物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 13篇
在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 1
1落實總經理安排的各項工作；
2負責本部門整體運作；
3負責本部門考核與評估；
4對本部門員工的.工作進行監(jiān)督、指導、培訓、考核及評定等工作；
5審定本部門的工作計劃和工作安排；
6建立對外聯系渠道，直轄市、解決公司與周邊單位及管理部門的關系，接待來訪人員；
7負責收集有關物業(yè)管理的各項政策法規(guī)，及時向總經理匯報并提出建議。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 2
1、工程質量、安全、進度、投資目標管理，對現場施工過程中的所有問題向公司負最終責任；
2、負責監(jiān)督、執(zhí)行、落實、完成公司在項目上的管理；
3、負責項目部日常運作管理，明確項目成員崗位職責、分工；
4、主持項目部日常工作例會，并監(jiān)督會議內容的落實；
5、制定每月、每周、每日工作計劃并確保工作計劃的完成，檢討計劃未完成的原因并找出解決辦法，撰寫各類文件報告及工作總結；
6、在職權范圍內審核批復所屬員工的各類假期，檢查員工的每日出勤情況，審核所管項目員工的月考勤；
7、對表現優(yōu)秀的`員工和違紀員工在職權范圍內實施獎罰或建議獎罰，對領班及以上員工每月做績效考核；
8、定期向公司匯報該項目的工作情況，根據實際運作情況，提出人員的增減建議及需要特別支持時的理由；
9、加強與業(yè)主單位的溝通，主動了解他們的服務要求及工作意見，并妥善處理。在保證日常工作完成的前提下，業(yè)主單位對合同之外的要求視工作量盡量想辦法完成；
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 3
1 嚴格遵守本公司的《職業(yè)規(guī)范》各各項管理規(guī)章制度。
2 全面負責本部門的.工作。
3 負責本部門的工作安排，對本部門員工的工作進行監(jiān)督、檢查、考核。
4 協(xié)調與相關部門的工作聯系。
5 按時擬定工作計劃和總結。
6 定期召開工作例會。
7 完成總經理及公司其它領導交給的其它工作。
8 負責策劃、組織、總結社區(qū)活動。
9 接待客戶來訪。
10 負責檢查各管理員的日常工作，并對管理員的工作給予具體指導。
11 負責督促和檢查各管理的收費工作，統(tǒng)計全區(qū)收欠費情況。
12 對日常工作中難以解決的問題，及時匯報部門經理。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 4
1、全面負責購物中心所有設備的保養(yǎng)、維修、更新改造等工作的組織、指導和管理工作，確保工程設備的正常運行；
2、根據實際情況，制定部門的管理目標、各項規(guī)章制度、工程設備、設施的整體管理安排；
3、建立健全部門崗位職責及工作標準程序和規(guī)范，確保部門的正常運行；
4、制定節(jié)能、降低消耗的措施，并督導員工貫徹執(zhí)行，以減少開支，提高經濟效益；
5、負責二次裝修方案的'審批，施工過程中的三管三控一協(xié)調，竣工后的驗收；
6、負責各種設備、設施的對外委托管理工作（資質審核、合同簽訂、服務評估）；
7、負責消防及監(jiān)控設備、設施的維修工作，與物業(yè)模塊協(xié)作完成設備的管理工作；
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 5
1、計劃管理：負責年度能源、維保費等物業(yè)管理預算的編制及計劃編制；，
2、品質管理：負責管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的'財務運行情況；
3、設備運行、維保管理：負責街區(qū)內、設施設備的驗收及設施設備的正常、安全運行，和維保管理；
4、參與商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌落位，品牌商戶房產技術條件洽談及重點商戶入場落實；5、商戶裝修管理：裝修圖紙審核、協(xié)調各部門裝修現場掛歷工作及安全驗收等。
6、基礎物業(yè)管理：負責綠化、保潔、安保等管理；
7、投訴、秩序管理：負責處理業(yè)主、租戶投訴，保持商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序；8、外部溝通：負責與政8、府、施工方、商戶等的外部溝通協(xié)調工作，與有關部門保持良好的關系；
9、危機公關管理：妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 6
崗位職責
1、協(xié)助公司經理做好公司的.日常管理、協(xié)調等工作，及時向經理提出合理化工作建議。
2、負責公司校園的保潔、教室管理等協(xié)調工作。
3、負責綠化工程投標及中標后的施工工作。
4、負責公司的青年團工作。
5、完成經理交辦的各項任務。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 7
1、領導公司的日常工作，向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性；
2、以業(yè)主和住戶為中心，制定質量方針和質量目標，批準公司質量手冊；
3、主持管理評審；
4、負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結；
5、負責召集和主持總經理辦公會議；
6、負責各單位、各部門經理和主管職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作；
7、負責公司重要投標書和公司所有經濟合同的審批；
8、負責公司各類費用收支的'審批；
9、履行公司安全，消防第一責任人的所有職責；
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 8
1、小區(qū)經理是苑區(qū)管理部最高級的管理人員，在總經理的領導下主要職責是負責其屬下所有人員的培訓、工作安排及工作監(jiān)督等，負責執(zhí)行苑區(qū)安保、消防、清潔、園林、客戶服務、投訴處理的.日常運作，并隨時向總經理匯報。
2、主動與苑區(qū)業(yè)主、住客接觸及維持良好關系，保持一流的管理服務，依據公約，盡力滿足業(yè)主、住客要求。
3、合理分派工作給予屬下員工，確使他們嚴格遵照公司的指示工作。
4、監(jiān)管屬下的員工素質，并須負責員工培訓及考核，確使他們的工作達到公司要求的水準。
5、負責執(zhí)行公司的紀律，對任何員工涉及違反紀律事情應該迅速及徹底調查，并及時匯報總經理，根據公司規(guī)定去處理違紀員工，存入員工檔案內。
6、苑區(qū)小區(qū)經理亦應預計一切有關苑區(qū)管理問題及困難，如超越職責范圍或能力，應盡力及時以書面形式匯報總經理。
7、每日巡查苑區(qū)，巡視的范圍包括苑區(qū)設施及保養(yǎng)、地方清潔、電梯服務、各級員工的儀表、紀律及工作表現等。如發(fā)現苑區(qū)有任何問題，應予以記錄及時處理，并報告總經理。
8、負責苑區(qū)保安、清潔、園林養(yǎng)護及與其它部門協(xié)調的程序，并作適當調整，以確保各項工作順利及有效開展。
9、根據總經理室的要求及指示，定時舉辦應急演習，使管理員工能經常保持最佳狀態(tài)并熟悉應急之程序，同時亦使用戶對管理工作有進一步認識，以建立互讓及合作精神。
10、小區(qū)經理于每月須呈交有關管理部的工作報告于總經理，并做好本年度工作總結報告及次年工作計劃報告于業(yè)委會。
11、定期召開部門工作會議，檢討工作表現，并籍此溝通各級工作人員。
12、當接獲客戶投訴，應及時記錄及處理，基于投訴性質及嚴重性去采取適當行動，并將處理情況匯報總經理。如若超出管理的權限范圍或能力，應及時報告。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 9
1、負責中心的全面工作，向總負責。
2、根據管理委托合同和有關管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3、擬定年度工作（含）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責；年終有工作總結。
4、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5、對中心發(fā)生的各類和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
6、指導檢查服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7、負責與當地政府相關部門、社區(qū)居委會、、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系；
8、每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的.經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協(xié)調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；
9、每月要完整的對所管理的進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對服務中心的安全責任；
10、負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 10
1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負責樓宇、設施、設備的`驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；
6、負責監(jiān)管項目資產的運行情況；
7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作；
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 11
1、認真執(zhí)行上級工會的各項決定，組織本小組的職工參加各級工會舉辦的各項活動。
2、動員和組織本小組的教職工積極參加教學、科研、業(yè)務工作。開展有益于身心健康的文體活動。
3、維護好本小組的'教職工民主權利，積極參與本單位的民主監(jiān)督和管理工作。
4、熱心為本小組的教職工辦實事，努力做好本小組教職工的福利慰問工作，積極開展群眾性生活互助活動。
5、做好會費收繳工作，公布會費使用情況。
6、進行會員權利和義務的教育，及時發(fā)展新會員。
7、積極完成有關領導交辦的其它工作任務。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 12
1）主持項目管理工作。根據各項目的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2）對公司和業(yè)主負責，按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內落實執(zhí)行。
3）負責組織召開員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調員工關系。若發(fā)生突發(fā)事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業(yè)主匯報。
4）負責建立巡查巡視制度，了解各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現問題及時解決。
5）發(fā)生緊急事件時，立即組織相關責任人員，按應急預案實施，并應在事后組織相關人員進行總結、分析原因并寫出書面報告向公司和業(yè)主匯報。
6）每月組織一次設施設備、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現的.問題，或書面通知有關員工，要求整改。
7）監(jiān)督項目各類款項的收支，督促賬目日結日清，控制成本，編制預算。
8）負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。
9）負責參與、組織每季的物業(yè)管理質量大檢查及配合作好三標一體化管理體系的評審有關工作。
10）負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果。
物業(yè)小區(qū)經理崗位職責 13
崗位職責：
1、指導會員正確使用健身器械、解答會員對于健身的相關問題，確保會員的'健身體驗的滿意度和鍛煉的安全。
2、幫助會員與體驗的訪客進行體能測試與課程體驗。
3、幫助購買私教課程的會員建立適合其體能和需求的健身訓練計劃。
4、幫助會員建立良好健身習慣與系統(tǒng)性的推進會員健身計劃的完成。
5、定期為會員進行體能測試并按公司要求保存所有報告及訓練計劃、飲食指引。
6 、解決會員客訴。
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