房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在日常生活和工作中，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學(xué)的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　崗位編號:0112

　　所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

　　崗位定員:1

　　崗位名稱:開發(fā)部經(jīng)理

　　直接上級:主管副總經(jīng)理

　　直接下級:報建員

　　職責(zé)與工作任務(wù):

　　本職:負(fù)責(zé)公司項目的引進、前期談判、手續(xù)報批

　　一、職責(zé)表述

　　組織制定本部門公司年度經(jīng)營實施計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實施并檢查督促

　　工作任務(wù):

　　負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在本部門內(nèi)的展開工作,并進行審核

　　編制本部門年度計劃,報上級批準(zhǔn)后執(zhí)行

　　二、職責(zé)表述

　　主持公司項目開發(fā)工作

　　工作任務(wù):

　　掌握公司開發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)項目開發(fā)情況,土地供應(yīng)情況及相關(guān)政策

　　負(fù)責(zé)項目的`引進、前期談判、土地投標(biāo)工作

　　負(fù)責(zé)土地款撥付計劃和報批工作

　　三、職責(zé)表述

　　組織實施項目所有手續(xù)的報批工作

　　工作任務(wù):

　　主持土地、規(guī)劃、環(huán)保、立項、人防、消防、建設(shè)、市政、房管、質(zhì)檢、公安、各專項辦公 室、街道、村鎮(zhèn)、軍事等政府部門和國家機構(gòu)的審批工作

　　主持自來水、地下水資源、排污、電力、煤氣(天然氣)、供熱、道橋、交通、園林、教育 、通訊、電視等相關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作

　　主持與公司項目建立聯(lián)系單位的公關(guān)工作

　　將所有與項目相關(guān)文件交辦公室檔案員建檔保管

　　四、職責(zé)表述

　　負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

　　工作任務(wù):

　　根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

　　向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

　　事后對解決過程進行總結(jié),向主管副總進行匯報

　　五、職責(zé)表述

　　由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項

　　權(quán)力:

　　本部具體工作開展的決策權(quán)

　　對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

　　對階段性公關(guān)活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

　　對項目公司開發(fā)工作有垂直組織管理工作權(quán)利

　　解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

　　工作協(xié)作關(guān)系:

　　內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

　　外部:政府及其他相關(guān)部門

　　任職資格:

　　教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷

　　專業(yè):房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

　　培訓(xùn)經(jīng)歷:房地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)

　　經(jīng)驗:3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

　　知識:具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠使用cad軟件看圖

　　具有一定的協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力,執(zhí)行能力

　　其他:

　　使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

　　工作環(huán)境:辦公場所、政府部門、公關(guān)場所

　　工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

　　備注:開發(fā)部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理任命,其工作對主管副總負(fù)責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　1.及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

　　2.根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關(guān)的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃,合理有效進行全年工作安排。

　　3.組織參與進行公司開發(fā)前的工程項目的評估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

　　4.根據(jù)公司章程和制度要求,參加市場考察、材料采購計劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算以便進行商務(wù)談判。

　　5.根據(jù)公司全年的工程開發(fā)計劃,及時掌握信息,主動與有關(guān)部門溝通,完成公司下達的各項任務(wù)。

　　6.制定工作計劃,爭取不做無用功,達到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任務(wù)。協(xié)調(diào)各種關(guān)系,為部門人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

　　8.對預(yù)算人員完成工作的進度、質(zhì)量等方面進行督促、檢查。

　　9.關(guān)心員工的學(xué)習(xí)、工作和生活。加強思想工作,搞好協(xié)作關(guān)系,不斷提高經(jīng)濟效益。

　　10.按時完成預(yù)算工作,對工程量計算要求嚴(yán)格、認(rèn)真細(xì)心,對不符合實際的工程量堅決糾正。

　　11.堅持實事求是、公平、公正的'原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹立良好的形象

　　12.完成公司下達的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé):

　　主要負(fù)責(zé)協(xié)助總監(jiān)完成項目政府手續(xù)協(xié)調(diào)、四證辦理及單體報建等工作:

　　1、根據(jù)項目前期手續(xù)審批的進程，協(xié)調(diào)分包專業(yè)公司業(yè)務(wù)往來，保證項目的審批符合相關(guān)規(guī)定;

　　2、根據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定和程序，動態(tài)掌握和制訂房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程;

　　3、對已報送的項目審批進展情況進行跟蹤，監(jiān)督按計劃取得審批手續(xù)。

　　任職資格:

　　1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程、設(shè)計、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;綜合素質(zhì)佳，考慮到后續(xù)業(yè)務(wù)延伸性，需有一定招商能力;年齡30歲以下(條件優(yōu)秀可放寬);

　　2、一年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報建工作經(jīng)驗;

　　3、了解房地產(chǎn)開發(fā)報建流程、相關(guān)政策、開發(fā)流程及報審;熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件;

　　4、具有較強的'責(zé)任心、交際能力、執(zhí)行能力和協(xié)調(diào)能力，能承受較大壓力、充滿自信、學(xué)習(xí)精神，能夠處理繁復(fù)的工作。

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