工程部綜合維修崗位職責(8篇)
在社會發(fā)展不斷提速的今天，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據(jù)。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的工程部綜合維修崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程部綜合維修崗位職責1
崗位職責：
1、負責項目墻面、地面、門、窗等設施維修、翻新及有償服務工作；
2、協(xié)助領導制定本專業(yè)的日常管理、維修計劃，并執(zhí)行落實；
3、負責對操作間巡視檢查，檢查現(xiàn)場安全管理與防火制度落實情況，衛(wèi)生合格，機械設備運行良好；
4、協(xié)助經(jīng)理對班組員工進行管理和工作分派；
5、負責指導員工合理使用物料消耗，降低物料消耗；
6、負責對本專業(yè)各項維修工具管理；
7、負責對本專業(yè)人員專業(yè)技術進行現(xiàn)場指導，并落實培訓計劃；
8、監(jiān)督當班期間本專業(yè)人員執(zhí)行公司安全管理規(guī)定及操作規(guī)范；
任職條件：
1、中專及以上學歷。
2、鉗工/電工/維修工等專業(yè)，熟悉土、木、油、瓦等專業(yè)維修工藝，及商業(yè)設施、物業(yè)維修特點。
3、五年年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗。
4、具有相關專業(yè)資格證書，具有高低壓運行證書、空調運行維修證書者優(yōu)先。
5、有較強的責任心、服務意思、團隊協(xié)作意識。
工程部綜合維修崗位職責2
一、負責職權范圍內(nèi)各設備的安全運行及巡查工作。
二、負責所轄區(qū)域各系統(tǒng)設備的管理方案制訂。
三、負責配電室各配電設備的檢修、保養(yǎng)周期及實施方案的有效制訂。
四、負責賓館外高壓系統(tǒng)設備的檢修、保養(yǎng)周期及實施方案的有效制訂。
五、負責制訂具有針對性、專業(yè)性的`培訓方案，并定期督導本班培訓工作的有效進行。
六、嚴格管理本班員工，做好本班人力調配，加強勞動紀律，提高員工責任心。
七、負責所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔工作的有效督導，凈化工作環(huán)境，減少故障發(fā)生。
八、每日上班后查閱本班運行記錄和工作記錄，巡查各大型設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人力有效排除，保證所轄設備良好運行。
九、制訂本班每月工作計劃，并組織順利實施。
十、有計劃、有目的的組織本班人員對所轄設備進行定期維護保養(yǎng)工作，確保設備良好運行。
十一、按時參加賓館或本部門組織的各項工作會議和培訓工作。
十二、隨時接受并完成有關領導下達的其他工作指令。
工程部綜合維修崗位職責3
一、弱電管理人員職責
1、負責管轄范圍內(nèi)弱電各系統(tǒng)日常巡視檢查工作。
2、負責班組的工作安排和人員調配。
3、制定弱電各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)計劃、并組織實施。
4、每天檢查班組內(nèi)各系統(tǒng)日常工作交接記錄、并跟進相關工作。
5、負責對弱電各系統(tǒng)設備、設施、故障及系統(tǒng)相關故障排除，維修和處理工作、不能處理的及時向上級領導匯報。
6、負責檢查、培訓、指導下屬工作，對出現(xiàn)的問題及時做出處理及更正。
7、管轄范圍內(nèi)弱電各系統(tǒng)的分布、運行情況存在的問題、找出具體建議和方案。
8、制定日常工作流程、并填寫或指導下屬填寫日常巡查記錄、維修保養(yǎng)記錄。
9、負責提高班組員工的工作技能、業(yè)務水平、指導共實際崗位操作。
10、負責分管班組所有物資、材料耗用、工具及鑰匙的管理。
11、制定弱電工程應急預案、定期組織相關人員進行模擬訓練。
12、完成公司及項目領導交辦的其他工作任務。
二、中控室值班員崗位職責
1、認真履行監(jiān)控職責、及時掌握圖像信息。
2、愛護監(jiān)控設備、設施熟練操作技術嚴格按規(guī)程進行操作。
3、各系統(tǒng)設備運行參數(shù)的調整、應按規(guī)定進行操作。任何人不得擅自更改。
4、監(jiān)控員掌握的系統(tǒng)操作密碼不得轉告他人。否則因此引起的后果由泄密人自負。
5、加強監(jiān)控室管理。確保監(jiān)控系統(tǒng)安全規(guī)范、高速運行。
6、監(jiān)控員必須有高度的工作責任心不得向其他人提供檢查監(jiān)控錄像、調閱有關圖像信息。
7、與中控室無關人員禁止入內(nèi)、領導特批有批件、簽字、記清進出時間、非專業(yè)人員嚴禁濫用監(jiān)控室設備、出現(xiàn)后果由值班人員負責。
8、值班人員在當班期間嚴禁吸煙喝酒、打瞌睡、會私客。
9、保持監(jiān)控室內(nèi)及周邊衛(wèi)生、工作臺物品整齊有序不許擺放與工作無關物品。
10、認真填寫交接班記錄、加強學習提高技術技能、保持儀容、儀表整潔。
三、車輛管理系統(tǒng)崗位職責
1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。
2、堅守崗位、服從指揮，對上級領導安排的工作認真負責執(zhí)行。
3、值班人員在當班期間應巡視檢查、進出口、讀卡器、地感線圈等重點部位的運行情況、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，全天工作結束前須對上訴信息做好最后巡查，并將注意事項通知接班人員。
4、認真填寫交接班記錄，接班人移交的工作聽清楚之后認真執(zhí)行、填寫記錄并有責任向下一班人員說明。
5、觀察道閘系統(tǒng)設備運行狀態(tài)、采集相關信息及時處理故障、采取有效預防措施、確保安全運行。
6、車輛進出數(shù)據(jù)應按規(guī)定進行操作、任何人不得擅離、、自更改、寫卡、操作密碼不得轉告他人，否則由此引起的后果由值班員承擔。
7、認真記錄運行情況、按規(guī)定妥善保管、不得涂改和銷毀，對發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄迅速處理并立即上報。
8、保持、地感線圈及周邊衛(wèi)生清潔、特別重視雨雪天氣。
9、控制室內(nèi)必須做好防塵、防腐、防雷、防干擾等工作。
四、弱電豎井維修保養(yǎng)職責
1、確保豎井內(nèi)弱電設備、設施安全運作，充分發(fā)揮其作用。
2、負責電話及內(nèi)外網(wǎng)路的開通、維護。
3、按設備維修、保養(yǎng)計劃分類、分系統(tǒng)進行、維修養(yǎng)護。
4、每月不少一次對機柜做防雷接地、防干擾等測試。
5、定期對各系統(tǒng)接線端子進行防潮、防塵、防腐、保養(yǎng)確保各系統(tǒng)正常傳輸。
6、巡查光端機內(nèi)外網(wǎng)交換機、110配線架等運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、保證網(wǎng)絡通訊的正常運行。
7、隨時檢測各系統(tǒng)供電電壓是否正常，杜絕供電出現(xiàn)、過壓、降壓情況的發(fā)生。
8、弱電機柜要時刻保持清潔、做到無積塵、無廢物、無污漬、無水跡。
五、樓控系統(tǒng)崗位職責
1、確保樓控系統(tǒng)的'正常使用和安全運作、充分發(fā)揮其作用。
2、認真履行職責、使樓控設備達到最佳工作運行狀態(tài)。
3、負責變頻柜、控制柜的檢查、維護、保養(yǎng)工作。
4、負責DDC柜、中央空調控制柜的巡視檢查工作。
5、負責UPS電源、電瓶的定期放電工作。
6、與工程各工種密切配合讓樓控的便利奇效共享、綜合經(jīng)濟安全、自動舒適和靈活等功能、充分發(fā)揮出來。
六、安防報警系統(tǒng)崗位職責
1、按設備維護、維修實施方案，對館內(nèi)外安防設備、設施進行巡視、檢查、維護、保養(yǎng)。
2、采取針對性措施，有效的提高使用效率。
3、負責日常監(jiān)測、維護、管理、保障系統(tǒng)長期可靠的運行。
4、定期對紅外雙監(jiān)探測器、紅外對射、音頻拾音器、攝像機等安防設備做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾。
5、結合實際做好報警聯(lián)動的設防與撤防工作。
6、隨時切換、檢測、紅外探測器是否在位，繼電器的開與關。
7、觀察報警聯(lián)動模塊的工作狀態(tài)，分析運行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題迅速排除故障。
8、檢查硬盤刻錄機運行情況，如發(fā)現(xiàn)過熱必須增加散熱，確保錄像資料正常存儲。
9、將設備分類并制定出維修方案，把復雜繁瑣的工作變得調理化、明確化，當某個設備出現(xiàn)故障時，專業(yè)技術人員可以很快調出這個設備的相關技術參數(shù)，性能指標等相關資料，并采取針對性的措施，有效的提高設備的維修效率。
1、對電氣主管負責，按期并完成主管交辦的各項任務；
2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度；
3、負責在電氣主管的安排下對小區(qū)門禁系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)，三表遠傳抄表系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)、小區(qū)有線電視和衛(wèi)星電視接收傳送系統(tǒng)的日常巡檢的監(jiān)督、維修/維護工作的具體實施，并對檢查的結果匯總上報主管，確保房屋及配套設施完好率達到90%；
4、負責在公司調度中心的統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作，自接單后15分鐘到達維修現(xiàn)場，確保零修、急修及時率達到90%，質量合格率95%；
5、負責小區(qū)衛(wèi)星電視機房的值班管理，并協(xié)助國家有關部門對機房設備和接收節(jié)目的檢查和驗收工作；
6、負責在主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作；
7、負責小區(qū)弱電設備設施保修工作的監(jiān)督管理工作；
工程部綜合維修崗位職責4
1、每日接受上級領導的工作指示，及時、認真、負責、保質、保量完成工程維修工作單，認真做好責任區(qū)衛(wèi)生，認真執(zhí)行值日工作。
2、具體負責檢修大廈內(nèi)各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作，保證所負責工作范圍內(nèi)設施的完好。另外還包括各步梯的修補，
做到勤查、勤修，以保證設施的安全、正常的使用。
3、文明施工、精心維修，執(zhí)行維修工作時應征得客戶同意，并對周圍物品實施有效的.保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。
4、凡當日工作未完成的要對現(xiàn)場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。
5、在工作中，加強各工作間的相互協(xié)作。服從當值主管領導統(tǒng)一安排，保證工程部整體工作的完成。
6、遇緊急情況，應快速到達指定現(xiàn)場迅速處理，以保證人身、設備、財產(chǎn)的安全，及時向主管領導匯報并跟進徹底解決。
7、維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。
8、完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。
工程部綜合維修崗位職責5
一、按時完成周工作計劃和預防性檢修計劃。
二、根據(jù)維修單，處理本專業(yè)的`客戶報修，并將客戶簽字后的維修單返還部門文員。
三、對分管區(qū)域壁紙、吊頂、裝飾物、門鎖等進行安全檢查，做好巡檢記錄，并及時維修。
四、監(jiān)管、驗收本專業(yè)施工及客戶二次裝修，發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即要求整改并監(jiān)督落實。
五、配合其他專業(yè)人員恢復房態(tài)。
六、建立綜合專業(yè)工具臺賬，并提出更新計劃，。
七、完成領導交辦的其他工作
工程部綜合維修崗位職責6
1、負責公司設備的機械維修工作，按維修單及時做好問題診斷與維修。
2、按設備保養(yǎng)手冊和設備說明書制定保養(yǎng)計劃建議，并按計劃實施保養(yǎng)工作。
3、指導操作工完成設備使用及簡單保養(yǎng)工作。
4、做好日常設備的巡視檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患。
工程部綜合維修崗位職責7
工作概述：
1、弱電維修工直接對強弱電主管負責。
2、弱電維修工負責酒店電話、網(wǎng)絡、閉路電視系統(tǒng)、會議音響及消防監(jiān)控等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。
工作職責：
1、遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術規(guī)程。
2、準時到達工作崗位，不擅自離崗，服從上級的調度和工作安排。
3、負責本班工作范圍內(nèi)的設備運行操作、維護保養(yǎng)，執(zhí)行酒店有關經(jīng)濟運行的規(guī)定。
4、努力學習，熟悉和掌握本班所管轄設備的各項技術性能和參數(shù)以及維護、保養(yǎng)、巡視內(nèi)容。
5、接到工作單后能及時、迅速、保質保量、不留問題地完成工作任務，并將維修結果回復。
6、負責配合電梯維保公司對電梯的弱電部分進行維修工作，要對酒店所有電梯的運行管理負責。
�。�1）負責所有電梯及附屬設備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作，執(zhí)行酒店有關經(jīng)濟運行的規(guī)定。
（2）酒店所有電梯轎廂（包括轎廂內(nèi)）、井道及井道底、各梯整流器、電抗器及控制柜的清潔。
�。�3）酒店內(nèi)各電梯照明及內(nèi)選、外呼、方向指示燈的巡查和維修。
�。�4）接到報修能及時、迅速到現(xiàn)場維修，如需電梯公司解決的速通知電梯維保公司，快速恢復電梯的正常運行。
7．負責音響的弱電維修工，對酒店消防廣播、背景音樂維護保養(yǎng)，并做好記錄。
�。�1）時刻監(jiān)視閉路電視系統(tǒng)接收的圖象質量、伴音情況是否正常。
（2）巡視網(wǎng)絡系統(tǒng)的機器設備運行狀態(tài)是否正常。
�。�3）熟悉電視機房設備及音響設備的技術狀況，學習維修技術，掌握設備操作和維修技能。
�。�4）完成維修單和維修任務。維修過程嚴格按照各項操作規(guī)程及規(guī)章制度。
�。�5）對電視、網(wǎng)絡、音響設備的維護保養(yǎng)。
（6）按會議、餐飲和客人的要求，對會議音響進行調試。
�。�7）熟練地對音響設備（大宴會廳、大堂吧、包間音響）進行操作，對音響設備如無線嘜、各種播放機調音臺、均衡器、效果器、功放機、音箱之間的連線非常熟練。會音響車變攜設備熟練接線。
8、負責電話的弱電維修工，對酒店電話、交換機進行維護保養(yǎng)，并做好記錄。
�。�1）隨時注意電話系統(tǒng)運行報告，如發(fā)現(xiàn)故障及時報告，查出故障等級、故障內(nèi)容，盡快維修，確保使用。
�。�2）對維修單要準確無誤地實施完成，并認真檢查完成情況。
（3）制定電話系統(tǒng)設備的維修材料計劃。
9、對客房電子鎖、電控板電子部分、廚房的機電一體化設備繼電部分有一定故障分析、判斷能力和簡單故障的`處理能力。
10、對消防中心的報警控制、聯(lián)動控制盤、消防電話、緊急/公共廣播、UPS有一定的功能原理了解，能簡易判斷一些簡易毛病。
11、對監(jiān)視設備的系統(tǒng)組成、各單元功能、連線有一定大致的了解，對監(jiān)視器、攝像頭及引線能處理簡單毛�。ù髥栴}、處理不了的故障速報維保單位弱電工程師）
12、完成上級安排的其他工作。
工程部綜合維修崗位職責8
崗位職責：
1、負責公寓、寫字樓、酒店等共建設備設施的日常管理與維護；
2、在確保設備設施處于正常狀態(tài)并進行節(jié)能提升；
3、熟練操作各種焊接工程做法，對各類材料有很深了解，對損壞部位的`處置有實際經(jīng)驗及反應能力；
4、協(xié)調維護租戶以及外圍關聯(lián)單位的公共關系；
任職條件：
1、25~40歲，高中以上學歷，電氣相關專業(yè)，有電氣焊操作證書并具有相應的實際操作能力；
2、目前在崗3年以上的建筑施工、公寓、寫字樓、酒店物業(yè)相應崗位工作經(jīng)驗；
3、熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)作業(yè)施工的日常工作流程與相關技術；
4、有很好的團隊合作意識；
5、為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力；
6、對新建物業(yè)項目的施工質量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先，有水暖工種作業(yè)技能者優(yōu)先。
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