后，監(jiān)督規(guī)劃執(zhí)行 領導公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃），根據(jù)董事會權限規(guī)定，提交董事會審批，并監(jiān)督政策執(zhí)行
領導人力資源部經(jīng)理制訂和修改經(jīng)營團隊職位說明書，報請董事會批準后實施，終審部門經(jīng)理、項目經(jīng)理與下屬各單位經(jīng)理的職務說明書
提請董事會聘任或解聘公司高級管理人員（副總或總監(jiān)），聘任或解聘董事會聘任或解聘以外的人員，領導經(jīng)營團隊根據(jù)公司的計劃/預算指標，確定管理人員、部門與下屬各單位的業(yè)績考評指標
領導經(jīng)營團隊終審公司員工的激勵提升方案
部門經(jīng)理與下屬各單位主管的業(yè)績考評和獎懲決定
財務管理
領導財務總監(jiān)制定公司的融資計劃、資金運作計劃并監(jiān)督執(zhí)行
領導財務總監(jiān)負責項目的決算終審工作
按有關董事會的授權，行使費用與合同審批工作
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責10
崗位職責：
一、公司投資/運營/規(guī)劃設計/工程管理體系建設
1、組織建立并完善公司投資/運營/規(guī)劃設計/工程管理制度流程實施細則；
2、組織執(zhí)行公司投資/運營/規(guī)劃設計/工程管理制度流程實施細則；
3、對投資/運營/規(guī)劃設計/工程及相關人員開展管理制度流程實施細則、知識及業(yè)務技能培訓指導。
二、運營管理
1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審；
2、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃，參與評審；
3、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成，協(xié)調公司各部門及集團各部門具體事項。
三、投資管理
1、組織開展項目內部立項及外部立項，參與評審，協(xié)調推進發(fā)改委立項批復；
2、組織開展投資估算，參與評審。
四、規(guī)劃設計管理
1、組織選定規(guī)劃設計合作單位，審核合同及付款；
2、把控規(guī)劃方案及施工圖設計進度，協(xié)調解決問題，參與評審；
3、參加規(guī)劃方案政府會議匯報，對接政府專業(yè)部門推進審批進程。
五、工程管理
1、組織開展土地狀況調查；
2、組織制定與落實施工方案；
3、組織后期工程檢查與督辦。
任職要求：
1、35—45歲，本科及以上學歷，建筑類、規(guī)劃設計等相關專業(yè)；精通規(guī)劃設計、開發(fā)策略；
2、3年及以上土地一級開發(fā)等相關工作經(jīng)驗；5年及以上部門管理或項目管理等相關工作經(jīng)驗；
3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉一級土地開發(fā)流程、土地市場運作程序及知識、國家土地政策；
4、具有全局意識、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力，溝通組織協(xié)調能力、統(tǒng)籌分析能力。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責11
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責
1、根據(jù)集團公司總體發(fā)展規(guī)劃，負責制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現(xiàn)。
2、負責建立和健全公司管理機構、規(guī)章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的'工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。
4、全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風險評伏、政府報批、
5、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
6、組織安排與政府部門合作單們及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。
7、對開發(fā)項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8、負責房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設計工作、開發(fā)方案，組織有部門、志家審核規(guī)劃設計等方案
9、負責項目勘察、設計委托及管理工作
10、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。
12、工程項目成本、質量、進度工作的全程管理、監(jiān)督、監(jiān)控。
13、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。
14、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。 任職資格要求：
1、建筑、工程等相關專業(yè)大專以上學歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司高級管理工作經(jīng)驗
3、有主持3個以上房地產(chǎn)開發(fā)項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產(chǎn)項目的前期、選 址、規(guī)劃、用地、施工、營銷推廣 、物業(yè)管理等流程；
4、具備較為豐富的社會資源和行業(yè)資源；
5、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優(yōu)良品質。
6、精通現(xiàn)代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的組織決策能力、市場洞察分析能力、行業(yè)認知能力、商務談判能力、財務籌劃能力、團隊領導能力、溝通協(xié)調能力。
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責12
一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理
崗位職責：
1、不超過50周歲，溝通能力強，普通話標準；有親和力，意識強，工作積極主動，為人正直誠懇，具有良好的工作態(tài)度；
2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī)；
3、負責根據(jù)項目要求收集土地信息，并組織土地獲取的商務、法務工作；
4、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。
5、負責處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關的政府部門的'關系。
6、負責項目前期的策劃工作，撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告；
7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領導工作，負責組織編制項目總體開發(fā)建設進度計劃及資金使用計劃，上報審批后組織實施及管理；
8、負責項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。
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